दिल्ली में लक्जरी घर की कीमतों, बेंगलुरू आगे कमजोर: नाइट फ्रैंक रिपोर्ट


इस साल के शुरू में प्रमुख भारतीय महानगरों में लक्जरी घर की कीमतों में गिरावट आने वाली प्रवृत्ति ने कमजोर कीमतों के वैश्विक पैटर्न के बीच गहनता बढ़ा दी है, नाइट फ्रैंक प्राइम ग्लोबल सिटीज क्यू 3 2017 का खुलासा किया। इंडेक्स लक्जरी आवासीय में आंदोलन को ट्रैक करता है 41 अंतरराष्ट्रीय शहरों में कीमतें, प्रत्येक तिमाही, वर्ष में 4.2 प्रतिशत बढ़ी, सितंबर 2017 तक। हालांकि, इन शहरों में से कम से कम 19 शहरों में वार्षिक वृद्धि में गिरावट आई है।

जबकि डी(-3.1 प्रतिशत) और बेंगलुरु (-0.8 प्रतिशत) ने तेज नकारात्मक वृद्धि दर्ज की, मुंबई में लक्जरी घरों की कीमत सितंबर 2016 और सितंबर के बीच 0.6 प्रतिशत की मामूली वृद्धि देखी गई 2017, हालांकि गिरावट की प्रवृत्ति पर निराशाजनक प्रदर्शन पर विचार करते हुए, पिछले तीन तिमाहियों में मूल्य सूचकांक पर दिखाए गए सभी तीन महानगरों को उनकी स्थिति से गिरा दिया गया। रैंकिंग में दिल्ली की सबसे बड़ी गिरावट देखी गई, क्योंकि यह 31 वें स्थान से 36 वें स्थान पर आ गई थी।

यह भी देखें: भारतीयों ‘विदेशी घरों पर खर्च करता है मैनिफ़ोल्ड बढ़ता है: नाइट फ्रैंक- IREX रिपोर्ट

“प्राइम आवासीय बाजार बहुत अधिक दबाव में रहा है, विशेष रूप से राजनैतिकता के कारण.इस कदम का समग्र आवासीय बाजार पर प्रतिकूल असर पड़ा था, लक्जरी घरों की बिक्री सबसे ज्यादा हिट हुई थी। ऐसी परियोजनाओं में अनुपस्थिति, शिष्टाचार, अन्य निवेश के अवसरों से बेहतर रिटर्न मिलता हैभारत में शीर्ष तीन शहरों , इस शैली में कीमतों में वृद्धि धीरे धीरे निहितार्थ रही है जबकि मुंबई सकारात्मक वृद्धि को बनाए रखा, यद्यपि एक अभाव में कम दर पर, दिल्ली और बेंगलुरु में नकारात्मक वृद्धि हुई। हम इस अंत-उपयोगकर्ता द्वारा संचालित बाजार में कम से कम 8-12 महीनों तक जारी रखने की प्रवृत्ति की भविष्यवाणी करते हैं। “ सामंतकर दास, मुख्य अर्थशास्त्री और राष्ट्रीय निदेशक – शोध, नाइट फ्रैंक इंडिया

अंतर्राष्ट्रीय लक्ज़री होमई मूल्य रुझान

गुआंगज़ौ लक्जरी घरों में एक चौंकाने वाली 36.3 प्रतिशत की कीमतों में वृद्धि के साथ सूचकांक में शीर्ष स्थान पर रहा, लेकिन चीन के लिए समग्र कथा एक धीमी वृद्धि थी। जबकि शंघाई में वार्षिक प्राइम प्राइस ग्रोथ पिछले तिमाही में 1 9 .7 प्रतिशत से घटकर 14.9 प्रतिशत हो गई, जबकि सरकार द्वारा लागू कूलिंग उपायों के कारण बीजिंग में कीमत में कमी की दर लगभग 15% से घटकर 7.2% हो गई।

हालांकि, एशिया-प्रशांत क्षेत्रसिओल (11.2 प्रतिशत), सिडनी (11.0 प्रतिशत) और मेलबोर्न (10.4 प्रतिशत) गुआंगज़ौ और शंघाई में शामिल शीर्ष 10 रैंकिंग पर हावी रही।

यूरोप, मैड्रिड, पेरिस और बर्लिन में लक्जरी आवासीय संपत्तियों में मजबूत वृद्धि दर्ज की गई हालांकि, ज्यूरिख, विएना, जिनेवा और लंदन जैसे अन्य प्रमुख बाजारों ने 12 महीने की अवधि में तेज कीमतों में कमी देखी।

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