नगर रोड, सबसे पुराने इलाकों में से एक और एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र, पुणे के पूर्वी उपनगरीय इलाके में स्थित है। यह पुणे के प्रमुख वाणिज्यिक क्षेत्रों में से एक है और इसमें एक सेज – EON IT Park है। ज़ेंसर, एमफैसिस, विप्रो, ईटन आदि जैसे कई आईटी कंपनियों के पास उनके कार्यालय हैं। इस इलाके में कई पर्यटक स्थलों भी हैं।
आस-पास के नगर रोड इलाके शहर के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं जैसे लोहेगाएन, वाघोली, चंदननगर, मुन्ढवा इत्यादि। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की परियोजनाएं उपलब्ध हैं और सस्ती से लेकर शानदार तक हैं। Kolte पाटिल , गोयल गंगा और मंत्री जैसे कई प्रतिष्ठित बिल्डरों हैं जो अपने अलग परियोजनाओं में नगर रोड पर काम कर रहे हैं कुमार Periwinkle, Kolte पाटील हस्ताक्षर मीडोज , मार्वल वांटेज, आदि।
विभिन्न आईटी कंपनियों और अन्य बहुराष्ट्रीय निगमों के आगमन के कारण, पुणे बाहर से आबादी वाले कामकाजी आबादी का तेजी से आ रही है। नतीजतन, निवासी नगर रोड में अपार्टमेंट की मांग में वृद्धि हुई है, पुणे के एक उपनगरों में से एक है। हालांकि नगर रोड में फ्लैट की कीमतें आर पर बढ़ रही हैंमधुर और विभिन्न कंपनियों के कनिष्ठ स्तर के अधिकारियों की आवश्यकताओं के अनुरूप अभी तक, किफायती आवास, यहां पाया जा सकता है।
यहां नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक और आईटी क्षेत्र की वृद्धि ने खुदरा और आतिथ्य क्षेत्र के विकास के लिए भी नेतृत्व किया है।
नज़दीकी नगर रोड इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- क्षेत्र से गुजरने वाली कई प्रमुख सड़कों – अर्थात्, मुंदवा रोड, फाउंटेन रोड, ग्रांट रोड, आदि।
- इस इलाके में एक व्यापक बस सेवा है और खराडी बस स्टैंड और पुणे स्वार्गेट बस डिपो करीब पड़ोस में है।
- पुणे जंक्शन रेलवे स्टेशन नगर रोड से करीब 6 किलोमीटर दूर है। खड़की और शिवाजी नगर में रेलवे स्टेशन भी हैं, जहां से रेलवे सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है।
- हवाई मार्ग तक पहुंचने के लिए नगर रोड से लगभग 20 मिनट लगते हैंपुरूष में ओआरटी।
नगर रोड के पास रोजगार केन्द्र
- विश्व व्यापार केंद्र, सेरेब्रम आईटी पार्क और ईओएन आईटी पार्क नगर रोड के इलाके में स्थित है।
- आईसीएस टावर्स और वाणिज्य और उद्योग के मराठा चेम्बर्स 10 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
- आरएमजेड वेस्टएण्ड लगभग 17 किलोमीटर दूर है।
- फ़ुरसुगी आईटी पार्क, मागरपाटीटीए शहर और अमानोरा पार्क टाउन नगर रोड से लगभग 5-6 किलोमीटर दूर स्थित है।
स्कूलों में नगर रोड और अन्य सामाजिक सुविधाएं
नगर रोड अपने निवासियों के लिए बहुत अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है अंतर्राष्ट्रीय स्कूल , ज्योतिर्मावाई इंटरनेशनल स्कूल, आदि। कुछ अग्रणी नगर रोड में अस्पतालों शामिल कोलंबिया एशिया अस्पताल , श्री अस्पताल , संजीवनी नर्सिंग होम, आदि निवासियों की खरीदारी की ज़रूरतें नगर रोड में मॉल जैसे फीनिक्स बाज़ार शहर , सीजन मॉल द्वारा की जाती हैं , अमानोरा टाउन सेंटर, आदि।
नगर रोड में कीमतों के रुझान
- मूल्य की सराहना-पिछले एक साल में लगभग 20%।
- वर्तमान संपत्ति दर -5,330 रुपये से 7,454 प्रति वर्ग फीट।
नगर रोड में निवेश करने के कारण
नगर रोड में कीमत के रुझान और बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए, इलाके को भविष्य में एक अच्छा निवेश क्षेत्र बनने का आह्वान किया गया है। जाने की संभावनाएं हैंयहां विकसित होने वाली कई परियोजनाओं के साथ संपत्ति दरों का मूल्य वृद्धि इसके अलावा, यह क्षेत्र एक आईटी / आईटीईएस हब और औद्योगिक क्षेत्र है। इस प्रकार, यहां की संपत्ति की मांग केवल उत्तर की ओर बढ़ जाएगी और क्या? नगर रोड पुणे में पहले से ही एक अप-मार्केट इलाके है और सरकार इसे आगे विकसित करने की योजना बना रही है, इसलिए बुनियादी सुविधाओं के विकास की संभावना यहां भी अच्छी है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, नगर रोड निवेश के लिए एक उत्कृष्ट स्थान हो सकता है। नगर रोड में संपत्ति की जांच करें
