एसएआरए, महाडा के तहत लाया जाने वाला म्हाडा पुनर्विकास

महाराष्ट्र के आवास विकास मंत्री प्रकाश मेहता, 1 9 मार्च, 2018 को, ने कहा कि स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) और महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) के तहत पुनर्विकास परियोजनाओं को जल्द ही राज्य की वास्तविकता के दायरे में लाया जाएगा संपत्ति विनियामक प्राधिकरण, नियमों में आवश्यक परिवर्तन के साथ एक कार्यकारी आदेश के बाद, सरकार द्वारा पारित किया जाता है वह धारावी से बीजेपी विधायक के विधेयक के विधेयक के जवाब में जवाब दे रहे थे, आर तमिल सेलवन।

धारावी झुग्गी क्लस्टरों का वर्चस्व है और एसआरए द्वारा कई इमारतों का निर्माण किया गया है। नियमों के मुताबिक, एसआरए दिशानिर्देशों के तहत बिल्डरों द्वारा मलिन बस्तियों का पुनर्विकसित किया गया है और झोपड़ियों में रहने वाले लोगों के पुनर्वास के लिए रहने वाले घरों के अलावा, नए खरीदारों के लिए बिक्री योग्य भाग शामिल है।

“यह निर्णय मुंबई की आबादी के कम से कम 50-55 प्रतिशत लोगों के जीवन पर असर डालेगा। लगभग 41 प्रतिशत लोग मलिन बस्ती में रहते हैं।2011 की जनगणना शहर में म्हाडा की 104 प्रमुख कॉलोनियां भी हैं, “वरिष्ठ आवास विभाग के एक अधिकारी ने कहा।

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“पहले, आरईआरए नियम भवनों के निर्माण के लिए लागू नहीं थे, जो पुनर्वास के लिए हैं। हालांकि, यदि पुनर्वास के लिए बने घर और ताजा बिक्री के लिए मकान एक ही इमारत में हैंएनए, आरईए नियम लागू होंगे। अब, रीरा नियम एसआरए भवनों को पुनर्वास के लिए बनाए गए हैं, “उन्होंने स्पष्ट किया।

अधिकारी ने कहा कि 2011 की जनगणना के अनुसार, मुंबई की जनसंख्या 1,24,42,373 थी, जिसमें से 52,06,470 11,35,514 झोपड़पट्टियों में रहते थे। उन्होंने कहा कि झुग्गी खंड में शहर का 41.84 प्रतिशत हिस्सा है। “ मुंबई में म्हाडा की 104 कॉलोनियां हैं, जिनमें से 56 बहुत से इमारतों वाले बड़े हैं। ये दोनों भाग अब आप होंगेआरएआर को दें यह भवनों के विकास को सुदृढ़ बनाने और फ्लैट मालिकों के अधिकारों की रक्षा करेगा। “

इससे पहले, घर में बोलते हुए, विधायक सेल्वन ने कहा कि एसआरए के तहत काम करने वाले बिल्डरों को अन्य बिल्डरों को अपनी परियोजनाओं को बेचने के लिए पाया गया। “नया बिल्डर या तो इसे विकसित करता है या कुछ समय बाद, इसे किसी अन्य बिल्डर को बेचता है। इससे बिल्डर्स को फायदा होता है लेकिन फ्लैट मालिकों के अधिकारों का उल्लंघन होता है,” सेल्वन ने कहा।

मेहता ने उत्तर दिया, “यह सच है कि बिल्डरों ने एक परियोजना शुरू कर दी है और कुछ समय बाद गायब हो जाता है। एक बार आरईआरए एसआरए और म्हाडा के पुनर्वास परियोजनाओं पर लागू होता है, बिल्डरों को बैंक गारंटी और अन्य आश्वासन मिलना होगा। प्रोजेक्ट मिडवे से बाहर निकल नहीं सकते। “

आवास मंत्री रवींद्र वाकर, मुम्बदेवी विधायक अमीन पटेल ने एक सवाल का जवाब देते हुए कहा कि सरकार प्रणाली में अधिक पारदर्शिता लानेगी। “हम भी होल करेंगेधारावी क्षेत्र में 126 एसआरएएस की संयुक्त बैठक, मुंबई के अन्य विधायकों के साथ, एक सौहार्दपूर्ण समाधान खोजने के लिए, “वाइकर ने कहा। उन्होंने घर का आश्वासन दिया कि पड़ोसी <ठाणे में रीरा का कार्यालय स्थापित किया जाएगा , वहाँ निवासियों द्वारा सामना किए गए मुद्दों को संबोधित करने के लिए।

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