क्या आपको संयुक्त होम लोन का विकल्प चुनना चाहिए?

बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां आमतौर पर जोड़ों के लिए ऋण देने के लिए तैयार हैं जो संयुक्त नामों में ऋण के लिए आवेदन करते हैं। इसके अलावा, एक भी होम लोन आवेदक को उतनी राशि नहीं मिल सकती है, जितनी कि संयुक्त गृह ऋण आवेदकों को। जैसे ही आपको एक सह-आवेदक मिलता है, संयुक्त उधार क्षमता आपकी पात्रता बढ़ा देती है। हालांकि, संयुक्त होम लोन से कई लाभ मिलते हैं, एक को उन चुनौतियों पर भी विचार करना चाहिए जो साथ आ सकती हैं।

होम लोन में सह-आवेदक हो सकते हैं?

कामकाजी पति बैंकों के सबसे पसंदीदा संयुक्त होम लोन के सह-आवेदक हैं, जबकि वित्तीय संस्थान अपने माता-पिता के साथ आवेदक को भी ऋण देते हैं। कुछ मामले हो सकते हैं, जहां वे भाई-बहन को एक संयुक्त गृह ऋण की अनुमति देंगे। हालांकि, बैंकों के पास उन आवेदकों को ऋण देने के बारे में आरक्षण है जो अपनी बहनों को सह-आवेदक के रूप में शामिल करते हैं। इसके अलावा, लिव-इन पार्टनर और दोस्तों को आमतौर पर अपना संयुक्त घर नहीं मिलेगाऋण आवेदन स्वीकृत।

बैंकों के लिए संयुक्त गृह ऋण के लाभ

एक सह-आवेदक उच्च ऋण राशि प्राप्त करने की आपकी संभावना को काफी बढ़ा देता है। यदि आप संयुक्त नामों में आवेदन करते हैं, तो आप ऋण के रूप में लेनदेन मूल्य का 90% तक प्राप्त कर सकते हैं। अन्यथा, आमतौर पर, उधारकर्ता को सौदा राशि का 20% अग्रिम राशि के रूप में देना पड़ता है।

गृह ऋण पहले से ही सुरक्षित हैं, क्योंकि बैंकों के पास संपार्श्विक के रूप में संपत्ति है, अगर उधारकर्ता भुगतान नहीं कर सकता है तो । एक संयुक्त होम लोन ऐसी स्थिति में आने की संभावना को कम करता है, क्योंकि दोनों आवेदकों को अपने संबंधित बैंक खातों के ईसीएस को ईएमआई में कटौती के लिए देना होता है।

संयुक्त गृह ऋण में, दो लोग ऋण की सेवा के लिए जिम्मेदार होते हैं। यदि कोई भुगतान करने में असमर्थ है, तो दूसरा करेगा।

उधारकर्ताओं के लिए संयुक्त गृह ऋण लाभ

संयुक्त होम लोन पर

ब्याज दर

यदि होम लोन पर प्रचलित ब्याज 8% है, तो एक कामकाजी दंपति इस राशि पर छूट के लिए बैंक के साथ बातचीत कर सकता है। यदि वे अच्छी तरह से बातचीत करने में सक्षम हैं, तो वे 50 आधार अंकों तक की छूट प्राप्त कर सकते हैं। यदि महिला मुख्य आवेदक है, तो दरें कम होंगी, क्योंकि कई उधारदाता महिला उधारकर्ताओं के लिए कम दरों की पेशकश करते हैं।

कर लाभसह-आवेदकों के लिए होम लोन पर ts

संयुक्त गृह ऋण के मामले में, सह-आवेदक व्यक्तिगत रूप से अपनी वार्षिक आय पर, एक ही गृह ऋण पर कर लाभ का दावा कर सकते हैं। इससे महत्वपूर्ण बचत होती है।

यह भी देखें: गृह ऋण कर लाभ के बारे में सभी

संयुक्त गृह ऋण लेने से पहले विचार करने के लिए

अंक

यदि आपने संयुक्त होम लोन के लिए जाने का मन बना लिया है, तो यहां प्रमाणित हैंएनिन कारकों पर विचार करने के लिए:

• यदि किसी दंपति ने संयुक्त गृह ऋण लिया है और पति पुनर्भुगतान अवधि के बीच में गुजर जाता है, तो, ऋण चुकाने की पूरी जिम्मेदारी पत्नी पर आ जाएगी। हालांकि, जब यह स्वामित्व की बात आती है, तो संपत्ति को मृतक की पत्नी के साथ माता और बच्चों के बीच विभाजित किया जाएगा।

 

• एक पत्नी, जो केवल सह-आवेदक है और एक सह-स्वामी नहीं है , मूल रूप से बिन के ऋण के लिए जिम्मेदारी वहन करती हैजी संपत्ति के असली मालिक। लोकप्रिय धारणा के विपरीत, महिलाओं के पास अपने पति की स्व-अर्जित संपत्ति में वास्तव में 50% हिस्सा नहीं है।

यह भी देखें: संयुक्त स्वामित्व के तहत संपत्ति पर तलाक का प्रभाव

• संयुक्त होम लोन से बाहर निकलना मुश्किल है। इसलिए, एक उधारकर्ता को एक संयुक्त गृह ऋण के लिए विकल्प चुनना चाहिए, केवल अगर वह या वह पूरी तरह से इस कदम के बारे में सुनिश्चित हो।

होम लोन में सह-आवेदक हो सकते हैं?

जीवनसाथी   माता पिता

होम लोन में सह-आवेदक कौन नहीं हो सकता है?

पिता / माता और विवाहित पुत्री   भाई और बहन   बहन और बहन

संयुक्त गृह ऋण के लिए कितने लोग कर सकते हैं?

संयुक्त गृह ऋण के लिए छह से अधिक लोग आवेदन नहीं कर सकते हैं।

पूछे जाने वाले प्रश्न

संयुक्त गृह ऋण के लिए दस्तावेज़

पहचान प्रमाण   पता प्रमाण   आय प्रमाण   संपत्ति दस्तावेज़