पटना में स्टैंप ड्यूटी और संपत्ति पंजीकरण शुल्क


पटना में संपत्ति के खरीदारों को पंजीकरण अधिनियम, 1908 सहित कई कानूनों के प्रावधानों के तहत संपत्ति पंजीकरण के समय स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। स्टाम्प शुल्क पटना और पंजीकरण शुल्क खरीदने की लागत में काफी वृद्धि कर सकते हैं। इसलिए, खरीदार को बिहार की राजधानी में जमीन या संपत्ति खरीदने से पहले इन दो खर्चों का कारक होना चाहिए।

पटना में

स्टैंप ड्यूटी

अन्य राज्यों के विपरीत जहां महिलाएं घाव भरती हैंएस, खरीदारों को संपत्ति के मूल्य का 6% पटना में स्टांप शुल्क के रूप में देना पड़ता है।

संपत्ति की लागत के प्रतिशत के रूप में स्टाम्प शुल्क के तहत पंजीकरण

6% पुरुष नाम

6% महिला का नाम

6%

संयुक्त

महिला खरीदारों को छूट की पेशकश की जाती है, जो इस बात पर निर्भर करता है कि ट्र में शामिल पार्टियां कौन हैंansaction हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई पुरुष किसी महिला को अपनी संपत्ति बेचता है, तो महिला खरीदार को स्टैंप ड्यूटी पर 0.40% की छूट मिलती है। इसका मतलब यह है कि, यदि लखन अपनी जमीन लता को बेचता है, तो बाद में स्टांप ड्यूटी के रूप में केवल 5.60% का भुगतान करना होगा।

हालांकि, विपरीत परिस्थिति में, खरीदार को 0.40% अतिरिक्त स्टांप शुल्क देना होगा। इसका मतलब यह है कि यदि कोई पुरुष किसी महिला से संपत्ति खरीदता है, तो पूर्व में संपत्ति की लागत का 6.40% स्टांप शुल्क के रूप में भुगतान किया जाएगा।

यदि दोनों पक्ष महिला हैं, तो मानक स्टैंप डीuty चार्ज लगाया जाएगा।

पटना में

संपत्ति / भूमि पंजीकरण शुल्क

अधिकांश राज्यों के विपरीत जहां खरीदार पंजीकरण शुल्क के रूप में लेनदेन मूल्य का 1% का भुगतान करते हैं, खरीदारों को बिहार में संपत्ति और भूमि पंजीकरण के लिए 2% शुल्क देना पड़ता है। यह लागू होता है, संपत्ति रजिस्टर करने वाले व्यक्ति के लिंग के बावजूद।

डील मूल्य के प्रतिशत के रूप में पटना में पंजीकरण शुल्क

इसका मतलब है, खरीदारों को संपत्ति की लागत का कम से कम 8% स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क पटना में देना होगा। यह गणना क्षेत्र में प्रचलित सर्कल दरों के आधार पर की जाती है। उसे याद करोई कि सर्किल दर सरकार द्वारा निर्धारित मूल्य है जिसके नीचे एक संपत्ति पंजीकृत नहीं की जा सकती है।

यह भी देखें: बिहार के बारे में सबकुछ

क्या मैं पटना में संपत्ति ऑनलाइन पंजीकृत कर सकता हूं?

आधिकारिक वेबसाइट http://registration.bih.nic.in/ पर जाकर खरीदार ऑनलाइन संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया का एक निश्चित हिस्सा पूरा कर सकते हैं।

प्रक्रिया को पूरा करने के लिए खरीदारों को पोर्टल पर खुद को पंजीकृत करना होगा।

इसके अतिरिक्त, खरीदार बैंक भी जा सकते हैं और स्टांप शुल्क का भुगतान करने के लिए फ्रैंकिंग का उपयोग कर सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, वे उसी मूल्य के गैर-न्यायिक स्टाम्प को भी खरीद सकते हैं और शुल्क का भुगतान कर सकते हैं।

पटना में खरीदने के लिए गुण देखें

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के तहत पंजीकरण पंजीकरण शुल्क
पुरुष नाम 2%
महिला का नाम 2%
संयुक्त 2%