सुप्रीम कोर्ट ने 5 जुलाई, 2018 को पूर्व दिल्ली उच्च न्यायालय के न्यायाधीश, न्यायमूर्ति एसएन ढिंगरा की अध्यक्षता में एक पैनल से पूछा, उत्तर में आगरा और वाराणसी में अचल संपत्ति प्रमुख यूनिटेक लिमिटेड की अनगिनत संपत्तियों की नीलामी के साथ आगे बढ़ने के लिए तमिलनाडु में प्रदेश और श्रीपेरंबुदुर, घर खरीदारों को पैसे वापस करने के लिए। शीर्ष अदालत ने पहले घर के खरीदारों को पैसे वापस करने के लिए अचल संपत्ति फर्म के 600 एकड़ भूमि की ‘त्वरित’ नीलामी के लिए तीन सदस्यीय पैनल की स्थापना की थी, जो एनओटी अपने घरों या फ्लैटों का अधिकार चाहते हैं। मुख्य न्यायाधीश दीपक मिश्रा की अध्यक्षता वाली पीठ ने यूनिटेक लिमिटेड को 9 जुलाई, 2018 को कंपनी के सभी गुणों, इसकी सहायक कंपनियों और सभी निदेशकों के निजी गुणों की एक सूची प्रस्तुत करने का निर्देश दिया।
न्यायमूर्ति एएम खानविलकर और डीवाई चंद्रचुद समेत पीठ ने न्यायमूर्ति ढिंगरा पैनल से फर्म के भूमि गुणों की नीलामी की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए चार सप्ताह के भीतर आगरा पर नीलामी की प्रक्रिया पूरी करने के लिए कहा। यह टी पूछावह पैनल छह सप्ताह के भीतर वाराणसी और श्रीपेरंबुदुर में संपत्तियों की नीलामी समाप्त करने के लिए। अदालत को पैनल द्वारा सूचित किया गया था कि यह सुनिश्चित करने के लिए प्रयास कर रहा था कि नीलामी ‘अच्छी कीमत’ लाए।
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इस बीच, आयकर विभाग ने शीर्ष मुकदमा चलाया, खुद को चालू मुकदमेबाजी में एक पार्टी बनाने के लिए, दावा किया कि रियल एस्टेट फर्म का भुगतानयह कर के रूप में 950 करोड़ रुपये है। फर्म के लिए उपस्थित वरिष्ठ वकील रणजीत कुमार ने कहा कि वह संपत्तियों को बेंगलुरू पर भी बेचना चाहता था। अदालत ने फिर 10 दिनों में बेंगलुरु संपत्तियों के मूल्यांकन का अभ्यास करने के लिए न्याय धिंगरा समिति से पूछा। खंडपीठ ने वकील वकील पवनश्री अग्रवाल से पूछा, जो अदालत में अमीकस क्यूरी और रियल एस्टेट फर्म के वकील के रूप में सहायता कर रहे हैं, घर खरीदारों और उनके वास्तविक दावों के सत्यापन के लिए एक साथ बैठने के लिएवापसी।
अदालत ने सबमिशन पर कोई आदेश नहीं दिया कि फर्म के प्रबंध निदेशक संजय चन्द्र और उनके भाई अजय चन्द्र, जो जेल में हैं, उन्हें बाहर आने की इजाजत दी जाएगी, ताकि वे घर खरीदारों को धनवापसी के लिए धन की व्यवस्था कर सकें । खंडपीठ ने कुछ घर खरीदारों < के आरोपों पर फर्म की प्रतिक्रिया मांगी, जिन्हें ‘आधार कहां है’ पर अपने फ्लैटों का कब्जा करने की इजाजत थी, कि ऊंची इमारतों में न तो लिफ्ट हैं, न ही पानी या बिजली बीएसी.के.-अप। खंडपीठ ने 16 जुलाई, 2018 को आगे सुनवाई के लिए चंद्र की जमानत याचिका पोस्ट की।
अदालत ने न्यायमूर्ति ढिंगरा पैनल की स्थापना की थी, जिसमें फर्म के 600 एकड़ जमीन की नीलामी के लिए समिति में एक चार्टर्ड एकाउंटेंट और एक मूल्यवान नामित करने के लिए कहा था। यूनिटेक लिमिटेड ने चेन्नई के पास आगरा, वाराणसी, बेंगलुरू और श्रीपेरंबुदुर में स्थित अपनी अनगिनत भूमि संपत्तियों की एक सूची दी थी। इससे पहले, सर्वोच्च न्यायालय ने सभी डीआईआर से पूछा थायूनिटेक लिमिटेड और इसकी सहायक कंपनियों के ईकाई, अपनी निजी संपत्ति के विवरण प्रस्तुत करने के लिए और उन्हें चेतावनी दी कि यदि 11 मई, 2018 तक 100 करोड़ रुपये जमा नहीं किए गए थे, तो उनकी संपत्ति नीलामी की जाएगी। 11 अगस्त, 2017 को दिल्ली उच्च न्यायालय के बाद उच्चतम न्यायालय से अंतरिम जमानत मांगने वाले संजय चंद्रा ने 2015 में यूनिटेक परियोजनाओं के 158 घर खरीदारों द्वारा दर्ज एक आपराधिक मामले में याचिका खारिज कर दी थी – ‘वन्य फूल देश’ और ‘एंटीहा प्रोजेक्ट’ – हरियाणा में गुरुग्राम में स्थित है।
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