1 9 जुलाई, 2018 को मद्रास उच्च न्यायालय के मदुरै खंडपीठ ने फैसला सुनाया कि सभी मकान मालिकों और मकान मालिकों को पुरानी रेंटल कंट्रोल एक्ट, अर्थात् तमिलनाडु बिल्डिंग (लीज और ओल्ड किराया नियंत्रण अधिनियम ‘का आह्वान करके किराया नियंत्रण कार्यवाही शुरू करने या शुरू करने का हकदार है। किराया नियंत्रण) अधिनियम, 1 9 60, जब तक कि राज्य सरकार द्वारा नए अधिनियम को अधिसूचित नहीं किया जाता है। न्यायमूर्ति एमवी मुरलीधरन ने एक मकान मालिक बी वेंकटेश द्वारा दायर एक संशोधन याचिका की अनुमति देकर फैसला सुनाया। किराया नियंत्रक / जिला मुनसिफ के बाद याचिका दायर की गई थीरामानथपुरम ने इस आधार पर अपनी याचिका वापस कर दी कि नया किराया नियंत्रण अधिनियम, अर्थात् तमिलनाडु अधिकार और भूमिगत अधिनियम और 2017 के उत्तरदायित्वों के विनियमन, इसे सुनिश्चित किए बिना लागू हुआ था।
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इसके अलावा, न्यायाधीश ने निर्देश दिया कि किराया नियंत्रण मूल प्राधिकरण / अपीलीय प्राधिकरण / अदालतछोटे कारणों ( चेन्नई शहर में) पुराने किराए के तहत दायर सभी याचिका नियंत्रण मूल याचिकाओं और किराए पर नियंत्रण अपीलों की संख्या, जब तक कि किसी को अधिसूचित नहीं किया गया हो। सरकार की ओर से दिखाई देने वाले वकील चेलापैंडियन ने कहा कि हालांकि विधायी विधानसभा में बिल पारित करना और सरकार में प्रकाशन हुआ था, सरकार को अभी तक नए अधिनियम को लागू करने / लागू करने के लिए अभी तक सूचित नहीं किया गया था।
