Shapoorji Pallonji रियल एस्टेट वित्तीय वर्ष 2017-18 में कम से कम छह परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रही है, जो कि ‘दो घरों’ को जॉयविले ब्रांड के तहत किफायती घर बनाने के लिए तैयार है, समूह ने घोषणा की है। छः में, 2-3 परियोजनाओं की योजना मुंबई में की जा रही है, दो पुणे में और एक राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में, शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट के मुख्य कार्यकारी वेंकटेश गोपालकृष्णन ।
कंपनी पहले से ही 40 मिलियन वर्ग फुट हैपूरे देश में भूमि बैंक। “हम आधिकारिक तौर पर सितंबर-अक्टूबर 2017 तक विरार में हमारी किफायती आवास परियोजना शुरू कर देंगे। पुणे में हिंजवडी पर जॉयविल ब्रांड के तहत दूसरी परियोजना मार्च तक लॉन्च की जाएगी। 2018, “गोपालकृष्णन ने कहा।
एसपी समूह ने स्टैंडर्ड चार्टर्ड प्राइवेट इक्विटी, इंटरनेशनल फाइनेंस कॉरपोरेशन (आईएफसी), विश्व बैंक के एक हाथ और साथ में हाथ मिलाकर 2016 में किफायती आवास खंड में प्रवेश कियाएशियाई विकास बैंक (एडीबी) समझौते के तहत, भागीदारी 250 मिलियन अमरीकी डालर का निवेश करेगी, जिसका इस्तेमाल मुख्य रूप से भूमि खरीदने और प्रारंभिक बुनियादी ढांचे की स्थापना के लिए किया जाएगा। कंपनी ने कोलकाता के पास हावड़ा के ब्रांड जॉयविल के तहत अपना पहला प्रोजेक्ट लॉन्च किया।
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यह पूछने पर कि क्या कंपनी इन परियोजनाओं के लिए धन जुटाने की कोशिश कर रही है, जई ने कहा, “हमारे पास पहले से जमीन है, इसलिए, परियोजना के आधार पर फंडों को उठाया जाएगा। यह मुख्य रूप से कर्ज के जरिए होगा।”
नए रियल एस्टेट विनियामक अधिनियम (आरईआरए) और गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स (जीएसटी) के प्रभाव के बारे में उन्होंने कहा कि शुरुआत में कुछ शुरुआती मुद्दे होंगे, लेकिन फिर डेवलपर्स को बदलाव के लिए अनुकूल होना होगा। “आरईआरए के अनुसार, हमने पांच चालू परियोजनाएं पंजीकृत की हैं, जिनमें से चार महाराष्ट्र और एक बेंगलुरु में हैं, जहां नियम हैंut। हमारे पास पश्चिम बंगाल और उत्तर में परियोजनाएं हैं, लेकिन नियम अभी बाहर नहीं हैं, “गोपालकृष्णन ने कहा।
