रॉयल इंस्टीट्यूशन ऑफ चार्टर्ड सर्वेयर्स (आरआईसीएस) की एक रिपोर्ट से पता चलता है कि भारत में कार्यालय बाजार मजबूत गतिविधि का अनुभव कर रहा है, देश भर में लचीले या प्रबंधित कार्यालयों को चुनने वालों की संख्या बढ़ रही है।
Q3 2023 RICS कमर्शियल प्रॉपर्टी मॉनिटर शीर्षक वाली रिपोर्ट में कहा गया है, "अधिक लचीले कार्यस्थलों की ओर यह बदलाव एक विकसित कार्य संस्कृति का प्रतीक है और भारत में अनुकूलनीय कार्यालय समाधानों की मजबूत मांग का संकेत देता है।"
रिपोर्ट में अगले छह महीनों में तेजी की उम्मीद के साथ मुंबई में बाजार में सुधार के सकारात्मक संकेत सामने आए हैं। यह अपेक्षित बाज़ार सुधार मुंबई में वाणिज्यिक संपत्ति बाज़ार में निवेशकों और डेवलपर्स के लिए सकारात्मक भावना और संभावित अवसरों का संकेत देता है।
जबकि मुंबई में वाणिज्यिक संपत्ति की दरें स्थिर रहने का अनुमान है, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में समग्र रियल एस्टेट क्षेत्र में लगातार वृद्धि देखी जा रही है। रिपोर्ट एनसीआर में रियल एस्टेट बाजार के सकारात्मक प्रक्षेपवक्र को रेखांकित करती है, जिसमें विभिन्न क्षेत्रों में बढ़ते पूंजी मूल्यों और किराये की वृद्धि पर प्रकाश डाला गया है।
भारत में आवासीय मांग भी सर्वकालिक उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है, खासकर गुड़गांव में, जहां यह अपने चरम पर पहुंच गई है। रिपोर्ट में कहा गया है, "आवासीय मांग में यह उछाल भारत में आवासीय रियल एस्टेट बाजार की उछाल को दर्शाता है, और इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण विकास क्षमता का सुझाव देता है।"
Q3 2023 RICS कमर्शियल प्रॉपर्टी मॉनिटर भारत में आगामी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के सकारात्मक प्रभाव पर भी प्रकाश डालता है, जिसमें मेट्रो लाइनें और अगले साल उद्घाटन होने वाला बहुप्रतीक्षित दूसरा नवी मुंबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शामिल है।
इसमें कहा गया है, "इन बुनियादी ढांचे के विकास से आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलने और भारत में रियल एस्टेट बाजार का आकर्षण और बढ़ने की उम्मीद है।"
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