आईटीपीएल संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

इंटरनेशनल टेक पार्क (आईटीपीबी) की स्थापना के कारण यहां ब्रेट बेंगलुरु महानगारा पालीके में व्हाईटफील्ड की आधिकारिक आहरण के साथ आईटीपीएल रियल एस्टेट बाजार में मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है। आईटीपीएल के आसपास का पूरा इलाका, 1 99 0 के दशक में आईटी बूम के बाद से एक बदलाव आया है। आईटीपीएल में फ्लैटों के लिए तेजी से मांग बढ़ी है और इलाके ने एक बहुत ही महान विचार विकसित किया है ये अलग-अलग विकल्प हैं, जब ये आते हैं आईटीपीएल में अपार्टमेट्स और इसके परिवेश के लिए, हालांकि 2 और 3-बीएचके को ज्यादातर पसंद किया गया है। पुराणंकर, प्रेस्टीज, के रहेजा, ब्रिगेड और कई अन्य लोगों सहित कई प्रमुख बिल्डर्स ITPL में हैं। कुछ मील का पत्थर आवास <आईआरटीएल क्षेत्र में परियोजनाओं में शामिल हैं पुरवणकार बोगनविलिया, शेखर हाइड पार्क और प्रेस्टीज ओज़ोन, कुछ के नाम पर।

यह क्षेत्र मध्यम श्रेणी के आवास के लिए एक अच्छी शर्त है, जबकि पड़ोसी क्षेत्रमराठहल्ली की तरह ज्यादातर बाजार की ऊपरी सीमा को पूरा करते हैं, क्योंकि संपत्ति की कीमतें उच्चतर तरफ होती हैं। अन्य पास के आईटीपीएल इलाकों में शामिल हैं वोर्थूर, विभुतीपुरा और ब्रुक फ़ील्ड अंतर्राष्ट्रीय टेक पार्क की उपस्थिति, 15,000-20,000 पेशेवरों के लिए रोजगार सुनिश्चित करती है और यह हमेशा भविष्य की सराहना और विकास के लिए दरवाजा खुला रखती है।

पास के आईटीपीएल इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• अच्छी कनेक्टव्हाइटफील्ड रेलवे स्टेशन पर एड, जो 5.3 किलोमीटर दूर है।
• बाकी बेंगलुरू से Varthur Road या एचएएल पुरानी हवाई अड्डे रोड के माध्यम से जुड़ा हुआ है, जो महादेवपुर के माध्यम से मराठहल्ली और आईटीपीएल रोड के माध्यम से जाता है।
• आईटीपीएल रोड और Varthur रोड के माध्यम से राज्य राजमार्ग 35 के बहुत करीब स्थित है।
• आईटीपीएल केपेगौडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से करीब 50 किलोमीटर दूर स्थित है।
• बीएमटीसी बस सेवाएं सीआई के अन्य भागों से कनेक्ट करती हैंTy।

आईटीपीएल के पास रोजगार केन्द्रों

• व्हाइटफील्ड – व्हाइटफ़ील्ड मेन रोड के माध्यम से 2.9 किमी।
• तकनीक पार्क में मौजूद कंपनियां- एल एंड टी इन्फोटेक, कैपजीमिनी, क्वालकॉम, तीव्र, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज और कई अन्य।
• दूतावास मान्यता व्यापार पार्क – आईटीपीएल रोड और एनएच -75 के माध्यम से 26 किलोमीटर।
• कोरमंगल – वार्थूर मेन रोड और एनएच -44 के माध्यम से 20 किलोमीटर।
• विप्रो कॉरपोरेट कार्यालय – 18 किस्वामी विवेकानंद रोड के माध्यम से लिम्पटर्स।

आईटीपीएल और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

आईटीपीएल ज़ोन प्रभावशाली सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ आता है। अच्छी तरह से ज्ञात आईटीपीएल में स्कूलों में उत्कृष्टता के व्याधिही स्कूल शामिल हैं। प्रतिष्ठित आईटीपीएल में अस्पतालों नारायण मल्टीस्पेशलिटी अस्पताल और कोलंबिया एशिया अस्पताल हैं। लोकप्रिय आईटीपीएल में मॉल में पार्क स्क्वायर मॉल और इनोर्बिट मॉल शामिल हैं, कुछ का नाम। यह अलइसलिए इसकी सीमा में ताज विवाना होटल भी है

आगामी भौतिक अवसंरचना आईटीपीएल

• नमा मेट्रो का दूसरा चरण, आईटीपीएल को कवर करेगा I Byappanahalli से पर्पल लाइन विस्तारित किया जाएगा, इलाके को कवर करने के लिए।

आईटीपीएल में मूल्य रुझान

• मूल्य की सराहना – पिछले कुछ वर्षों में 10% -12%।
• वर्तमान संपत्ति दर – 3,697-6 रुपये,279 प्रति वर्ग फीट।

आईटीपीएल निवेश करने के कारण

आईटीपीएल में कीमत के रुझान और टेक पार्क की उपस्थिति, व्हाइटफील्ड और अन्य प्रमुख क्षेत्रों में कनेक्टिविटी के साथ, इलाके में अच्छी सराहना सुनिश्चित करें। यह भविष्य के लिए एक अच्छा निवेश गंतव्य है और कीमतें अब तक काफी प्रतिस्पर्धी हैं। कुछ हिस्सों में कुछ खराब सड़कों हैं, जबकि पीक घंटों में यातायात की भीड़ कभी-कभी करीब होती हैtmare।

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