मुंबई के उत्तर-पश्चिमी तट पर स्थित माध और मार्वे द्वीप, मुंबईई के लिए एक लोकप्रिय दूसरी घरेलू पसंद रहे हैं। हालांकि, पिछले पांच वर्षों में, ये नींद द्वीप पहले घरों के लिए एक केंद्र के रूप में उभर रहे हैं। अभिनेत्री मंजारी फडनीस , जिन्होंने तीन साल पहले माध द्वीप में एक फ्लैट खरीदा था, शहर के बीच और प्रकृति के करीब एक शांत जीवनशैली के बीच क्षेत्र की शेष राशि में परिवर्तन को दर्शाता है।
“मैंने अंधेरी के बीच कई फ्लैट देखाऔर मालद जब मैंने माध में इस समुद्र के सामने की इमारत देखी, तो मैं तुरंत हरियाली, शांतिपूर्ण इलाके और मनोरंजन विकल्पों के साथ प्यार में पड़ गया। यह संपत्ति अंधेरी में देखी गई अन्य लोगों की तुलना में मेरे बजट में थी। माध द्वीप वर्सोवा से नौका सेवाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और मालद पहुंचने के लिए सड़क से एक घंटे लगते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श क्षेत्र है जो शांत माहौल पसंद करते हैं और काम के लिए मालद और गोरेगांव जैसे आस-पास के स्थानों पर यात्रा करना पड़ता है। संपत्ति pricफडनिस कहते हैं, “पिछले पांच सालों में ईएस बढ़ी है और बहुत से लोग माध-मार्वे में निवेश कर रहे हैं,” अच्छी किराये की आय अर्जित करने के लिए।
ओरद, चिंचोली, मारवे और माध जैसे मालाद में पड़ोस संपत्ति प्रदाताओं के लिए विभिन्न आवास विकल्प प्रदान करते हैं। माला द्वीप, मालाद के अन्य हिस्सों की तुलना में इसकी कम संपत्ति की कीमतों के कारण, अल्पकालिक क्षितिज में रिटर्न काटने के लिए निवेशकों के लिए एक अच्छा निवेश गंतव्य है, आशुतोष लिमाये, सिर, अनुसंधानऔर आरईआईएस, जेएलएल इंडिया ।
“अंतिम उपयोगकर्ता हरे और शांत माहौल में रहना चुन सकते हैं और लगभग 20 मिनट में वर्सोवा से जुड़ने वाली नौका के माध्यम से यात्रा कर सकते हैं। माध द्वीप भी आदर्श है, जो जीवन की बेहतर गुणवत्ता के साथ एक अच्छी कार्य-जीवन संतुलन पर हमला करना चाहते हैं और अंधेरी, Malad या गोरेगांव में अपने कार्यालयों में रोजाना यात्रा करना चाहते हैं। वर्सोवा और माध द्वीप को जोड़ने वाला आगामी ऊंचा पुल, मध्य द्वीप में संपत्ति की कीमतों को बढ़ावा देगा।वर्तमान में, लोखंडवाला, अंधेरी में मौजूदा दरों की तुलना में घर की कीमतें 35-40 फीसदी कम हैं, “लीमा बताती है।
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वहनीय बाजार लेकिन बुनियादी ढांचा अभी भी विकसित होना है
माध, जो मालद रेलवे स्टेशन से लगभग 12 किलोमीटर दूर है, अभी भी बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी के मामले में विकसित हो रहा है। माध में शक्तिशालीता हैमैं एक प्रीमियम आवासीय बाजार बनने के लिए, अंधेरी पश्चिम में लोखंडवाला के समान, अशता मोहनानी, एकता विश्व के अध्यक्ष और उपाध्यक्ष नारदेको (पश्चिम) महसूस करता हूं। मोहनानी कहते हैं, “दो आगामी बुनियादी ढांचा परियोजनाएं – वर्सोवा-माध समुद्री पुल और तटीय फ्रीवे – इस इलाके पर एक बड़ा सकारात्मक प्रभाव होने की संभावना है।”
कनेक्टिविटी में सुधार के साथ, माध-मार्वे क्षेत्र में शैक्षिक संस्थानों, अस्पतालों, प्रवेश में भी शामिल हैटेंशन हब, इत्यादि। बदले में ऐसी सुविधाएं आवासीय संपत्तियों में निवेश करने के लिए अधिक घर तलाशने वालों को आकर्षित करेंगी ।
“इस द्वीप के प्रमुख आकर्षण मध्य किले, एसेल वर्ल्ड और अक्का बीच हैं। चूंकि डेवलपर्स आवासीय घरों के निर्माण के लिए और अधिक जमीन प्राप्त करते हैं, इसलिए इससे उस इलाके में अन्य मनोरंजक विकल्प सामने आएंगे। इसके अलावा, फ्लैट्स से शानदार घरों और विला तक लोगों के विकल्प बदल रहे हैं। यहां संपत्ति दरें, betwee हैंमोहनानी कहते हैं, “20,000 तक 14,000 रुपये और 18,000 रुपये प्रति वर्ग फीट और 26,200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक बढ़ने की उम्मीद है। इसलिए, यह नींद रिसॉर्ट स्थान, एक जीवंत आवासीय केंद्र में बदल जाएगा।”
माध-मार्व: भविष्य की विकास संभावनाएं
“प्रस्तावित वर्सोवा-माध समुद्री पुल इस क्षेत्र को सड़क से सुलभ बना देगा और मालद से यात्रा समय को marve में एक घंटे से पांच मिनट तक काट देगा। मुंबई ड्राफ्ट विकासयोजना 2034, ने भी मध्य क्षेत्र में किफायती घरों के निर्माण का प्रस्ताव दिया है। मुंबई के अन्य हिस्सों से कनेक्टिविटी बेहतर हो जाएगी, आगामी नरीमन प्वाइंट-कंदिवली तटीय फ्रीवे के साथ, “राज्य मजबूत <आशीष रहेजा, प्रबंध निदेशक, रहेजा यूनिवर्सल । “आगामी वर्सोवा-माध समुद्री पुल और तटीय फ्रीवे, बीकेसी, लोअर परेल, वरली और नरीमन प्वाइंट जैसे कार्यालय क्षेत्रों में यात्रा के समय को भी कम कर देगा। लक्जरी जीवनशैली आवासीय विकास के लिए दायरा एमोहनानी कहते हैं, “लंबे समय तक समुद्र, प्रीमियम ऑफिस बाजारों तक सहज पहुंच के साथ-साथ, माध-मार्व इलाके में आवास की मांग को चलाएगा।” यदि स्थान, शहर, अंतरिक्ष, सुंदर विचारों और सुविधाओं से निकटता, खरीदारों क्या देख रहे हैं, तो, अगले पांच वर्षों के लिए माध-मार्व गुण एक आशाजनक संपत्ति वर्ग हैं, राहेजा का निष्कर्ष निकाला जाता है।
