नंदी हिल्स संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

सूचना प्रौद्योगिकी निवेश क्षेत्र (आईटीआईआर) की वजह से इस क्षेत्र में आने वाली है, नंदी हिल्स अचल संपत्ति की मांग बढ़ी है। नंदी हिल्स क्षेत्र में प्रमुख विकास संबंधी गतिविधियां देखी गई हैं, आईटी बूम ने मुख्य उत्प्रेरक के रूप में अभिनय किया है। परिणामस्वरूप, नंदी पहाड़ियों में फ्लैट के लिए, निवेशकों के बीच तेजी से मांग बढ़ गई है। नंदी हिल्स अपने खूबसूरत पहाड़ियों के लिए जाना जाता है और बेंगलुरू शहर से 60 किलोमीटर दूर स्थित है जबकि चिकबल्लापुरशहर से 10 किमी दूर स्थित है।

आईटीआईआर ने नंदी पहाड़ियों में संपत्ति की मांग को बढ़ाया है। जो लोग यहां विला और अपार्टमेंट खरीद रहे हैं, वे आस-पास आईटीआईआर के विकास के कारण भविष्य में बहुत बड़ा प्रशंसा देख रहे हैं। यह क्षेत्र बेंगलुरु शहर के लोगों के स्वामित्व वाले कई सप्ताहांत संपत्तियों का घर है। क्षेत्र ताजी हवा और एक प्रदूषण मुक्त वातावरण प्रदान करता है। मुख्य शहर में क्षेत्र को जोड़ने वाली अच्छी सड़कों भी हैं।

जब यह आता है नंदी पहाड़ियों में अपार्टमेट्स , 2 और 3-बीएचके घर सबसे ज्यादा पसंदीदा हैं, यहां। प्रतिष्ठित, कश्मीर रहेजा, पुरवंंकरा, शेखर, ब्रिगेड और अन्य सहित कई प्रमुख नंदी पहाड़ियों में बिल्डरों हैं। नंदी पहाड़ियों में प्रसिद्ध परियोजनाओं में से कुछ शामिल हैं प्रेस्टीज गोल्फशायर & amp; हिलैड रिट्रीट एंड वाली ऑफ़ द विंड, कुछ नाम करने के लिए अन्य निकट नंदी पहाड़ी इलाकों देवनहल्ली और डोडडाबालपुर शामिल हैं।# 13;

निकट नंदी पहाड़ी इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• राष्ट्रीय राजमार्ग 7 के माध्यम से उत्तरी बेंगलुरू के सभी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
• नए उद्घाटनित हेब्बल फ्लाइओवर द्वारा चिकबल्लापुर और देवनाहल्ली से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।
• कैंडीगौडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 39 किलोमीटर दूर नंदी हिल्स स्थित है।
• बैंगलोर सेंट्रल के लिए आसान कनेक्टिविटी – 60 किलोमीटर।

नंदी पहाड़ियों के पास रोजगार केन्द्रों

• दूतावास मान्यता व्यापार पार्क – NH-44 के माध्यम से 56 किलोमीटर।
• कोरमंगल – बेल्लारी रोड के माध्यम से 68 किलोमीटर।
• अंतर्राष्ट्रीय टेक पार्क (आईटीपीबी) – राज्य राजमार्ग 104 के माध्यम से 63 किलोमीटर।
• किआदीबी औद्योगिक क्षेत्र – बेल्लारी रोड के माध्यम से 59 किलोमीटर।
• व्हाइटफील्ड – एस.एच.-104 के माध्यम से 62.6 किलोमीटर।
• इलेक्ट्रॉनिक शहर – होसुर रोड के माध्यम से 78.7 किलोमीटर।

नंदी हिल्स और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

नंदी पहाड़ियों में मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचे का विकास हुआ है। नंदी पहाड़ियों में प्रतिष्ठित विद्यालयों में नागार्जुन कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग और प्रौद्योगिकी और जीआईटीएएम विश्वविद्यालय, बेंगलुरु शामिल हैं। नंदी पहाड़ियों में अग्रणी अस्पतालों में नारायण मल्टीस्पेशलिटी अस्पताल और कोलंबिया एशिया अस्पताल शामिल हैं।

नंदी पहाड़ियों में आगामी भौतिक बुनियादी ढांचे

• प्रस्तावित 1,15,000 करोड़ रुपये के प्रोजेक्टसूचना प्रौद्योगिकी निवेश क्षेत्र (आईटीआईआर) के लिए एक्ट, नंदी पहाड़ियों के आस-पास 40-किलोमीटर क्षेत्र में है।
• 8 लेन पैरिफेरल रिंग रोड जो 116 किलोमीटर लंबा होगा, पूरे खंड में ट्रैफिक को डगमाने के लिए सेवा देगा।
• बागवानी विभाग द्वारा एक विशाल भोजन अदालत भी स्थापित की जा रही है।
• सांस्कृतिक कार्यक्रमों के लिए तीन और एक-एकड़ का एक संगीत स्थल प्रस्तावित किया गया है।
• विदेशी पौधों के साथ 140 एकड़ वनस्पति उद्यान,भी प्रस्तावित है।
• नंदी पहाड़ियों को मुद्देनहल्ली से जोड़ने के लिए गोंडाला लिफ्ट प्रणाली।

नंदी पहाड़ियों में मूल्य प्रवृत्तियों

• मूल्य प्रशंसा – 2016 की अंतिम तिमाही में 10% -25%।
• वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 10,337-17, 9 37 प्रति वर्ग फीट।

नंदी पहाड़ियों में निवेश करने के कारण

नंदी हिल्स, बेंगलुरू का एक हिल स्टेशन है और पीकई के लिए अधूरा सप्ताहांत घर हालांकि, आईटीआईआर के निर्माण के मामले में और बेंगलुरु सीबीडी तक आसानी से पहुंचने के लिए हाल के घटनाक्रमों के कारण इस क्षेत्र के रियल्टी क्षेत्र को काफी बढ़ावा मिला है। नंदी पहाड़ियों में मौजूदा मूल्य रुझानों को ध्यान में रखते हुए और उपर्युक्त सभी कारकों, यह निश्चित है कि भविष्य में आवासीय संपत्ति की मांग बढ़ती जा रही है। वर्तमान दरों में प्रतिस्पर्धी हैं, बजे के उच्च अंत के लिए आवास विकल्पई। कचरा निपटान और कूड़ाई यहाँ केवल प्रमुख मुद्दे हैं।

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