आवासीय संपत्तियों की ऑनलाइन खोज में जून 2021 में तेजी आई: Housing.com का IRIS


आवासीय संपत्तियों के लिए ऑनलाइन खोजों ने पिछले दो महीनों में जून 2021 में गति पकड़ी, दिल्ली-एनसीआर को अधिकतम कर्षण प्राप्त हुआ, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में तेजी से पलटाव का संकेत देता है क्योंकि COVID-19 महामारी की दूसरी लहर समाप्त हो गई है, हाउसिंग डॉट कॉम का खुलासा हुआ 'आईआरआईएस' (ऑनलाइन खोज के लिए भारतीय आवासीय सूचकांक)। आईआरआईएस एक मासिक सूचकांक है जो देश में अग्रणी ऑनलाइन रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म हाउसिंग डॉट कॉम पोर्टल पर प्राथमिक और द्वितीयक आवासीय बाजारों में संभावित खरीदारों की गतिविधि को ट्रैक करता है। यह आवासीय बाजार को चलाने वाले 42 प्रमुख शहरों को ट्रैक करके, भारत में खरीदार गतिविधि के बारे में गहराई से देखने के उद्देश्य से बनाया गया है। घर खरीदने के संबंध में निर्णय लेने में घर खरीदारों की सहायता करने के लिए सूचकांक एक उपयोगकर्ता के अनुकूल उपकरण है।

हाउसिंग डॉट कॉम के आईआरआईएस ने अप्रैल 2021 और मई 2021 के दौरान आवासीय संपत्तियों की ऑनलाइन खोजों में मंदी के बाद जून में नौ अंक की वृद्धि की। “पिछले वर्ष की तुलना में, राष्ट्रीय ऑनलाइन मांग में साल-दर-साल (YoY) 26 अंक की वृद्धि हुई है। , दोनों अवधियों में समान लॉकडाउन स्थिति के बावजूद। हमारे शोध के अनुसार, ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों रुझान, 2020 में पहली लहर से उछाल की तुलना में दूसरी COVID लहर के प्रभाव से तेजी से उछाल-वापसी का संकेत देते हैं, ” ध्रुव अग्रवाल, समूह के सीईओ ने कहा, href="http://housing.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> Housing.com , Makaan.com और PropTiger.com । अग्रवाल ने कहा कि जैसा कि आईआरआईएस के रुझानों द्वारा सुझाया गया है, टियर -2 शहरों में मांग शीर्ष शहरों की तुलना में अधिक तेजी से ठीक हो गई है, महामारी के दौरान लचीलापन प्रदर्शित किया है। "आईआरआईएस के लॉन्च के पीछे का पूरा विचार, विभिन्न हितधारकों के लिए ऑनलाइन आवासीय मांग की गतिशीलता को एक सुगम प्रारूप में प्रस्तुत करना है। अच्छी तरह से परिभाषित डेटा स्रोतों की अनुपस्थिति में, सूचकांक मैक्रो और माइक्रो-लेवल रियल एस्टेट मार्केट अंतर्दृष्टि को सामने लाता है, हाउसिंग डॉट कॉम प्लेटफॉर्म पर लाखों संभावित घर खरीदारों की खोज गतिविधि से एकत्रित ज्ञान के माध्यम से, " मणि रंगराजन, समूह सीओओ, हाउसिंग डॉट कॉम, मकान डॉट कॉम और प्रॉपटाइगर डॉट कॉम ने कहा।

अनुक्रमणिका हाउसिंग डॉट कॉम पर देखी गई खरीदार गतिविधि पर मासिक अंतर्दृष्टि प्रदान करेगा, घर खरीदारों, विक्रेताओं, एजेंटों, नीति निर्माताओं और रियल एस्टेट विश्लेषकों को शहर और इलाके के स्तर पर तुलनात्मक विश्लेषण प्रदान करेगा। सक्रिय COVID-19 मामलों के कम होने के बाद लॉकडाउन के खुलने के बाद जून 2021 में सूचकांक में तेजी आई। जून 2021 में मांग में वृद्धि और महामारी की दूसरी लहर की कमी आने वाले महीनों में मांग में वृद्धि का संकेत देती है। 2021 की दूसरी कैलेंडर तिमाही के दौरान COVID-19 महामारी की दूसरी लहर से भारत बुरी तरह प्रभावित हुआ, जिसके कारण देश के कई हिस्सों में स्थानीय तालाबंदी हो गई। कुछ हिस्सों में अभी भी लॉकडाउन में ढील की प्रक्रिया चल रही है। नतीजतन, डेटा विश्लेषण की शुरुआत के बाद से, भारत में खरीदार की मांग सितंबर 2020 में ऐतिहासिक शिखर से 18 अंक नीचे है। सितंबर 2020 के शिखर की तुलना में मई 2021 में मांग 27 अंक कम थी। घर खरीदने के लिए अधिकांश प्रारंभिक खोजें ऑनलाइन होती हैं और इस प्रकार, ऑनलाइन खोज प्रवृत्ति निकट से मध्य अवधि में एक शहर में ऑफ़लाइन घर खरीदार गतिविधि विकसित करने के लिए एक प्रमुख संकेतक है। हाउसिंग डॉट कॉम का आईआरआईएस, अपनी विकास क्षमता के आधार पर चुने गए 42 शहरों की अपनी टोकरी के साथ, न केवल शीर्ष आठ शहरों के लिए बल्कि देश के तेजी से बढ़ते टियर -2 और टियर -3 शहरों के लिए इस ऑनलाइन मांग की गतिशीलता का आकलन करेगा। निदेशक और शोध प्रमुख अंकिता सूद ने कहा, rel="noopener noreferrer"> Housing.com, Makaan.com और PropTiger.com

दिल्ली-एनसीआर सर्च में अव्वल लखनऊ और जयपुर टॉप 20 शहरों की सूची में जगह बनाते हैं।

दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, फरीदाबाद और गाजियाबाद) में हाउसिंग डॉट कॉम के डायनेमिक डिमांड प्रोग्रेसिव स्कोर पर शीर्ष स्थान हासिल करने के लिए जून 2021 में संभावित घर खरीदारों द्वारा अधिकतम ऑनलाइन मांग देखी गई। दिल्ली-एनसीआर ने भी मई और जून 2021 के बीच एक रैंक ऊपर छलांग लगाई। इस क्षेत्र के शहरों में, ग्रेटर नोएडा, उसके बाद फरीदाबाद, ने जून के दौरान अधिकतम खरीदार गतिविधि देखी। ग्रेटर नोएडा के भीतर, नोएडा एक्सटेंशन, सूरजपुर और येडा सबसे अधिक खोजे गए इलाके थे। ऑनलाइन रुझानों ने ऑफ़लाइन रुझानों को प्रतिबिंबित किया जैसा कि प्रॉपटाइगर की रिपोर्ट ' रियल इनसाइट (आवासीय) अप्रैल-जून 2021 ' में देखा गया है। हैदराबाद और अहमदाबाद सूचकांक में क्रमश: एक और दो पायदान ऊपर चढ़े, जबकि जून में पुणे और कोलकाता पिछले महीने की तुलना में नीचे थे। आईआरआईएस ने आगे खुलासा किया कि लुधियाना और अमृतसर पंजीकृत पिछले महीने की तुलना में रैंकिंग में सबसे ज्यादा उछाल। पंजाब के इन दोनों शहरों में लोग स्वतंत्र घरों में ज्यादा दिलचस्पी लेने लगे। लुधियाना में, हैबोवाल कलां और दुगरी के इलाकों में जून 2021 में अधिकतम आभासी मांग देखी गई। लखनऊ और जयपुर ने देहरादून और आगरा की जगह शीर्ष 20 शहरों में जगह बनाई। सूचकांक भारत में रियल एस्टेट उद्योग में हितधारकों के लिए सहायक है। खरीदार सूचकांक का उपयोग यह समझने के लिए कर सकते हैं कि अन्य संभावित घर खरीदारों द्वारा कौन से शहर अधिक पसंद किए जाते हैं। साथ ही विक्रेताओं, एजेंटों और रियल एस्टेट विश्लेषकों को एक विशेष शहर में घर खरीदार की मांग के तुलनात्मक संकेत मिलते हैं।

आईरिस में शामिल शहरities

शीर्ष आठ शहर: अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई और पुणे। दिल्ली-एनसीआर में दिल्ली, फरीदाबाद, गुरुग्राम, गाजियाबाद, ग्रेटर नोएडा और नोएडा शामिल हैं। मुंबई में ग्रेटर मुंबई, ठाणे और नवी मुंबई शामिल हैं। टियर-2 शहर: आगरा, अमृतसर, औरंगाबाद, भोपाल, भुवनेश्वर, चंडीगढ़, कोयंबटूर, कटक, देहरादून, गोवा, गुवाहाटी, इंदौर, जयपुर, कानपुर, कोच्चि, लखनऊ, लुधियाना, मदुरै, मैंगलोर, मेरठ, मोहाली, मैसूर, नागपुर , नासिक, पटना, रायपुर, रांची, सूरत, त्रिची, त्रिवेंद्रम, वडोदरा, वाराणसी, विजयवाड़ा और विशाखापत्तनम।

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