संपत्ति: 7 वें वेतन आयोग के लाभार्थियों के बीच पहली पसंद

7 साल बाद, रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए, भारत के 20 शहरों में करीब आधा कर्मचारियों के साथ, सरकार के कर्मचारियों की सेवा में और साथ ही पहले से ही सेवानिवृत्त लोगों के लिए संपत्ति निवेश के लिए पहली पसंद के रूप में उभरा है। वेतन आयोग की वेतन वृद्धि पूरे देश में सरकारी कर्मचारी के 44% कर्मचारी संपत्ति के बाजार में पूरे वेतन लाभ का निवेश करना चाहते हैं। यह शासन के उपभोक्ता व्यवहार पैटर्न पर एक संपूर्ण सर्वेक्षण के निष्कर्ष हैंरियल एस्टेट थिंक टैंक समूह, Track2Realty द्वारा, एंटी कर्मचारी।

सर्वेक्षण के मुख्य निष्कर्ष इस प्रकार हैं:

  • सरकारी कर्मचारियों का 44% अचल संपत्ति में 7 वें वेतन आयोग के लाभों का निवेश करेगा।
  • उत्तरदाताओं का 34% सेवानिवृत्ति लाभ के लिए वित्तीय योजनाओं में निवेश करेगा; शिक्षा और बच्चों की शादी के लिए पैसे बचाने के लिए 12%; और 10% अपने जीवन का उन्नयन करने के लिए चुनते हैंestyle।
  • सामान्य धारणा के विपरीत कि युवाओं ने संपत्ति के बाजार को चलाया, अधिकारियों जो सेवानिवृत्ति के करीब हैं, वे अधिक संपत्ति (लगभग 78%) में निवेश करने के इच्छुक हैं।
  • संपत्ति के बाजार में अधिक सरकारी अधिकारियों (68%) को आकर्षित करने के लिए मेट्रो शहरों।
  • परिधीय स्थानों और उभरते बाजार अधिक घर खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना है (उत्तरदाताओं का लगभग 74%)।
  • किफायती आवास की कमी और मुद्रास्फीति की संभावना, अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए प्रमुख बाधाएं हैं।

पसंदीदा स्थान

अध्ययन में पाया गया कि मुख्य शहर के इलाकों में लाभ कम होने की संभावना है, क्योंकि बाहरी इलाके की तुलना में, क्षमता के कारण, खुली जगह और प्रशंसा क्षमता के बीच आराम से जीवन शैली के लिए आग्रह। सेवानिवृत्ति के साथ दिमाग में, जिन लोगों में से 74% हैं Iसंपत्ति बाजार में निवेश करना, स्थापित बाजारों के बजाय उभरते स्थानों को पसंद करना। यहां तक ​​कि जिन लोगों ने सेवानिवृत्त हुए हैं, वे इन स्थानों को पसंद करते हैं, जिनमें से अधिकांश उनमें पहले से ही ऐसे क्षेत्रों में रह रहे हैं।

युवा खरीदारों की तुलना में, संपत्ति की तलाश पुरानी पीढ़ी में अधिक है जबकि युवा पीढ़ी के एक चौथाई (लगभग 22%), अपनी जीवन शैली को पहले अपग्रेड करना चाहते हैं और फिर अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने की इच्छा रखते हैं, 45% से अधिक उम्र के 78% लोग इन्हें करना चाहते हैंसंपत्ति के बाजार में टी सर्वेक्षण में अधिकांश कर्मचारी सेवानिवृत्ति के करीब थे और केवल एक छोटा सा सेट 30 साल से कम उम्र के थे।

निवेश विकल्प और चिंताओं

जबकि रियल एस्टेट निवेश की पहली पसंद के रूप में उभरा, उत्तरदाताओं का 34% ने कहा कि वे रिटायरमेंट के बाद निश्चित रिटर्न के साथ वित्तीय योजनाओं में निवेश करेंगे। शिक्षा और बच्चों का विवाह अगले चरण में, 7 वें वेतन आयोग के लाभों में 12% की बचत हुईइसके लिए और शेष 10% ने कहा कि वे अपनी जीवन शैली को अपग्रेड करना चाहते हैं। सर्वेक्षण में यह पाया गया कि लगभग सभी उत्तरदायित्व संपत्ति बाजार में अपने निवेश के साथ-साथ अटकलें बचना चाहते हैं।

यह भी देखें: राष्ट्रव्यापी सर्वेक्षण से पता चलता है कि निवेशक अभी भी अचल संपत्ति पर शर्त रखते हैं

संपत्ति में निवेश करने की योजना के रूप में लगभग 74%, उनके पास खुद का कोई घर नहीं था, जबकि 22% ने कहा कि वे दूसरी संपत्ति में निवेश करेंगेकिराए से आय। केवल 4% ने कहा कि वे एक सप्ताहांत के घर में निवेश करेंगे।

उत्तरदाताओं का एक तिहाई (30%) से कम, महसूस किया कि 7 वें वेतन आयोग के लाभ उपभोक्ता भावना में सुधार होगा संपत्ति के बाजार में निवेश करने का सबसे बड़ा निवारक किफायती आवास विकल्प (55%) का अभाव था, जबकि 45% आशंका थी कि मुद्रास्फीति लाभ को खाएगी।

सर्वेक्षण जनसांख्यिकी सभी सरकारी कर्मचारियों के एक सावधानी से चुना गया मिश्रण थापदानुक्रम। सर्वेक्षण दिल्ली , नोएडा, गुड़गांव, गाजियाबाद, मुंबई , पुणे, नागपुर, नासिक, अहमदाबाद, बैंगलोर, चेन्नई, हैदराबाद, कोयम्बटूर, कोच्चि, कोलकाता , भुवनेश्वर, जयपुर, भोपाल, लखनऊ और पटना।

(लेखक सीईओ, ट्रैक 2 रिएल्टी) है

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