चेन्नई में पॉश इलाके


चेन्नई को मई 2020 के अंत में 5,221 रुपये प्रति वर्ग फुट पर खड़े औसत मूल्यों के साथ भारत के महंगे संपत्ति बाजारों में गिना जाता है। चेन्नई के पॉश इलाकों में औसत मूल्य, जहां एचएनआई और शहर के प्रमुख लोग हैं निवास, बहुत अधिक हैं। वे इलाके कौन से हैं और वहां की संपत्तियों की औसत कीमतें क्या हैं? चलो पता करते हैं।

नाव क्लब

औसत मूल्य: 40,000-50,000 रुपये प्रति वर्ग फीट

चेन्नई के इस संपन्न इलाके में जिनके घर हैं। अडयार नदी के करीब झूठ बोलना और चारों ओर से हरे-भरे हरियाली से घिरा, बोट क्लब, चेन्नई का एक पॉश रिहायशी इलाका, जहाँ निवासों में रोल्स रॉयस, लेम्बोर्गिनीस, पोर्श, जगुआर और ऑडिस जैसे हाई-एंड ऑटोमोबाइल हैं। राजनेता, बिजनेस टाइकून और फिल्मी सितारे। शहर’तेजी से विस्तार का इस आवासीय क्षेत्र पर बहुत कम प्रभाव पड़ा है, जो इसकी महिमा, आकर्षण और शांति बनाए रखने में कामयाब रहा है, और गर्व से औपनिवेशिक विरासत के अवशेषों को सहन करता है, क्योंकि यह आकाश-उच्च मूल्यों और कमी के कारण सीमा से बाहर है। नयी प्रगति।

समय के साथ, इस स्थान में संपत्ति के मूल्यों में एक खगोलीय वृद्धि हुई है, जिसमें जमीन की लागत कई करोड़ रुपए है। चूंकि कोई नया आवासीय विकास नहीं हुआ है, इसलिए क्षेत्र में संपत्तियां हैंई केवल द्वितीयक बाजार में उपलब्ध है और वह भी दुर्लभ है।

यहां के प्रसिद्ध लोगों में एन श्रीनिवासन (इंडिया सीमेंट्स), टीवीएस मोटर्स के वेणु श्रीनिवासन और सन टीवी के कलानिधि मारन हैं।

बोट क्लब में बिक्री के लिए गुण : जबकि गुण इस स्थान पर खोजने में कठिन हैं, वे पास के क्षेत्रों में उपलब्ध हैं। इनमें कई करोड़ों की कीमतें शामिल होंगी।

बोट क्लब में किराए के लिए गुण : आपूर्ति बेहद सीमित है, जिसमें मौजूदा कीमतें लाखों रुपये हैं।

पोएस गार्डन

औसत मूल्य: 30,000-40,000 रुपये प्रति वर्ग फीट

हालांकि, बोट क्लब ने समय के साथ उच्च मूल्य प्रशंसा दर्ज की है, क्योंकि इन दोनों इलाकों में 1950 के दशक के दौरान पहली बार एक ब्रांडिंग अभ्यास हुआ था, इन दोनों अल्ट्रा-प्रीमियम क्षेत्रों को ब्रिटिश काल के दौरान लेआउट के रूप में प्रचारित किया गया था, जहां एक्सटर्बिन-प्राइस बेचे गए थेजिन लोगों के पास इसे खरीदने का साधन है। यह कोई संयोग नहीं है कि पोएस गार्डन बड़े व्यापारिक घरानों और फिल्मी सितारों के मालिकों का घर है। यहां संपत्तियों में प्रसिद्ध लोगों में दिवंगत टीएन मुख्यमंत्री जे जयललिता, सुपरस्टार रजनीकांत, पेप्सिको के सीईओ इंदिरा नूयी और क्रिकेटर दिनेश कार्तिक हैं। बोट क्लब के विपरीत, पोएस गार्डन में सीमित संख्या में अपार्टमेंट परिसर हैं।

पोएस गार्डन में बिक्री के लिए गुण : वर्तमान में उपलब्ध गुणपोएस गार्डन के पास खरीद के लिए 20 करोड़ रुपये की लागत आ सकती है।

पोएस गार्डन में किराए के लिए गुण : इस क्षेत्र के पास वर्तमान में किराए के लिए उपलब्ध गुण महीने में 1.50 लाख रुपये के बराबर कमा सकते हैं।

नुंगमबक्कम

औसत मूल्य: 18,600 रुपये प्रति वर्ग फीट

इसके अलावा एक क्षेत्र जो ब्रिटिश काल के दौरान विकसित किया गया था, नुंगम्बक्कम में अभी भी एक यूरोपीय वाइब, सीमित नए युग की दाढ़ी हैवर्तमान समय के बावजूद भी। चेन्नई के दक्षिण-पश्चिमी हिस्से में स्थित यह अप-पड़ोस पड़ोस हाल के दिनों में वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों, सरकारी कार्यालयों, विदेशी वाणिज्य दूतावासों, उच्च-अंत शॉपिंग मॉल और सांस्कृतिक प्रतिष्ठानों के केंद्र में बदल गया है।

भले ही संपत्ति का मूल्य एक औसत इलाके से तुलनात्मक रूप से बहुत अधिक है, यहां नुंगम्बक्कम में कुछ सबसे प्रतिष्ठित नामों से परियोजनाएं खरीदारों को इस पते के साथ-साथ उनके पते को भी अच्छा बनाने का विकल्प प्रदान करती हैं।।

नुंगमबक्कम में बिक्री के लिए गुण : वर्तमान में खरीद के लिए उपलब्ध गुणों के लिए 99 करोड़ रुपये तक का खरीदार हो सकता है।

नुंगम्बक्कम में किराए के लिए गुण : इलाके में औसत किराए प्रति माह 2.50 लाख से अधिक हो सकते हैं, जबकि कुछ हिस्सों में प्रति माह 7 से कम रुपये के रूप में किराये के घर हैं।

बेसेंट नगर

औसत मूल्य: 17,000 रुपये प्रति वर्ग फीट &# 13;

एक अन्य ब्रिटिश युग का इलाका, बेसेंट नगर, चेन्नई के दक्षिणी भाग में स्थित है, जिसे 1970 और 1980 के दशक के बीच तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड द्वारा विकसित किया गया था। प्रसिद्ध थियोसॉफिस्ट एनी बेसेंट के नाम पर, क्षेत्र, अपमार्केट भोजनालयों के साथ, अमीर निवासियों के भी घर हैं। अपने विरासत मूल्य के कारण, जो नए-पुराने वाणिज्यिक और आवासीय विकासों के साथ सहजता से मिश्रण करता है, इस इलाके में संपत्ति के मूल्यों की सराहना की गई है, एक मंदी के साथ इस पर बहुत कम असर पड़ा है।
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बेसेंट नगर में बिक्री के लिए गुण : वर्तमान में खरीद के लिए उपलब्ध संपत्तियों की कीमत 42 करोड़ रुपये तक हो सकती है। कुछ स्ट्रेच में अधिक किफायती रेंज में गुण होते हैं, साथ ही साथ।

बेसेंट नगर में किराए के लिए गुण : इलाके में औसत किराए प्रति माह 3 लाख रुपये से अधिक हो सकते हैं, जबकि कुछ हिस्सों में कम से कम 10,000 रुपये प्रति माह के लिए किराए के घर हैं महीना।

अड्यार

औसत मूल्य: 12,000 रुपये प्रति वर्ग फीट

अडयार नदी के दक्षिणी तट पर स्थित, यह विचित्र क्षेत्र, जिसे अडायारु भी कहा जाता है, चेन्नई में रहने के लिए सबसे महंगे क्षेत्रों में गिना जाता है। चेन्नई की कुछ सबसे पुरानी इमारतों की मेजबानी करने के साथ-साथ अपनी औपनिवेशिक युग की विरासत को भी आगे बढ़ाते हुए, Adyar में ऐसे गुण हैं जो एक उभरते हुए क्षेत्र में एक समान संपत्ति के रूप में पांच गुना अधिक हैं।

यह क्षेत्र कुछ बेहतरीन भोजनालयों और खरीदारी का खेल भी पेश करता हैचेन्नई में केंद्र। इसके अतिरिक्त, यह एक और समृद्ध पड़ोस, बेसेंट नगर के पास स्थित है।

अड्यार में बिक्री के लिए गुण : वर्तमान में खरीद के लिए उपलब्ध संपत्तियों की कीमत 30 करोड़ रुपये तक हो सकती है। कुछ स्ट्रेच में अधिक किफायती रेंज में गुण होते हैं, साथ ही साथ।

अड्यार में किराए के लिए गुण: इलाके में औसत किराए प्रति माह 3.50 लाख रुपये से अधिक हो सकते हैं, जबकि कुछ हिस्सों में हैकम से कम 8,000 रुपये प्रति माह के लिए किराये के घर।

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