अनुसूचित जाति ने जेपी को देरी से कब्जे के लिए 10 फ्लैट खरीदारों को 50 लाख देने का निर्देश दिया


सर्वोच्च न्यायालय, 13 सितंबर, 2017 को, घर के खरीदारों के ‘आँसू’ से परेशान व्यक्त करते हुए कह रहे थे कि उन्हें बिल्डरों द्वारा ‘सवारी के लिए नहीं ले जाया जा सकता’, क्योंकि उसने जेपी ग्रुप को 50 लाख रुपये देने का निर्देश दिया अपने ग्राहकों को अंतरिम मुआवजे के रूप में, उन्हें कब्जे देने में देरी के लिए यह भी कहा गया है कि घर खरीदारों को सामान्य निवेशकों के रूप में नहीं माना जा सकता है, क्योंकि वे अपने घरों पर मेहनत से अर्जित धन खर्च करते हैं।

सर्वोच्च न्यायालय ने पहले जयप्रकाश एसोच का निर्देशन किया थाआईट्स लिमिटेड, बैंक को चार करोड़ रूपये जमा करने के लिए, शॉर्ट टर्म फिक्स्ड डिपॉजिट के रूप में रखा जाता है और नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे पर अपने कल्यापोस कोर्ट परियोजना में गृह खरीदारों को फ्लैट्स का अधिकार देता है। रियल एस्टेट फर्म ने राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग (एनसीडीआरसी) के 2 मई 2016 के आदेश को चुनौती दी थी, जो खरीदारों के लिए घरों के कब्जे में देरी के लिए प्रति वर्ष 12 प्रतिशत का जुर्माना लगाता था।

यह भी देखें: एसईसी ने जेपी को जमा करने के लिए कहा2,000 करोड़ रुपये

“हम घर खरीदारों के आँसू के बारे में चिंतित हैं, जिन्हें बिल्डरों की सवारी के लिए नहीं ले जाया जा सकता है। उन्हें सामान्य निवेशक के रूप में नहीं लिया जा सकता। वे घरों के लिए अपनी कड़ी कमाई करते हैं” मुख्य न्यायाधीश दीपक मिश्रा ने कहा। एक अंतरिम उपाय के रूप में, न्यायमूर्ति अमितवा रॉय और ए.एम. खानविलकर समेत खंडपीठ ने फर्म को दस लाख खरीदारों के लिए 50 लाख रुपये ब्याज देने का निर्देश दिया, जो इससे पहले थे।याचिका।

फ्लैट खरीदारों के वकील ने कहा कि उन्हें 2016 में फ्लैट सौंपे गए थे, हालांकि ये 2011 में दिए गए थे और कहा गया था कि ब्याज घटक को फैसला लेने की जरूरत है वरिष्ठ अधिवक्ता कृष्णन वेणुगोपाल ने कहा कि एनसीडीआरसी ने 12 प्रतिशत जुर्माना लगाने का आदेश अन्यायपूर्ण और मनमानी था।

सर्वोच्च न्यायालय ने 22 मार्च, 2017 को कहा था कि जब से फ्लैट्स को घर खरीदारों को सौंप दिया गया था, तब तक केवल तीन मुद्दे ही पार्क थेबढ़ती सुपर क्षेत्र के संबंध में फीस, देरी से वितरण और क्वांटम के निर्धारण के संबंध में ब्याज की अनुदान, अदालत ने 31 अगस्त 2016 को कंपनी को फ्लैट्स के कब्जे को खरीदारों को सौंपने का निर्देश दिया था, पार्किंग फीस के लिए चार्ज किए बिना और सुपर क्षेत्र में वृद्धि, अपीलों के फैसले के अधीन, कह रही है कि इन मुद्दों पर निपटा जाएगा अंतिम निर्णय का समय हालांकि, सर्वोच्च न्यायालय ने घर खरीदारों को तीसरे स्थान पर बनाने से रोक दिया था,फर्म द्वारा दी गई डिलीवरी के बाद, संपत्ति में पार्टी की रुचि।

एनसीडीआरसी ने अपने आदेश में, नोएडा स्थित बिल्डर को 21 जुलाई, 2016 तक खरीदार को अपार्टमेंट के कब्जे को सौंपने का निर्देश दिया था, जिससे वह प्रति दिन 5,000 रुपये प्रतिदिन का जुर्माना देना होगा। , जब तक परियोजना पूरा नहीं हुआ था। आयोग ने यह भी कहा था कि बिल्डरों, निर्माण के बाद अपार्टमेंट के सुपर क्षेत्र में वृद्धि पर खरीदारों को चार्ज नहीं कर सकती हैं, जब तक कि उनके पास पूर्व सहमति नहीं हैवह खरीदार।

जेपी कल्यापो कोर्ट परियोजना को 2007 में कंपनी द्वारा शुरू किया गया था और 2011 के लिए निर्धारित पूरा होने की समय सीमा के साथ 16 टावर हैं। 2016 तक, कंपनी ने केवल पांच टावरों में काम पूरा कर लिया था अन्य टावर अपूर्ण शेष हैं।

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