ऑफिस स्पेस अवशोषण में 46% तक 10.2 मिलियन वर्ग फुट से अधिक: सीबीआरई


संपत्ति कंसल्टेंट सीबीआरई के अनुसार, कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण 46% की वृद्धि, 2016 की दूसरी तिमाही में 10.2 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर कॉर्पोरेट्स की मांग में वृद्धि हुई।

राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (दिल्ली, गुड़गांव और नोएडा) और बेंगलुरु, अप्रैल-जून तिमाही में कुल जगह लेने के लगभग 50% के लिए जिम्मेदार है।

“एक म्यूट वैश्विक अर्थव्यवस्था के बावजूद, भारत कॉर्पोरेट कंपनियों के लिए एक पसंदीदा आउटसोर्सिंग गंतव्य बना रहा है। हाल ही में पुलिससीबीआरई दक्षिण एशिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक, अंशुमन मैगज़ीन ने कहा, “सरकार और स्थिर घरेलू अर्थव्यवस्था की घोषणाओं से देश के रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश आकर्षित करने और व्यापार करने में आसानी में सुधार की उम्मीद है।”

आईटी / आईटीईएस क्षेत्र कार्यालय अंतरिक्ष के लिए सबसे बड़ा मांग ड्राइवर रहा, जो तिमाही में कुल लीजिंग गतिविधि के 50% से अधिक है, इसके बाद इंजीनियरिंग और विनिर्माण कंपनियों और बैंकिंग और वित्तीय सेवाओंईक्टर, सीबीआरई ने एक रिपोर्ट में कहा। यह उल्लेखनीय है कि इस अवधि के दौरान लगभग 7 मिलियन वर्ग फुट का ताजा कार्यालय स्थान बाजार में आया।

अग्रणी क्षेत्रों

हैदराबाद और मुंबई में प्रमुख शहरों में ताजा कार्यालय स्थान की कुल आपूर्ति का 65% से अधिक हिस्सा है।

मुंबई में कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण में 21% की वृद्धि देखी गई, 1.4 मिलियन वर्ग फुट के साथ 2016 की दूसरी तिमाही में अवशोषित। कार्यालय की मांगस्थान बड़े पैमाने पर परिधीय माइक्रो-मार्केट में केंद्रित था।

शहर में तिमाही के दौरान बाजार में प्रवेश करने वाले नए कार्यालय अंतरिक्ष के 20 लाख वर्ग फुट से अधिक था।

शहर में अधिकांश कार्यालय अंतरिक्ष की मांग का नेतृत्व बैंकिंग, वित्तीय सेवाओं और बीमा (बीएफएसआई) सेक्टर के मालिकों द्वारा किया गया, इसके बाद फार्मास्यूटिकल और इंजीनियरिंग क्षेत्र।

यह भी देखें: खरीदारों अच्छा रोजगार के साथ क्षेत्रों में घरों prefers पसंद करते हैंECTS

कॉर्पोरेट अचल संपत्ति के 17 मिलियन से अधिक वर्ग फुट 2016 के पहले छमाही में अग्रणी शहरों में समाहित किया गया था।

प्रमुख शहरों के उपनगरीय और परिधीय कार्यालय जिलों ने तिमाही के दौरान स्थिर उपभोक्ता मांग को आकर्षित किया और सूक्ष्म बाजारों में तिमाही के दौरान शहरों में पट्टे की गतिविधि पर प्रभाव पड़ा: व्हाइटफ़ील्ड और इलेक्ट्रॉनिक बैंगलोर में शहर ; सोहना रोड और DLF Cybगुड़गांव में एर सिटी ; सीबीडी ( अन्ना सलाई , टी नगर , आरके सलाई, अलवरपेट और Nungambakkam ), ओमआर जोन 1 और माउंट पोनानामले चेन्नई में सड़क; हैदराबाद, ठाणे और नवी मुंबई में आईटी कॉरिडोर, रिपोर्ट में कहा गया है।

किराया मूल्य

दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद के अपवाद के साथ-साथ कई शहरों के केंद्रीय व्यापारिक जिलों (सीबीडी) ने किराया मूल्यों में बदलाव देखा। बैंगलोर, चेन्नई और पुणे के मामले में, सीबीडी के किराये मूल्यों में निरंतर मांग स्तरों के कारण लगभग 2% -6% तिमाही-दर-तिमाही की वृद्धि हुई, जबकि कोलकाता के सीबीडी ने 4% -6% तिमाही- किराया में तिमाही वृद्धि।

बाजार में अपेक्षित सीमित एसईजेड सप्लाई के साथ, चेन्नई, पुणे, हैदराबाद और कोलकाता के किराए में 2% -12% तिमाही-तिमाही वृद्धि देखी गई।

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments