आधुनिक समय की संपत्तियों में – आवासीय या वाणिज्यिक – सबसे महत्वपूर्ण चुनौतियों में से एक कुशल पार्किंग स्थान प्रबंधन है। लगभग सभी आवासीय परिसर निवासियों और आगंतुकों के लिए निर्दिष्ट पार्किंग स्लॉट प्रदान करते हैं। हालाँकि, रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) और सुविधा प्रबंधकों को अनधिकृत पार्किंग या किसी और के निर्दिष्ट स्थान पर पार्किंग के मुद्दों का सामना करना पड़ता है। आगंतुक पार्किंग, अपनी सीमित क्षमता के साथ, अधिकांश परिसरों के लिए विवाद का विषय बनी हुई है। मौजूदा आगंतुक प्रबंधन सॉफ़्टवेयर के लिए सभी प्रविष्टियों और निकास को गार्ड द्वारा मैन्युअल रूप से दर्ज करने की आवश्यकता होती है, जिससे यह एक बोझिल प्रक्रिया बन जाती है। फिर भी, नई तकनीक आगंतुकों और निवासियों के लिए पहुंच नियंत्रण को स्वचालित कर रही है। बुद्धिमान प्रणालियों को लागू करने और आधुनिक दृष्टिकोण अपनाने से, आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियां दक्षता बढ़ा सकती हैं, स्थान उपयोग को अनुकूलित कर सकती हैं और सभी हितधारकों के सामने आने वाली पार्किंग समस्याओं को कम कर सकती हैं।
स्मार्ट पार्किंग सिस्टम को अपनाना
पार्किंग प्रबंधन में सुधार की दिशा में पहला कदम स्मार्ट पार्किंग सिस्टम को अपनाना है। ये सिस्टम पार्किंग अनुभव को स्वचालित और सरल बनाने के लिए एएनपीआर, एनएफसी और आरएफआईडी जैसी तकनीकों का लाभ उठाते हैं। कैमरे और सेंसर जैसे कनेक्टेड बुनियादी ढांचे से सुसज्जित, स्मार्ट पार्किंग सिस्टम उपलब्ध पार्किंग स्थानों के बारे में सटीक जानकारी प्रदान करते हैं, ड्राइवरों को आसानी से स्थानों का पता लगाने और आरक्षित करने की अनुमति देता है। इसके अलावा, ये सिस्टम मोबाइल एप्लिकेशन के साथ एकीकृत हैं, जो उपयोगकर्ताओं को आरक्षण करने, भुगतान करने और पार्क करने और वास्तविक समय में उपलब्ध स्थानों के बारे में सूचनाएं प्राप्त करने में सक्षम बनाते हैं।
स्वचालित नंबर प्लेट पहचान प्रणाली (एएनपीआर) तकनीक लागू करना
स्वचालित नंबर प्लेट पहचान (एएनपीआर) या लाइसेंस प्लेट पहचान (एलपीआर) तकनीक पार्किंग प्रबंधन में एक गेम-चेंजर है। लाइसेंस प्लेट डेटा को पढ़कर, एएनपीआर सिस्टम प्रवेश-निकास प्रक्रियाओं को स्वचालित करता है, जिससे भौतिक टिकट या एक्सेस कार्ड की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। इससे ड्राइवरों का समय बचता है और संपत्ति मालिकों के लिए परिचालन लागत कम हो जाती है। एएनपीआर तकनीक को भुगतान प्रणालियों के साथ सहजता से एकीकृत किया जा सकता है, जिससे स्वचालित बिलिंग सक्षम हो सकेगी और मैन्युअल लेनदेन को समाप्त किया जा सकेगा।
अनुकूलन के लिए डेटा विश्लेषण का लाभ उठाना
पार्किंग प्रबंधन को अनुकूलित करने में डेटा एनालिटिक्स एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। पार्किंग पैटर्न, रुझान, अधिभोग और व्यस्त समय पर डेटा एकत्र और विश्लेषण करके, संपत्ति मालिक पार्किंग उपयोग में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्राप्त कर सकते हैं। इस डेटा का उपयोग पार्किंग स्थान आवंटन को अनुकूलित करने, कम उपयोग वाले क्षेत्रों की पहचान करने और गतिशील मूल्य निर्धारण रणनीतियों को लागू करने के लिए किया जा सकता है। इसके अलावा, डेटा एनालिटिक्स मांग की भविष्यवाणी करने में मदद कर सकता है, जिससे संपत्ति प्रबंधकों को सक्रिय रूप से संसाधनों का प्रबंधन करने और भीड़भाड़ से बचने की अनुमति मिलती है।
स्मार्ट सिटी के साथ एकीकरण आधारभूत संरचना
जैसे-जैसे शहर स्मार्ट और अधिक कनेक्टेड होते जा रहे हैं, पार्किंग प्रबंधन प्रणालियों को स्मार्ट सिटी बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत करना अनिवार्य हो जाएगा। निजी और सार्वजनिक दोनों पार्किंग प्रणालियों को यातायात प्रबंधन प्रणालियों से जोड़कर, यातायात प्रवाह को अनुकूलित करने और भीड़भाड़ को कम करने के लिए वास्तविक समय डेटा प्राप्त किया जा सकता है। इसके अलावा, स्मार्ट सिटी पहल शहरी नियोजन को बढ़ाने, भूमि उपयोग को अनुकूलित करने और अधिक व्यवहार्य समुदाय बनाने के लिए पार्किंग प्रबंधन प्रणालियों से डेटा का लाभ उठा सकती है।
स्मार्ट पार्किंग सिस्टम का भविष्य
पार्किंग प्रबंधन का भविष्य, विशेष रूप से भारत में, नवप्रवर्तन की अपार संभावनाएं रखता है। वर्तमान में, इस उद्योग का केवल 12% से कम हिस्सा संगठित है। पूर्वानुमानित डेटा विश्लेषण और मशीन लर्निंग एल्गोरिदम पार्किंग सिस्टम को मूल्य निर्धारण को गतिशील रूप से समायोजित करने, मांग के आधार पर स्थान आवंटित करने, चालान/जुर्माने को स्वचालित करने और यातायात प्रवाह को अनुकूलित करने में सक्षम बना सकते हैं। पार्किंग सुविधाओं में उनके संचालन को शक्ति देने और ईवी चार्जिंग बुनियादी ढांचे का समर्थन करने के लिए ऊर्जा भंडारण प्रणाली और सौर पैनल जैसे नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों को शामिल किया जाएगा। इसे संभव बनाने के लिए कार मालिकों की मानसिकता और सरकारी नीतियों में क्रमिक बदलाव जरूरी है। (लेखक पार्कमेट के सह-संस्थापक और सीईओ हैं)
| हमारे लेख पर कोई प्रश्न या दृष्टिकोण है? हमें आपसे सुनना प्रिय लगेगा। हमारे प्रधान संपादक झुमुर घोष को लिखें style='color: #0000ff;'> jhumur.ghsh1@housing.com |