शीर्ष आठ शहरों में नेट ऑफिस अवशोषण 2017 में बढ़कर 10 प्रतिशत बढ़कर 32.4 मिलियन वर्ग फुट हो सकता है


शीर्ष आठ शहरों (अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई और पुणे) में नेट ऑफिस अवशोषण 2017 में बढ़कर 10 प्रतिशत बढ़कर 32.4 मिलियन वर्ग फुट हो सकता है, जो सबसे ज्यादा है पिछले छह वर्षों में देखा शुद्ध अवशोषण इस वर्ष की अंतिम तिमाही में गति बढ़ेगा और 2016 के अंत में लगभग 30 मिलियन वर्ग फीट पर बंद होने की संभावना है। अगले चार सालों के लिए गति हासिल करना जारी रखने की उम्मीद है, कुशमैन एंड amp; वेकफील्ड और जीआरआई, तिवारीtled ‘पुनर्जीवित भारतीय रियल एस्टेट: विकास और निवेश का एक नया युग’।

मुख्य हाइलाइट्स: 2016 और 2017 में कार्यालय के स्थान के लिए बाजार

  • 2016 शुद्ध अवशोषण 30 मिलियन वर्ग फीट पर बंद करने
  • 2017 पिछले छह वर्षों में देखा सबसे अधिक अवशोषण देखने के लिए।
  • 2017 में बेंगलूर का प्रमुख बाजार बनना जारी है।
  • हैदराबाद से2017 में दूसरे सबसे ज्यादा अवशोषण स्तर रिकॉर्ड करें; पहली बार दिल्ली-एनसीआर को पार किया।
  • 2017 में गति लेने की आपूर्ति; 2016 के अनुमानित स्तरों से 28% की वृद्धि।
  • 2017 और 2020 के बीच, शीर्ष शहरों को 133 मिलियन वर्ग फीट का शुद्ध अवशोषण दिखाई देगा।

यह भी देखें: Q3 में 9.6 मिलियन वर्ग फुट का अवकाश अवकाश ग्रहण: कॉलियर रिपोर्ट

approximatel की आपूर्ति वाई 45-46 मिलियन वर्ग फुट, एक 26% -28% वृद्धि, 2017 में शीर्ष शहरों में होने की संभावना है, जो आईटी-बीपीएम और बीएफएसआई जैसे क्षेत्रों से सुदृढ़ मांग को पूरा करेगा। अगले साल से होने वाले बेहतर विनियामक वातावरण के साथ, डेवलपर्स को नए ऑफिस स्पेस के निर्माण की गति को बढ़ाने में सक्षम होना चाहिए, क्योंकि व्यवसायिकों की मांग एक उत्साहवर्धक कारोबारी माहौल के पीछे मजबूत रहने की उम्मीद है। / span>

शुद्ध अवशोषणn और अपेक्षित आपूर्ति (2016-2017)

लाख वर्ग फुट में अवशोषण (2016 एफ) अवशोषण (2017 एफ) आपूर्ति (2016 एफ) आपूर्ति (2017 एफ)

अहमदाबाद

0.6

0.6

3.3

1.7

बेंगलुरु

9.8

10.3

8.7

10.0

चेन्नई

1.8

2.6

1.7

2.9

दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र

4.8

4.7

3.3

9.0

हैदराबाद

4.5

5.8

5.8

7.9

कोलकाता

1.2

1.4

3.0

2.8

मुंबई

3.7

3.2

7.0

8.5

पुणे

3.5

3.8

2.7

2.4

कुल

29.9

32.4

35.5

45.2

स्रोत: कुशमैन & amp; वेकफ़ील्ड रिसर्च

“वर्ष 2016 ने पीआर के समान स्थिर मांग को देखास्पष्ट साल इसके अतिरिक्त, 2016 के अंत तक सकल अवशोषण 41 मिलियन वर्ग फुट होने की उम्मीद है, एकीकरण और नवीकरण के कारण, आगे भारत के आर्थिक विकास पर कंपनियों का विश्वास प्रदर्शित करना। 2017 में अपेक्षित एक स्थिर वातावरण में, निवेशकों को निवेश और विस्तार निर्णय लेने के लिए अधिक आत्मविश्वास मिलेगा। हम शुद्ध अवशोषण संचयी वार्षिक वृद्धि की आशा करते हैं, जो कि 2020 तक 3% तक रहे, जो कि पिछले पांच सालों में देखा गया विकास की तुलना में अधिक है। Hydइबादाबाद और पुणे के लिए बाजार की निगरानी होगी, “भारत के प्रबंध निदेशक अंशुल जैन ने कहा, कुशमैन एंड एंबेडेड। वेकफील्ड।

2017 में शीर्ष बाजार

बेंगलुरु और हैदराबाद : जबकि बेंगलुरु 2017 में हैदराबाद (18 % हिस्सा) पहली बार के लिए दिल्ली-एनसीआर (15% शेयर) को पार करने की उम्मीद है, ताकि दूसरे सबसे ऊंचा अवशेष दर्ज किया जा सकेमंदी का स्तर बेंगलुरु और हैदराबाद दोनों में मांग में आईटी-बीपीएम क्षेत्र का नेतृत्व किया जाएगा। इन दोनों शहरों ने पिछले दो वर्षों में उल्लेखनीय पूर्व-प्रतिबद्धताओं को प्राप्त किया है, जो इन दोनों शहरों में होने वाली उच्च आपूर्ति से अच्छी तरह से तैयार किया जाएगा।

बेंगलुरु 2017 में 16% अधिक आपूर्ति देखने की संभावना है, जबकि हैदराबाद में आपूर्ति में 36% की वृद्धि होने की संभावना है। इसके अलावा, आईटी-बीपीएम कंपनियां, बेंगलुरु भी बीएफ़एसआई और ई-कॉमर्स कंपनियों को को लेकर देखेंगेफ़स रिक्त स्थान आउटर रिंग रोड सबमार्केट, अधिकतम मांग देखे जाने की संभावना है, जिसके बाद व्हाइटफ़ील्ड का स्थान है। हैदराबाद में, आईटी-बीपीएम, फार्मास्यूटिकल्स और हेल्थकेयर कंपनियां मांग को आगे बढ़ाएगी, साथ ही माधापुर और गचीबोवली उपमार्गों को पट्टे की गतिविधि का अधिकांश हिस्सा देखना जारी रहेगा।

दिल्ली-एनसीआर : दिल्ली-एनसीआर 2017 में शुद्ध अवशोषण के मामले में तीसरे स्थान पर रहने की संभावना है, गुड़गांव-अन्य उपमहाद्वीप में अधिकतम मांग डीएलएफ सिबएरिकिटी, एमजी रोड और गोल्फ कोर्स रोड मार्केट) और नोएडा-ग्रेटर नोएडा।

पुणे : पुणे दिल्ली-एनसीआर की एड़ी के करीब होने की संभावना है, एसबीडी-ईस्ट उप-बाजार के साथ (कल्याणी नगर, खरडी, मुन्ढवा, येरवाडा, नगर सड़क, विमान नगर, हडपसर और कोंढवा) शुद्ध अवशोषण के मामले में दूसरों पर राज करते हैं।

मुंबई : 2017-2020, मुंबई में संचयी मांग में गिरावट की उम्मीद है2012-2015 की तुलना में टेड 12.7 मिलियन वर्ग फुट होने का अनुमान है। यह बड़े पैमाने पर आने वाले वर्षों में आईटी-बीपीएम सेक्टर के लिए कम आकर्षक होने के कारण शहर में उच्च मूल्यों के कारण होगा। अधिकांश मांग आईटी-बीपीएम सेक्टर द्वारा संचालित ठाणे-बेलापुर रोड के उपनगरीय और परिधीय स्थानों पर केंद्रित होगी, जबकि कॉर्पोरेट कार्यालय की वरीयता मुख्य रूप से बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स के एसबीडी स्थान पर केंद्रित होगी।

2017-2020 में रैंकिंग में बदलाव

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

css.php
सिटी रैंक (2012-2016) अपेक्षित रैंकिंग (2017-2020) 2017-2020 में साझा करें नेट अवशोषण 2017-2020 (लाख वर्ग फुट में)
बेंगलुरु 1 1 30% 39.3
दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र 2 4 13% 17.1
मुंबई 3 5 10% 12.7
पुणे 4 3 13% 17.3
चेन्नई 5 6 7% 8.9
हैदराबाद 6 2 22% 29.5
कोलकाता 7 7 4% 5.4
Ahmedabad 8 8 2% 2.7