संपत्ति की खरीद के दौरान स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क दो अतिरिक्त लागतें हैं जो पुणे में खरीदारों को वहन करना पड़ता है। पंजीकरण के समय सरकार को भुगतान किया जाता है, ये शुल्क पंजीकरण अधिनियम, 1908 के प्रावधानों के तहत अनिवार्य हैं।
यहां स्मरण करें कि स्टांप शुल्क संपत्ति मूल्य का एक प्रतिशत है जिसे खरीदार पंजीकरण के लिए भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं। राज्य सरकार द्वारा निर्धारित, स्टाम्प ड्यूटी पुणे समय-समय पर मांग को बढ़ावा देने या रोकने के लिए संशोधित होती है। मंद-मंद गति मेंबाजार, दरों को नीचे की ओर बढ़ाया जाता है ताकि मांग बढ़ सके।
इस प्राथमिक कारण के साथ, महाराष्ट्र सरकार ने, अगस्त 2020 में, संपत्ति खरीद पर स्टांप ड्यूटी में 2% से 3% की अस्थायी कमी की घोषणा की। इस कदम के कारण खरीदारों के लिए बचत की संभावना है, ऐसे समय में जब कोरोनोवायरस महामारी के कारण आवास की मांग मौन हो गई है। “1 सितंबर, 2020 से डे की अवधि के लिए स्थानांतरण के विलेख पर प्रचलित स्टांप शुल्क को 3% तक कम करने का निर्णय लिया गया था।1 जनवरी 2021 से 31 मार्च, 20 मार्च तक 31%, और 31%, “राज्य सरकार द्वारा पढ़ी गई अधिसूचना”।
मार्च में भी, महाराष्ट्र सरकार ने 2020-21 के लिए बजट पेश करते हुए, मुंबई, पुणे और नासिक में दो साल की अवधि के लिए स्टांप शुल्क में कमी की घोषणा की, जो इसे पहले के 6% से घटाकर 5% कर दिया।
31 दिसंबर, 2020 तक पुणे में स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क
स्टाम्प में कमी के बाद सेड्यूटी 3% की है, 1 सितंबर से 31 दिसंबर 2020 तक, पुणे में संपत्ति खरीद पर लागू स्टैंप ड्यूटी मौजूदा 5% से घटकर 2% हो जाएगी।
| लिंग | स्टाम्प ड्यूटी | पंजीकरण शुल्क |
| पुरुषों | 2% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| Womएन | 2% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| संयुक्त | 2% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| लिंग | स्टाम्प ड्यूटी | पंजीकरण शुल्क |
| पुरुषों | 3% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| महिलाओं | 3% | 30 लाख रुपये से ऊपर की प्रॉपर्टी: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| संयुक्त | 3% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| लिंग | स्टाम्प ड्यूटी | पंजीकरण शुल्क |
| पुरुषों | 5% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
| महिलाओं | 5% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
गुण 30 लाख रुपये से कम: 1% वेंई सौदा मूल्य |
| संयुक्त | 5% | 30 लाख रुपये से ऊपर की संपत्ति: 30,000 रुपये।
30 लाख रुपये से नीचे के गुण: सौदा मूल्य का 1% |
