शहरी मामलों के विभाग गोवा ने रियल एस्टेट परियोजनाओं को पूरा करने के लिए समय सीमा में एक वर्ष का विस्तार देने के लिए गोवा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए गोवा) को नियमों को अधिसूचित किया है। इस कदम का उद्देश्य रियल एस्टेट क्षेत्र की मदद करना है, जो वर्तमान में कोरोनावायरस महामारी के प्रभाव से जूझ रहा है। नए अधिसूचित नियमों के अनुसार, गोवा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी रेगुलेशन, 2021 द्वारा रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के पंजीकरण का विस्तार, रेरा गोवा के साथ पंजीकृत सभी परियोजनाएं परियोजनाओं को पूरा करने के लिए एक वर्ष का विस्तार पाने के लिए पात्र हैं। हालांकि ये एक्सटेंशन एक वर्ष से अधिक नहीं बढ़ा सकते हैं, गोवा रेरा द्वारा केस-टू-केस आधार पर और विस्तार भी दिया जा सकता है। इस लाभ को प्राप्त करने के लिए, बिल्डरों को परियोजना पंजीकरण की वैधता समाप्त होने से तीन महीने पहले रेरा गोवा में आवेदन करना होगा। यह भी देखें: आप सभी को रियल एस्टेट अधिनियम (रेरा) के बारे में जानने की जरूरत है परियोजना की समय सीमा के विस्तार के लिए, आरईआरए गोवा प्रस्तावित विकास योग्य क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर 10 रुपये का शुल्क लगाएगा। कुल मिलाकर, न्यूनतम लेवी 50,000 रुपये होगी जबकि ऊपरी सीमा 10 लाख रुपये तय की गई है। इस समय सीमा विस्तार प्रावधान का लाभ उठाने के लिए, डेवलपर्स को परियोजना के पूरा होने में देरी के कारणों का हवाला देना होगा निर्धारित समय से परे जो घोषित किया गया था जब परियोजना को रेरा गोवा के साथ पंजीकृत किया गया था। परियोजनाओं की समयसीमा के विस्तार के लिए रेरा गोवा से संपर्क करने से पहले उन्हें अन्य सभी नियमों और विनियमों का भी पालन करना होगा।
पूछे जाने वाले प्रश्न
यदि विस्तार के एक वर्ष के भीतर परियोजना समाप्त नहीं होती है तो क्या होगा?
यदि विस्तार मिलने के एक वर्ष के भीतर परियोजनाएं पूरी नहीं होती हैं, तो RERA गोवा द्वारा एक और विस्तार दिया जा सकता है, लेकिन यह केवल मामला-दर-मामला आधार पर तय किया जाएगा।
COVID-19 की दूसरी लहर से हुए नुकसान के कारण किन राज्यों ने परियोजना की समयसीमा में विस्तार की पेशकश की?
कई राज्य COVID-19 की दूसरी लहर से रियल एस्टेट सेगमेंट को हुए नुकसान को स्वीकार कर रहे हैं। हाल ही में, महारेरा ने रियल एस्टेट परियोजना की समयसीमा पर छह महीने का विस्तार दिया।
