वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने अपने अंतरिम बजट 2024-25 भाषण में कहा कि सरकार भारत के मध्यम वर्ग के घर खरीदारों को बेहतर आवास प्रदान करने के उद्देश्य से एक नई आवास योजना शुरू करने वाली है। यह योजना बंद हो चुकी क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस) की जगह लेगी।
सीतारमण ने कहा, “हमारी सरकार किराए के मकानों, झुग्गियों, चॉलों और अनाधिकृत कॉलोनियों में रहने वाले मध्यम वर्ग के योग्य वर्गों को अपना घर खरीदने या बनाने में मदद करने के लिए एक योजना शुरू करेगी।”
FM की यह घोषणा प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा 15 अगस्त 2023 को अपने स्वतंत्रता दिवस भाषण में की गई प्रतिबद्धता को दोहराती है।
“शहरों में रहने वाले कमज़ोर वर्गों को बहुत सारी समस्याओं का सामना करना पड़ता है। मध्यमवर्गीय परिवार अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं. हम आने वाले वर्षों में एक नई योजना लेकर आ रहे हैं जिससे उन परिवारों को लाभ होगा जो शहरों में रहते हैं लेकिन किराए के मकानों या झुग्गियों या चॉलों और अनधिकृत कॉलोनियों में रह रहे हैं। यदि वे अपना घर बनाना चाहते हैं, तो हम उन्हें ब्याज दरों में राहत और बैंकों से ऋण में सहायता करेंगे, जिससे उन्हें लाखों रुपये बचाने में मदद मिलेगी,” मोदी ने अपने भाषण में कहा था।
यहां याद दिला दें कि सरकार पहले से ही अपने प्रधान मंत्री आवास योजना-शहरी (पीएमएवाई-यू) घटक के तहत शहरी क्षेत्रों में घर के निर्माण का समर्थन कर रही है। आवास मंत्रालय देश भर में सभी पात्र शहरी लाभार्थियों को बुनियादी सुविधाओं के साथ पक्का घर प्रदान करने के लिए 25 जून 2015 से योजना लागू कर रहा है। यह योजना चार क्षेत्रों – लाभार्थी के नेतृत्व वाले निर्माण (बीएलसी), साझेदारी में किफायती आवास (एएचपी), इन-सीटू स्लम पुनर्विकास (आईएसएसआर) और क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) – योजना के अनुसार पात्रता मानदंडों के आधार पर कार्यान्वित की जाती है।
अब बंद हो चुकी क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना के तहत, सरकार नए घरों के निर्माण या मौजूदा घरों के नवीनीकरण के लिए कम ब्याज दरों पर 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये के बीच के होम लोन पर केंद्रीय सब्सिडी प्रदान करती थी। ईडब्ल्यूएस और एलआईजी खंडों के लिए सीएलएसएस 31 मार्च 2022 तक चालू था। मध्यम आय वर्ग के लिए, सीएलएसएस 1 जनवरी 2017 से प्रभावी था और 31 मार्च, 2021 तक चालू था।