एक सरकारी अधिकारी ने बताया कि महाराष्ट्र के साथ रियल एस्टेट एक्ट के तहत नियमों को अंतिम रूप देने के साथ, एक हाउसिंग रेगुलेटरी अथॉरिटी 1 मई, 2017 से शुरू हो जाएगी। प्राधिकरण रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत स्थापित किया गया है, जिसका मुख्य उद्देश्य फ्लैट खरीदारों के हितों की रक्षा करना है।
नियमों के अनुसार , किसी भी जुर्माना या किसी प्रमोटर / बिल्डर या एक रियल एस्टेट एजेंट पर लगाया गया मुआवजा (फ्लैट खरीदार को धोखा देने के लिए आदि)।), महाराष्ट्र भूमि राजस्व संहिता द्वारा निर्धारित तरीके से वसूल किया जाएगा। गुमराह बिल्डरों के लिए न्यूनतम दंड परियोजना की अनुमानित लागत का पांच प्रतिशत होगा और इस तरह की लागत का 10 प्रतिशत का विस्तार कर सकता है। प्राधिकरण एक अर्ध-न्यायिक निकाय होगा और इसके आदेश को लागू किया जाएगा जैसे कि यह एक सिविल कोर्ट का आदेश है। यदि प्राधिकरण किसी आदेश को लागू नहीं कर सकता है, तो इसे प्रमुख सिविल कोर्ट में भेजा जाएगा, जो इसे निष्पादित करेगा।
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प्राधिकरण में शिकायतों की जांच करने के उद्देश्य से गवाहों को बुलाने की शक्ति होगी।
इस अधिनियम के तहत, बिल्डरों को प्राधिकरण के साथ हर आवास परियोजना को पंजीकृत करना होगा, जो खरीदारों के लाभ के लिए अपनी वेबसाइट पर स्वीकृत परियोजनाओं की सूची प्रकाशित करेगा।
