अगर आपकी राय थी कि रियल एस्टेट के क्षेत्र में पुरुषों का दबदबा है, तो फिर से सोचें। हाउसिंग डॉट कॉम पर, हमने संपत्ति खोजों के लिए वेबसाइट पर आने वाले ट्रैफ़िक के एक नमूने की जांच की और पाया कि महिलाएं पुरुषों की तरह सक्रिय हो सकती हैं, जब घर खरीदने और संबंधित निर्णय लेने की बात आती है। वेबसाइट के सक्रिय उपयोगकर्ताओं में, 34% 25-34 आयु वर्ग की महिलाएं थीं, जबकि समान आयु वर्ग में 32% पुरुष थे। 34-44 वर्ष की आयु सीमा में लगभग 20% पुरुष और महिलाएं वेबसाइट पर समान रूप से सक्रिय हैं।
तेजी से सक्रिय हो रही हैं महिलाएं
2018 में, हमने एक लंबी अवधि में एक ही अध्ययन किया और निष्कर्ष निकाला कि जहां 25-34 वर्ष के बीच की महिलाएं अपनी संपत्ति खोजों के साथ सबसे अधिक सक्रिय थीं, वहीं 18-24 वर्ष की आयु सीमा में उन लोगों से अधिक गतिविधि आ रही थी। अब, उपयोगकर्ता की रुचि बढ़ गई है और COVID-19 महामारी और उसके बाद के बावजूद, हम पाते हैं कि 35+ वर्ष आयु वर्ग पहले की तुलना में कहीं अधिक सक्रिय हो गया है। यह पुरुषों और महिलाओं दोनों के लिए सच है। दिलचस्प बात यह है कि 2018 में 35-54 वर्ष आयु वर्ग में 12% महिलाओं से जनवरी 2021 में 32.5% तक, महिलाओं ने काफी छलांग लगाई है। संपत्तियों की तलाश में।
पुरुष बनाम महिला: 2018 के रुझानों पर एक नज़र
| आयु वर्ग | पुरुष | महिला |
| 18-24 | 26% | 24% |
| 25-34 | ५७% | 58% |
| 35-44 | 7% | 8% |
| 45-54 | 3% | 4% |
| 55-64 | 4% | 4% |
| 65+ | 2% | 1% |
दिल्ली की 39 वर्षीय आस्था चौहान का कहना है कि आने वाले समय में बदलाव और भी स्पष्ट होगा। “आपके 30 के दशक के अंत तक, आप अपने वित्तीय दायित्वों, अपनी वैवाहिक स्थिति और आगे की राह के बारे में स्पष्ट हैं। छोटी महिलाओं को कभी-कभी संपत्ति में निवेश करना मुश्किल लगता है। क्या उन्हें शादी या बच्चों या संपत्ति के लिए बचत करनी चाहिए? पुरुष उसी समय संपत्ति की खरीद के बारे में बहुत स्पष्ट हो सकते हैं, ठीक उसी समय से जब वे 25-26 वर्ष के होते हैं, क्योंकि समाज उनसे घर में निवेश करने, शादी करने और बसने की अपेक्षा करता है। दूसरी ओर, महिलाओं से अपेक्षा की जाती है कि वे अपने पति के कार्यस्थल में चले जाएं या स्थानांतरित हो जाएं और इस प्रकार, संपत्ति निवेश योजनाएं पीछे हट जाती हैं, ”चौहान बताते हैं। पेशे से ग्राफिक डिजाइनर हर्षा खट्टर के लिए शुरू से ही सिंगल रहना पसंद था। “मैं अविवाहित रहने के अपने निर्णय के बारे में बहुत स्पष्ट था। मैंने नोएडा में एक स्टूडियो अपार्टमेंट में निवेश किया है बहुत पहले और मैंने इसे वर्तमान में किराए पर रखा है। मेरा मानना है कि महिलाओं को चाहे उनकी वैवाहिक स्थिति कुछ भी हो, उन्हें उन संपत्तियों में निवेश करना चाहिए जो वे वहन कर सकती हैं। यह 3बीएचके नहीं होना चाहिए – यह 1आरके, 1बीएचके या स्टूडियो संपत्ति हो सकती है लेकिन निवेश आपके रोडमैप पर होना चाहिए, "खट्टर कहते हैं। यह भी देखें: भारत के शीर्ष आठ शहरों में महिलाओं के लिए सबसे सुरक्षित क्षेत्र
संपत्ति की खरीद के मामले में महिलाओं द्वारा उचित परिश्रम
हमने जनवरी, 2021 में हाउसिंग.कॉम पर नमूना जनसंख्या और उनके खोज व्यवहार का अध्ययन किया। दिलचस्प बात यह है कि 28% उपयोगकर्ता महिलाएं थीं और लगभग 30% सत्र उनके द्वारा उत्पन्न किए गए थे। इसके अलावा, महिलाओं ने हाउसिंग डॉट कॉम वेबसाइट पर पुरुषों की तुलना में 13% अधिक पृष्ठों का दौरा किया, पुरुषों की तुलना में 8.3% अधिक समय बिताया। हाउसिंग डॉट कॉम द्वारा किए गए एक अध्ययन में पाया गया कि पुरुषों की तुलना में 8% अधिक नई महिला उपयोगकर्ता थीं। संपत्ति की खोज के लिए वेबसाइट पर लौटने वाली महिलाओं की संख्या भी पुरुषों की तुलना में 33% अधिक थी। यह आपको एक संकेत देता है कि शायद महिलाएं पुरुषों की तुलना में शोध और उचित परिश्रम के प्रति अधिक उत्सुक हैं।
रियल्टी के लिए महिलाओं का मतलब ज्यादा कारोबार
आप भाग्यशाली हो सकते हैं यदि आपके रियल्टी व्यवसाय ने महिलाओं का पक्ष लिया है! हां, 11% अधिक संभावना है पुरुषों की तुलना में एक महिला एक सीसा छोड़ देगी। उनमें से लगभग ८५% पुरुष संपत्ति की तलाश में अपने मोबाइल फोन का उपयोग करने की अधिक संभावना रखते हैं, जबकि ८३% पुरुष।
मुंबई की महिलाएं रियल एस्टेट की तलाश में कहीं अधिक सक्रिय
जब अचल संपत्ति की खरीदारी की तलाश में महिलाओं की बात आती है, तो हमने देखा कि मुंबईकरों ने नेतृत्व किया है, इसके बाद बैंगलोर और दिल्ली की महिलाएं हैं। यह भी देखें: किराए के घरों में अकेली रहने वाली महिलाओं के लिए सुरक्षा उपाय
महिला और रियल एस्टेट निवेश के बाद COVID-19
कोरोनावायरस महामारी पुरुषों और महिलाओं के लिए समान रूप से कठिन थी, लेकिन संभावित खरीदारों को एक अवसर दिखाई देता है। रिपोर्टों से पता चलता है कि COVID-19 ने संपत्ति खरीदने में रुचि कम नहीं की है, आधे से अधिक महिला उत्तरदाताओं ने कहा कि वे शेयर बाजार, सावधि जमा या सोने पर अचल संपत्ति को प्राथमिकता देंगी। 42 वर्षीय चांदनी भार्गव कहती हैं, "कोविड के बाद, मैं एक संपत्ति खरीदने के लिए उत्सुक हूं।" घर और सुरक्षा का महत्व केवल पिछले एक साल में बढ़ा है और जब मैं इस निर्णय को स्थगित करता रहा, तो इस साल, मैं पुणे में संपत्ति विकल्पों के बारे में अपने शोध से लैस हूं, जहां मैं काम करता हूं, वह आगे कहती हैं। भार्गव का कहना है कि उन्हें फरवरी 2020 में एक नई किराये की संपत्ति खोजने के लिए मजबूर किया गया था। “घर मालिक वापस आकर इस संपत्ति पर कब्जा करना चाहते थे, क्योंकि उनका मुंबई का बेटा अब घर से काम कर सकता था। यह मेरे लिए एक बुरा अनुभव था, क्योंकि लोग अपनी संपत्ति को एक महिला को किराए पर देने के लिए उत्सुक नहीं हैं, ”भार्गव याद करते हैं।
महिला संपत्ति खरीदारों की प्राथमिकताएं क्या हैं?
पुरुषों की तुलना में अचल संपत्ति पर महिलाएं कीनर: मीडिया के साथ साझा किए गए आंकड़ों के अनुसार, 64% महिलाओं ने कहा कि वे COVID-19 के बाद संपत्ति खरीदने की इच्छुक होंगी, जबकि केवल 54% पुरुषों के विचार समान थे। महिलाएं अंतिम उपयोग के लिए संपत्ति खरीद सकती हैं: अधिक महिलाओं (82%) ने कहा कि वे 68% पुरुषों के विपरीत, अंतिम उपयोग के लिए निवेश करेंगी। आशावादी खरीदार: 70% महिलाओं का कहना है कि खरीदारी करने का यह सबसे अच्छा समय है। किफायती खंड पर उत्सुक: लगभग 66% महिलाओं ने कहा कि वे 90 लाख रुपये से कम कीमत वाली संपत्तियों के लिए उत्सुक हैं। बड़े घर आकर्षक होते हैं: महिलाएं जगह की विलासिता को प्राथमिकता देती हैं। लगभग 46% नमूना आबादी ने 3बीएचके के लिए अपनी प्राथमिकता का संकेत दिया। महिलाओं को घर में क्या आकर्षित करता है: लगभग 31% महिलाओं ने कहा कि सुरक्षा और सुरक्षा सबसे महत्वपूर्ण है, जबकि 28% ने कहा कि कम होम लोन ब्याज दरें उनके लिए महत्वपूर्ण हो सकती हैं। अन्य 22% ने कहा कि वे छूट और ऑफ़र के इच्छुक होंगे। अगर आप इस लेख को पढ़ने वाली महिला हैं, तो भी पढ़ें target="_blank" rel="noopener noreferrer"> भारत में महिला घर खरीदारों को मिलने वाले लाभ और महिलाओं के लिए होम लोन के लिए सर्वश्रेष्ठ बैंक । एक सूचित निर्णय लें! नोट: * हाउसिंग डॉट कॉम का अध्ययन वेबसाइट पर उपयोगकर्ता के व्यवहार पर आधारित है न कि ऐप पर।
पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या भारत में महिलाएं संपत्ति खरीदती हैं?
आंकड़े बताते हैं कि महिलाओं की बढ़ती संख्या ने भारत में संपत्तियों के मालिक होने में रुचि दिखाई है। वे ऐसा करते हैं, या तो पूरी तरह से या संपत्तियों के संयुक्त मालिकों के रूप में। संयुक्त संपत्तियों के मामले में, पति या पत्नी एक सक्रिय योगदानकर्ता है।
मुंबई में महिलाओं के लिए स्टांप ड्यूटी क्या है?
जबकि वर्तमान में यह महिलाओं और पुरुषों दोनों के लिए 3% है, 1 अप्रैल, 2021 से, महिलाओं के साथ-साथ पुरुषों के लिए स्टांप शुल्क संपत्ति के मूल्य का 5% होगा।
क्या महिलाएं संयुक्त संपत्ति पर कर कटौती का दावा कर सकती हैं?
यदि महिला के पास आय का एक अलग स्रोत है, तो पति और पत्नी दोनों अलग-अलग कर कटौती का दावा कर सकते हैं।
