‘फ्लैश सेल्स’, जो भारतीय ईकॉमर्स प्लेटफॉर्म में सामान्य हो गई हैं, अब भी अचल संपत्ति उद्योग में कर्षण प्राप्त कर रहे हैं। पिछले साल भारत रिएल्टी फ्लैश सेल्स के नाम से एक इवेंट ने उद्योग में कई प्रतिष्ठित डेवलपर्स से भाग लिया। फिर भी, कुछ बिल्डरों ने इस ऑनलाइन संपत्ति बिक्री से बाहर रहने का विकल्प भी चुना, क्योंकि उन्हें लगा कि उन्हें अपनी संपत्ति के बाजार में एक चरम कदम के रूप में देखा जा सकता है।
साजिद अली, सुमनस एक्जी के निदेशकभारतीय संपत्ति शो का आयोजन करता है, जो बिसेशंस कहते हैं, “रियल एस्टेट कोई वस्तु नहीं है; यह एक परिसंपत्ति आधारित निवेश है भारी डिस्काउंट पर संपत्ति बेचने वाले लोग, नकदी बढ़ाने के लिए अपने बेचने वाले स्टॉक को ऑफलोड करने के लिए बेताब हैं। ज्यादातर मामलों में, ये गुण वास्तु-अनुपालन नहीं हैं। इसके अलावा, मोबाइल फोन, कैमरे या कपड़ों के मामले में, कोई खरीदारी पूरी तरह से ऑनलाइन नहीं होती है। यह लीड उत्पन्न करने का एक सृजनात्मक तरीका है। “
संभावित ग्राहकों के लिए, फ्लैश बिक्री एक विस्तृत श्रेणी की पेशकश कर सकती है – जिन घरों को नीलाम किया जा रहा है, उन नई परियोजनाओं के लिए जो विशेष रूप से ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म पर लॉन्च किए जाते हैं। इसके अलावा, ऐसी बिक्री में संपत्तियों पर दी छूट, काफी महत्वपूर्ण हो सकती है। उदाहरण के लिए, जब इस अवधारणा को शुरू में शुरू किया गया था, तो होस्टिंग वेबसाइट 24 से 36 घंटों के लिए एक विशेष पेशकश की थी, जहां उसके आगंतुकों को 4.75 करोड़ रूपए की संपत्ति पर 50 लाख रुपए की छूट मिल सकती थी। फ्लैश बिक्री भी हो सकती हैई-वाउचर की अवधारणा को शामिल करना, 10-20% की रेंज में छूट की पेशकश करना। ऐसी योजनाओं के अंतर्गत, खरीदार को संपत्ति ऑनलाइन बुक करना पड़ता है और बदले में, उसे एक वाउचर मिलेगा जिसे बाद में भुनाया जा सकता है खरीदार संपत्ति खरीदने या नहीं, बाद में अंतिम निर्णय ले सकता है।
यह भी देखें: क्या ऑनलाइन संपत्ति बिक्री गृह खरीदारों के लिए फायदेमंद है?
रियल एस्टेट विशेषज्ञों की सी के गुणों पर मिश्रित राय हैएक ऐसा प्लेटफ़ॉर्म दे रहा है जो वास्तविक बिक्री उत्पन्न कर सकता है या नहीं। एएसएफ समूह के सीएमडी अनिल सराफ का कहना है, “अचल संपत्ति की ऑनलाइन फ्लैश बिक्री, मुख्य रूप से ग्राहक आउटरीच कार्यक्रम का एक और रूप है”। एक परंपरागत परिप्रेक्ष्य से, वह इस तरह के तरीकों की स्थिरता पर सवाल कर सकता है। “
“हालांकि, ग्राहकों का व्यवहार और प्रोफाइल, हाल ही में हाल ही में बदल गया है, जिसमें, वर्चुअल लेन-देन को बढ़ावा देने के लिए उच्च सहnfidence। यह अभी भी शुरुआती दिनों में है कि लंबे समय में फ्लैश बिक्री के प्रभाव पर टिप्पणी करना होगा। जनसांख्यिकी और उपयोगकर्ता की वरीयताओं को बदलने के साथ, हम ग्राहकों की पहुंच के लिए और अधिक ऐसे नवीन तरीकों की उम्मीद कर सकते हैं और उनमें से कुछ अंततः प्रबल हो सकते हैं। “
खरीदारों और डेवलपर्स के लिए फ्लैश बिक्री का एक अन्य लाभ, पारदर्शिता है विक्रेता और ऑनलाइन संपत्ति के खरीदार के बीच कोई अचल संपत्ति दलाल शामिल नहीं है, के विश्वास का घाटा हैअंगूठी सबसे अच्छी कीमतें ब्रैड किया जा सकता है।
ऑनलाइन माध्यम के माध्यम से संपत्तियों की बिक्री, विक्रेताओं और खरीदारों के बीच सगाई बढ़ जाती है माध्यम भी अचल संपत्ति डेवलपर्स के बारे में बाजार में जागरूकता बढ़ाने के लिए कार्य करता है।
अचल संपत्ति खरीदना, इसमें एक उच्च स्तर की भागीदारी शामिल है और इसमें कई मूल्यांकन मानकों के आधार पर लंबे निर्णय लेने की प्रक्रिया शामिल है, जो सुपरिस के सीएमओ अनिल कुमार बताते हैंe.com। “अन्य बड़े पैमाने पर उत्पादित वस्तुओं के विपरीत, प्रॉपर्टी प्रसाद – उनके स्थान के संदर्भ में, प्रसव के समय की उम्मीद, बिल्डर की प्रतिष्ठा और मूल्य, गैर-मानकीकृत हैं फ्लैश बिक्री, उनके स्वभाव से, मूल्य पर ध्यान केंद्रित करते हैं अतः, अचल संपत्ति में, केवल खरीदारों का एक बहुत ही छोटा हिस्सा – जो विशेष रूप से प्रस्ताव पर विशेष परियोजना के बारे में अपना मन बना चुके हैं, विशेष सौदों द्वारा उपलब्ध कराए गए अवसरों का उपयोग कर सकते हैं। सब के बाद, आप अपने जीवन बचत में निवेश करने के लिए नहीं जा रहे हैंसबसे सस्ता सौदा चल रहा है, “कुमार का कहना है।
