क्या इगतपुरी में निवेश करने के लिए एक सप्ताह के अंत घर का गंतव्य है?

मुंबई-नासिक राजमार्ग पर पश्चिमी घाट में स्थित इगतपुरी, एक लोकप्रिय दूसरे घर के गंतव्य के रूप में उभर रहा है।

इन्सटप डिजाइनर, मुंबई के मालिक चैतली पारिख मेहता, जिनके परिवार के पास इगतपुरी के बाहरी इलाके में एक फार्महाउस है, कहते हैं, “प्राथमिक कारण हमने इस जमीन को खरीदा और इगतपुरी के पास अपना फार्महाउस बनाया, यह हरे-भरे हरियाली, प्राकृतिक सुंदरता और शांत मौसम जो क्षेत्र प्रदान करता है हमारा फार्म हाउस दरना बांध के तट पर स्थित है। इसके प्रॉक्सीमुंबई से मिलन, यह एक आदर्श सप्ताहांत पलायन बनाता है लोनावाला और खंडाला के विपरीत, यह घनी आबादी या वाणिज्यिककृत नहीं है एक परिवार के रूप में, हम यहाँ बढ़ते फल, फूल और सब्जियां पसंद करते हैं। “

इगतपुरी सहयाद्री पहाड़ियों की गोद में स्थित है और यह जल निकायों से घिरा हुआ है। ईशानिया बिल्डकॉन के सचिन बलदोटा का कहना है कि इसमें घाट, झरने, झीलों और घाटियां हैं, जो शहर में व्यस्त जीवन से बचने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती हैं। “यह एक सुखद माहौल हैपूरे वर्ष और मानसून में, यह कोहरे में घिरा हुआ है। इगतपुरी सड़क और रेलवे द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है यह क्षेत्र पिछले पांच वर्षों में तेजी से विकसित हुआ है और छुट्टी के घरों के लिए आदर्श गंतव्य बन रहा है। होम चाहने वाले आमतौर पर इगतपुरी शहर से 10-20 किलोमीटर दूर परिधीय क्षेत्रों के साथ सप्ताहांत घरों को खरीदते हैं, “बालदोटा कहते हैं।

क्या इगतपुरी एक वीकेंड गंतव्य की तलाश करता है?

Trimak के पहाड़ों,दुरर और हरिहर इस क्षेत्र के लिए एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं और उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो पिकनिक और लंबी पैदल यात्रा के लिए यहां आते हैं। ट्रेकर्स के लिए, माउंट कलसुबाई है, जो सह्याद्री रेंज में सबसे ऊंची चोटी है। मॉनसून में व्यापक झरने, एक और बड़ा आकर्षण है। त्रिलिंगवाडी किला, समुद्र तल से 3,000 फीट ऊपर, शहर के एक मनोरम दृश्य पेश करता है। इगतपुरी में कई बांध हैं, जैसे वैतरणा, भवली, दारणा और विल्सन और लोकप्रिय भाटसा नदी घाटी स्थान। प्रकृति के आकर्षण के अलावा, वेंपूर्व में विपश्यना इंटरनेशनल एकेडमी है, जो दुनिया भर से लोगों को आकर्षित करती है इसकी स्वर्ण पैगोडा, इगतपुरी के लिए एक मील का पत्थर है।

यह भी देखें: द्वितीय घर खरीदने के लिए क्या करें और न करें

इगतपुरी मुंबई, पुणे, नाशिक और शिरडी से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है यह मुंबई से सिर्फ 140 किलोमीटर दूर है, एनएच 3 पर स्थित और नाशिक से लगभग 45 किलोमीटर दूर है। एनएच 3 मुंबई-आगरा हाईवे एक चार लेन सड़क है। घोटी-नाशिक रोड और भंडारदरा के लिए सड़क, बीईन में सुधार हुआ है, जबकि बहवाली बांध से राजमार्ग तक की सड़क को concretised किया गया है, बालदोटा कहते हैं।

इगतपुरी में प्रस्ताव पर होम

इसके परिणामस्वरूप, इगतपुरी में दूसरे घरों की मांग में वृद्धि हुई है। प्रारंभ में, सप्ताहांत घरों की अवधारणा केवल बंगले और विला तक सीमित थी। हालांकि, अपने खरीदार / निवेशक आधार को बढ़ाने के लिए, रियल एस्टेट डेवलपर्स ने मध्य और ऊपरी मध्यम वर्ग के खरीदारों के बजट के लिए घरों की पेशकश शुरू की।

“इससे पहले, लोगों ने अपने दूसरे घरों का निर्माण करने के लिए भूखंड खरीदे अब, पिछले पांच से छह वर्षों के लिए, लोग अपने सप्ताहांत घरों के लिए भी तैयार विला खरीद रहे हैं। मुंबई, पुणे और नाशिक के लोग एक बेडरूम और दो बेडरूम वाले हॉल के अपार्टमेंट में भी निवेश कर रहे हैं, “रियल एस्टेट एजेंट इगतपुरी से संदीप बोथरा कहते हैं। एक सप्ताह के अंत में छुट्टी देने के अलावा, प्रतिष्ठित डेवलपर्स की संपत्ति भी निवेश पर आकर्षक रिटर्न देने की संभावना है।

इगतपुरी में संपत्ति की कीमतें और निवेश पर रिटर्न

जब फ्लैट की बात आती है, तो दरें लगभग 2,400-3,000 प्रति वर्ग फुट होती हैं, जो बोथरा बताती हैं। “इगतपुरी 20 लाख रुपये से शुरू होने वाले किफायती अपार्टमेंट और 80 लाख से लेकर 1.5 करोड़ रुपये तक के स्वतंत्र मकान और शानदार विला प्रदान करता है।

उल्लेखनीय परियोजनाओं में जे बालाजी हाइट्स, हेमराक रियल्टी ग्रीन हिल्स, वेंचर्स ड्यू डरो शामिल हैंपी एस और लोकप्रिय बिल्डकॉन वन वन विला।

सप्ताहांत होम सेगमेंट में वृद्धि के लिए काफी संभावनाएं हैं, एचएनआई की बढ़ती मांग और इच्छुक मध्यवर्गीय सेंट्रम में निवेश बैंकिंग और हेड रिअल एस्टेट समूह के कार्यकारी निदेशक अजय जैन कहते हैं, “औसत किराये की क्षमता संपत्ति के मूल्य का लगभग 2% -7% है, जबकि पूंजी की सराहना शहर के वार्षिक पर्यटन दृश्यों और अन्य राजस्व पैदा करने वाली गतिविधियों पर निर्भर करती है।” राजधानी।

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