कोटक महिंद्रा ने होम लोन की दरों में 6.50% की कटौती की


हाउसिंग फाइनेंस सेगमेंट में प्राइस कट वॉर को और तेज करने वाले एक कदम में, निजी ऋणदाता कोटक महिंद्रा ने होम लोन की ब्याज दरों को 6.65% सालाना से घटाकर 6.50% करने का फैसला किया है, जिससे यह अब तक के सबसे निचले स्तर पर आ गया है। कोटक महिंद्रा होम लोन की दरों में 15-बेस पॉइंट की कमी 10 सितंबर, 2021 को लागू हुई और दिवाली उत्सव के बाद 8 नवंबर, 2021 को समाप्त होगी।

चल रहे त्योहारी सीजन को भुनाने के उद्देश्य से, कोटक के इस कदम से एसबीआई और एचडीएफसी जैसे उसके साथियों द्वारा भी इसी तरह की कार्रवाई की जा सकती है, जो भारत के दो सबसे बड़े होम लोन प्रदाता हैं।

"जैसा कि परिवार अपने घरों में गणेश का स्वागत करने के लिए तैयार होते हैं, हमें अपने सपनों का घर खरीदना और भी आसान बनाने में प्रसन्नता हो रही है। होम लोन अब 6.50% पर। सभी को त्योहारी सीजन की शुभकामनाएं," उदय कोटक, मुख्य कार्यकारी अधिकारी ( सीईओ), कोटक महिंद्रा बैंक ने एक ट्वीट में कहा।

9 सितंबर, 2021 को जारी एक बयान में, मुंबई मुख्यालय कोटक महिंद्रा ने कहा कि नई ब्याज दर नए होम लोन के साथ-साथ बैलेंस ट्रांसफर पर भी लागू होगी और वेतनभोगी और स्व-नियोजित ग्राहक दोनों वर्गों के लिए उपलब्ध होगी। सभी ऋण राशियों में उपलब्ध, नई दर उधारकर्ता की क्रेडिट प्रोफ़ाइल से जुड़ी होगी।

हम लाखों घर खरीदारों के लिए उत्सव की खुशी में शामिल होने के लिए खुश हैं और अपने आदर्श के मालिक होने के उनके सपने को पूरा करने में मदद करते हैं घर एक वास्तविकता। जैसे-जैसे दुनिया बदली है और हम घर पर अधिक समय बिता रहे हैं, हमारी जीवनशैली भी विकसित हुई है। लोग आरामदायक आवास की तलाश में हैं जहां पूरा परिवार काम कर सके, मनोरंजन कर सके और एक साथ क्वालिटी टाइम बिता सके। कोटक की अविश्वसनीय 6.50% होम लोन ब्याज दर अब किसी के सपनों के घर के मालिक को और भी अधिक किफायती बनाती है," कोटक महिंद्रा बैंक के उपभोक्ता संपत्ति के अध्यक्ष अंबुज चंदना ने एक आभासी कॉल में मीडिया को बताया।

चंदना ने महामारी के लिए गृह ऋण की मांग में वृद्धि को जिम्मेदार ठहराया, "जिसके कारण काम और शिक्षा दोनों घरों में स्थानांतरित हो गए हैं, और घर की कीमतों में भी गिरावट आई है"।

अक्टूबर 2020 में, कोटक महिंद्रा में सबसे कम होम लोन की ब्याज दर 6.90% थी, और 6.50% के मौजूदा स्तर पर लाने के लिए इसे तीन बार घटा दिया गया है – एक ऐसा कदम जिसने निजी ऋणदाता को पिछले एक में सामान्य से अधिक ग्राहक हासिल करने में मदद की है। वर्ष और इसे अपने साथियों पर बढ़त प्रदान करने की संभावना है।

एक अन्य पहलू में ईज ऑफ डूइंग बिजनेस जो बैंक को अपनी होम लोन बुक में सुधार करने में मदद कर रहा है। कोटक डिजी होम लोन के माध्यम से, आवेदकों को होम लोन के लिए तत्काल सैद्धांतिक मंजूरी की पेशकश की जाती है।

ग्राहक कोटक मोबाइल बैंकिंग ऐप या कोटक नेट बैंकिंग द्वारा कोटक होम लोन के लिए भी आवेदन कर सकते हैं या कोटक शाखाओं में जा सकते हैं- भारत के 100 से अधिक शहरों में बैंक की शाखाएं हैं।

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कोटक महिंद्रा बैंक ने होम लोन की ब्याज दर में 15 बीपीएस की और कटौती की

निजी ऋणदाता कोटक महिंद्रा बैंक अब होम लोन पर 6.75% ब्याज लेगा। 4 नवंबर, 2020: निजी ऋणदाता कोटक महिंद्रा बैंक ने पिछले महीने दरों में कमी के बाद होम लोन की ब्याज दरों में 15 आधार अंकों की कमी की है। नवीनतम कटौती के साथ, कोटक में आवास ऋण अब 6.75% वार्षिक ब्याज पर उपलब्ध हैं। सार्वजनिक ऋणदाता यूनियन बैंक द्वारा शुरू किए जाने के बाद, गृह ऋण बाजार में इस कदम से प्रतिस्पर्धा तेज होने की संभावना है, जब उसने अपने गृह ऋण ब्याज में 6.7% की कटौती की। यूनियन बैंक के बाद अब कोटक हाउसिंग लोन पर सबसे कम ब्याज वसूल रहा है। कम की गई दरें बैलेंस ट्रांसफर पर भी लागू होती हैं।

कर्जदारों को उनके रोजगार की प्रकृति, क्रेडिट स्कोर और ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) अनुपात के आधार पर रियायती दरों की पेशकश की जाएगी। हालांकि, जो उधारकर्ता अपने मौजूदा ऋण को कोटक में स्थानांतरित करना चाहते हैं, उन्हें उनके रोजगार की प्रकृति के बावजूद, 6.75% की न्यूनतम ब्याज दर की पेशकश की जाएगी। वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए, बैंक उनके क्रेडिट स्कोर के आधार पर, एलटीवी अनुपात 80% से कम होने पर 6.75% और 8.30% के बीच ब्याज वसूल करेगा। 80% से अधिक और 90% तक LTV के मामले में दरें 6.85% से 8.35% तक भिन्न होंगी। स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं से, यदि एलटीवी 80% से कम है, तो कोटक उनके क्रेडिट स्कोर के आधार पर 6.85% और 8.40% के बीच ब्याज लेगा। यदि एलटीवी 80% से अधिक है और 90% तक, स्व-व्यवसायी उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर के आधार पर, ब्याज दर फिर से 6.95% से 8.45% होगी।

गैर-शुरुआत के लिए, एलटीवी अनुपात संपत्ति के मूल्य का वह हिस्सा है जिसे बैंक वित्त कर सकता है। इस अनुपात का उपयोग बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों द्वारा डिफ़ॉल्ट जोखिम को कम करने के लिए किया जाता है। लगभग सभी बैंक वर्तमान में चल रहे त्योहारी सीजन के दौरान उपभोक्ता भावना को बढ़ावा देने के उद्देश्य से 7% से कम ब्याज पर आवास ऋण की पेशकश कर रहे हैं। अक्टूबर 2020 में, भारत के सबसे बड़े ऋणदाता SBI ने अपनी ब्याज दर घटाकर 6.9% कर दी। बैंकिंग नियामक आरबीआई द्वारा रेपो दर को नीचे लाने के बाद बैंकों ने कीमतों में कमी शुरू की, जिस पर वह भारत में अनुसूचित बैंकों को धन उधार देता है, 4%। अक्टूबर 2019 के बाद, भारत में सभी वित्तीय संस्थानों ने अपने गृह ऋण को रेपो दर से जोड़ा है, जैसा कि आरबीआई द्वारा निर्देशित है। नया बेंचमार्क न केवल खरीदारों को अधिक पारदर्शिता प्रदान करता है बल्कि बेहतर नीति संचरण भी प्रदान करता है।


कोटक महिंद्रा बैंक ने होम लोन की ब्याज दर घटाकर 6.90% की

निजी ऋणदाता कोटक महिंद्रा बैंक ने 22 अक्टूबर, 2020 को अपनी दरों में 10 . तक की कमी की बेसिस पॉइंट, होम लोन को 6.95% तक लाना 23 अक्टूबर, 2020: त्योहारी सीज़न को भुनाने के लिए, अक्टूबर को निजी ऋणदाता कोटक महिंद्रा बैंक, उन वित्तीय संस्थानों की लीग में शामिल होना, जो उप-7% ब्याज पर आवास ऋण की पेशकश कर रहे हैं। 22 जनवरी, 2020 को, इसकी दरों में 10 आधार अंकों तक की कमी की गई। कटौती के साथ, कोटक महिंद्रा में होम लोन अब वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए 6.90% वार्षिक ब्याज पर उपलब्ध हैं। नई दरें 21 अक्टूबर, 2020 से लागू हो गई हैं।

यह देखते हुए कि ऋणदाता महिला उधारकर्ताओं को प्रचलित ब्याज दरों पर पांच बीपीएस रियायत प्रदान करता है, कोटक महिंद्रा में महिला आवेदक 6.9% के वार्षिक ब्याज पर गृह ऋण प्राप्त करने में सक्षम होंगी।

दूसरी ओर, वेतनभोगी कर्जदार जो अन्य बैंकों से कोटक महिंद्रा बैंक में अपने होम लोन को स्थानांतरित करना चाहते थे, उन्हें भी 6.9% ब्याज पर ऋण की पेशकश की जाएगी, बैंक ने कहा। स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं के लिए, शुल्क 7.5% से 7.10% तक भिन्न होंगे। हालाँकि, कम की गई दरें 750 से अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध हैं। जिन उधारकर्ताओं का क्रेडिट स्कोर 700 और 750 के बीच है, उनके लिए बैंक 7% वार्षिक ब्याज लेगा। यहां याद रखें कि क्रेडिट स्कोर क्रेडिट ब्यूरो द्वारा उधारकर्ता के बैंकिंग/भुगतान इतिहास के आधार पर 300 से 900 के पैमाने पर निर्धारित किए जाते हैं। देखें यह भी: नौ धारणाएं जो एक घर खरीदार के क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचाएंगी "कोटक महिंद्रा बैंक ने घोषणा की कि उसने 21 अक्टूबर से प्रभावी रूप से होम लोन पर अपनी दर को 10 आधार अंक घटाकर 6.9% प्रति वर्ष कर दिया है," बैंक ने एक में कहा बयान। निजी ऋणदाता का यह कदम सार्वजनिक ऋणदाता और देश के सबसे बड़े बैंक भारतीय स्टेट बैंक द्वारा अपने गृह ऋण दरों में 25 आधार अंकों तक की कमी की घोषणा के एक दिन बाद आया है। SBI होम लोन की दरें अब 6.9% पर आ गई हैं।

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