नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, इंडिया रियल एस्टेट – रेजिडेंशियल एंड ऑफिस ’, जुलाई, जुलाई, ४ लाख वर्ग फुट को पार करने के साथ, कमर्शियल ऑफिस सेगमेंट के लिए, ऐतिहासिक ब्लॉक के रूप में
2018 सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला वर्ष रहा। दिसंबर 2018 ‘। इस अर्धवार्षिक रिपोर्ट के 10 वें संस्करण ने शीर्ष सात शहरों (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR), मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद, चेन्नई, चेन्नई, अहमदाबाद में वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के प्रदर्शन का व्यापक विश्लेषण प्रस्तुत किया।पुणे) जुलाई-दिसंबर 2018 (H2 2018) की अवधि के लिए।
भारतीय कार्यालय अंतरिक्ष बाजार ने H2 2018, साथ ही पूरे वर्ष, 2018 में रिकॉर्ड लेन-देन का स्तर हासिल किया। 12 प्रतिशत की वृद्धि, दोनों, पूरे वर्ष 2018 और H2 2018 में, उच्चतम लेनदेन वॉल्यूम (46.8 मिलियन) इस दशक में वर्ग फुट और क्रमशः 25.2 मिलियन वर्ग फुट) हासिल किया। 2018 के दौरान 46.8 मिलियन वर्ग फुट का लेन-देन वास्तव में, भारतीय कार्यालय अंतरिक्ष में अब तक का उच्चतम स्थान हैकिसी भी एक वर्ष के लिए बाजार।
शीर्ष सात शहरों के लिए वाणिज्यिक बाज़ार पर प्रकाश डाला गया
- बेंगलुरु ने कार्यालय अंतरिक्ष बाजार का नेतृत्व करना जारी रखा, 13.4 मिलियन वर्ग फुट में उच्चतम पट्टे की मात्रा दर्ज करते हुए शहर में कार्यालय अंतरिक्ष आपूर्ति 7.6 मिलियन वर्ग फुट दर्ज की गई। पूरा साल 2018।
- हैदराबाद ने H2 2018 में 30% की दर से अंतरिक्ष लेनदेन y-o-y में सबसे अधिक प्रतिशत वृद्धि देखीप्रतिशत।
- अहमदाबाद (-29%) और चेन्नई (-23%) को छोड़कर, लीजिंग गतिविधियों ने 2017 की तुलना में पूरे वर्ष 2018 में सकारात्मक वृद्धि देखी।
- पुणे ने २०१ per में ४६ प्रतिशत की उच्चतम वृद्धि दर्ज की, लेकिन लीज़िंग वॉल्यूम में महत्वपूर्ण उछाल हैदराबाद में था, जबकि २४ प्रति वर्ष की वृद्धि दर्ज 2018 में प्रतिशत, सात मिलियन वर्ग फुट के मूल्य पर पट्टे पर देखा गयाकी मात्रा एनसीआर और मुंबई जैसे बड़े बाजारों में काफी करीब है।
2017 की तुलना में
- नए कार्यालय स्थानों की आपूर्ति में पट्टे के संस्करणों में वृद्धि हुई है, पूरे वर्ष 2018 में 13 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है।
- 2017 के लिए कुल आपूर्ति 36.9 मिलियन वर्ग फुट दर्ज की गई थी।
- पुणे (229 प्रतिशत) और एनसीआर (86 प्रतिशत) ने 2018 के दौरान अधिकतम नई पूर्णताएं देखीं।
- मुंबई (-37%) और चेन्नई (-28%) में गिरावट देखी गई। चेन्नई में ताजा आपूर्ति में गिरावट का असर स्तर पर होने वाली गतिविधियों पर भी पड़ा है।
- रिक्ति ने पिछले वर्ष में मामूली सुधार देखा, 2018 के अंत में लगभग 12 प्रतिशत, बेंगलुरु के दक्षिणी शहरों (चार प्रतिशत), हैदराबाद (सात प्रतिशत) और रिक्तियों को कम रखते हुए चेन्नई (11 प्रतिशत)। पुनी ने भी आठ प्रतिशत पर कम रिक्ति दर्ज की।
- सह-कार्यशील स्थानों द्वारा पट्टे पर लेने से H2 2018 (जून-दिसंबर) में 52 प्रतिशत की महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई, 2017 में इसी अवधि की तुलना में। बीएफएसआई, ज्यादातर भुगतान गेटवे कंपनियों के नेतृत्व में, 18 का गठन किया H2 2018 में सभी पट्टे पर लेन-देन का प्रतिशत।
यह भी देखें: भारतीय रियल्टी में संस्थागत निवेश एक दशक में उच्चतम स्तर को छूते हैं: रिपोर्ट
| सिटी | नया पूरा होना (मिलियन वर्ग फुट) | ||||||
| एच 1 2017 | एच 2 2017 | पूर्ण साल 2017 | एच 1 2018 | एच 2 2018 | पूर्ण साल 2018 | प्रतिशत परिवर्तन (2018/2017) | |
| मुंबई | 7.6 | 2.8 | पैन10.4 | 4.4 | 2.2 | 6.5 | -37% |
| राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र | 1.8 | 2.3 | 4.1 | 3.6 | 4.0 | 7.6 | 86% |
| बेंगलुरु | 3.7 | 4.4 | 8.1 | 3.7 | 3.9 | 7.6 | -6% |
| पुणे | 1.7 | 0.4 | 2.1 | 2.7 | 4.2 | 6.9 | 229% |
| अहमदाबाद | 2.2 | 0.7 | 2.9 | 0.9 | 2.2 | 3.1 | 6% |
| चेन्नई | 1.1 | 0.8 | 1.8 | 1.2 | 0.2 | 1.3 | -28% |
| Hyderaबुरा | 2.0 | 1.3 | 3.2 | 1.7 | 2.1 | 3.9 | 19% |
| कुल 7 शहर | 20.1 | 12.5 | 32.7 | 18.2 | 18.7 | 36.9 | 13% |
स्रोत: Kरात फ्रैंक अनुसंधान
| सिटी | लीजिंग गतिविधियाँ | ||||||
| एच 1 2017 | एच 2 2017 | पूर्ण वर्ष 2017 | एच 1 2018 | एच 2 2018 | पूर्ण वर्ष 2018 | प्रतिशत परिवर्तन (पूर्ण वर्ष 2017 / पूरा वर्ष 2018) | |
| मुंबई | 3.1 | 4.4 | 7.5 | 2.9 | 5.1 | 7.94 | 5% |
| राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र | 3.2 | 3.2 | 6.4 | 3.4 | 3.9 | 7.34 | 14% |
| बेंगलुरु | 5.8 | 5.9 | 11.7 | 6.5 | 6.9 | 13.40 | 14% |
| पुणे | 1.8 | 2.7 | 4.5 | 3.9 | 2.7 | 6.57 | 46% |
| अहमदाबाद | 1.1 | 0.3 | 1.5 | 0.5 | 0.6 | 1.03 | -29% |
| चेन्नई | 1.9 | 2.6 | 4.5 | 1.8 | 1.7 | 3.47 | -23% |
| हैदराबाद | 2.3 | 3.3 | 5.7 | 2.7 | 4.3 | 7.03 | 24% |
| कुल 7 शहर | 19.2 | 22.6 | 41.8 | 21.5 | 25.2 | 46.78 | 12% |
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च
निष्कर्षों पर टिप्पणी करना, शिशायर बैजल, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा: “द स्पैन> कमर्शियल मार्केट ने पिछले रिकॉर्ड को पीछे छोड़ दिया और 2018 में एक नया उच्च दर्ज किया। बंगलौर ने अपनी अग्रिम स्थिति का प्रदर्शन जारी रखा, सभी समय के उच्च लेनदेन की मात्रा। पट्टे की मात्रा और ताजा आपूर्ति, ने 2018 में विकास के रुझान को दिखाया है, जो कि बढ़े हुए आर्थिक गतिविधि के चिंतनशील हैं। 2019 में कई भू-राजनीतिक घटनाओं और परिणामी इकोनो के अंडरकरंट्स देखने की उम्मीद है।mic विकास जो बाजारों और व्यवसायों को प्रभावित कर सकते हैं। “
