कोथ्रुड पुणे के पश्चिमी उपनगरों में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो पुणे के सबसे पुराने इलाकों में से एक है।
पेशवे के समय, क्षेत्र कोथ्रड बाग के नाम से जाना जाता था। पेशवा बाजीराव की पत्नी मस्तानी कोथरुद में रहती थी। पुणे का पहला फ्लाइओवर- यहां पर स्वत्वांतरी सावरकर फ्लायओवर भी बनाया गया था। आसपास के कोथ्रड इलाकों में पुणे शहर के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं जैसे बावधान, धयारी, पिरंगुट और नरहे।इस क्षेत्र में उपलब्ध परियोजनाओं की किस्में कई हैं और वे सस्ती से लेकर शानदार तक हैं
रवीराज, कुंदन स्पेस और सोभा जैसे कई प्रतिष्ठित बिल्डर्स हैं जो अपने अलग कोथरूड में परियोजनाओं पर काम कर रहे हैं। कुछ प्रमुख कोथरूड में परियोजनाएं में रविराज ग्रीन बादल, कुंदन स्पेस ग्रैंड स्टैंड और अमृत रनवाल मीडोज शामिल हैं।
विभिन्न आईटी की बड़ी कंपनियों के आगमन के कारणडी अन्य बहुराष्ट्रीय कंपनियों (बहुराष्ट्रीय कंपनियों), पुणे शहर शहर के बाहर कामकाजी आबादी के प्रवाह में तेजी से वृद्धि देखी जा रही है। नतीजतन, यह निवासी कोथरूड में अपार्टमेट्स की मांग में बढ़ोतरी हुई है, यह पुणे के प्रसिद्ध उपनगरों में से एक है हालांकि कोथ्रड में फ्लैट्स की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं, मध्य और जूनियर स्तर के अधिकारियों की आवश्यकताओं के अनुरूप किफायती आवासविभिन्न कंपनियों में से अभी भी यहां पाया जा सकता है
कोथरूड में पुणे के कुछ प्रमुख शैक्षणिक संस्थान हैं। नतीजतन, बाहर के छात्रों के काफी हद तक बाढ़ आ रहे हैं। नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक विकास और आईटी क्षेत्र के विकास ने क्षेत्र में खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों के विकास को प्रेरित किया है।
आसपास के कोथ्रुड इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- कुछ प्रमुख सड़कें हैं जो क्षेत्र के माध्यम से चलती हैं, अर्थात् सातारा रोड, मुंबई-बेंगलुरू राजमार्ग, पौड रोड और कर्वे रोड।
- इस इलाके में एक व्यापक बस सेवाएं हैं और कोथ्रड बस स्टैंड और कोथ्रड बस डिपो झूठ के पास है।
- शिवाजी नगर में एक रेलवे स्टेशन है जहां से रेलवे सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है। रेलवे स्टेशन लगभग कोठरुद से लगभग 7 किलोमीटर दूर है।
- यह एक लेता हैपुणे में हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए कोथरुड से करीब आधे घंटे।
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कोथरुड के पास रोजगार केन्द्र
- शारदा केंद्र कोथ्रुड के इलाके में ही स्थित है।
- आईसीसी टावर्स और वाणिज्य मंडल के महारात चैंबर; कृषि लगभग 2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
- आरएमजेड वेस्टएंड लगभग 6 किलोमीटर है
- नेनोस्पेस आईटी पार्क इलाके से लगभग 9 किलोमीटर दूर स्थित है।
कोथरूड और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
कोथ्रूड अपने निवासियों के लिए बहुत ही अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है। प्रतिष्ठित कोथरूड में स्कूलों में एमईएस बाल शिक्षा मंदिर अंग्रेजी माध्यम विद्यालय, पी जोग हाई स्कूल और राजा श्री शिवराया प्रतिष्ठित शामिल हैं।एक नई भारत स्कूल कुछ प्रमुख कोथरूड में अस्पतालों में शाश्वत अस्पताल, पटेल अस्पताल और देवयानी सुपर स्पेशलिटी अस्पताल शामिल हैं। निवासियों की खरीदारी की ज़रूरतें कोथरूड में मॉल जैसे कि मेगामार्ट, बिग बाजार और क्रॉमा द्वारा की जाती हैं।
कोथ्रड में मूल्य रुझान
- मूल्य प्रशंसा- पिछले एक साल में लगभग 20%।
- वर्तमान संपत्ति आरएटीएस- 7,452 रुपये – 11,822 रुपये प्रति वर्ग फीट।
कोथ्रड में निवेश करने के कारण
कोथरूड में कीमत के रुझान और बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए, इलाके निवेश के लिए एक अच्छी जगह साबित होगा। कई तरह की परियोजनाओं के विकास के साथ संपत्ति दरों की उत्कृष्ट प्रशंसा होती है। इसके अलावा, यह क्षेत्र आईटी / आईटीईएस केंद्रों और पु के औद्योगिक क्षेत्रों के निकट भी निकट स्थित हैई। कोथ्रुड पुणे में पहले से ही एक शानदार स्थान है और सरकार इसे आगे बढ़ाने की योजना बना रही है। इसलिए, बुनियादी ढांचा सुविधाओं के विकास की संभावना भी वहां है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, कोथरुड निवेश के लिए एक उत्कृष्ट स्थान है।
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