पहले में, रियल एस्टेट प्रमुख गोदरेज प्रॉपर्टीज को ट्रैक 2 आरियल्टी ब्रांडएक्सपोर्ट 2019-20 के आठवें संस्करण में भारतीय रियल एस्टेट में राष्ट्रीय ब्रांड नेता के रूप में स्थान दिया गया है। गोदरेज ने अपने बाजार नेतृत्व को साबित कर दिया है, ऐसे समय में जब उद्योग में अग्रणी नामों ने इस वित्तीय वर्ष में एक गंभीर धड़कन ली है जो वैश्विक कोरोनावायरस महामारी के साथ समाप्त हो गया है। रिपोर्ट के अनुसार, यह एक ऐसा ब्रांड है जो सबसे लचीला दिखता है और इसके बाद के कोरोनोवायरस में अपने सहकर्मी ब्रांडों की तुलना में बेहतर आकार में है।मंडी।
यह सिर्फ राजकोषीय प्रदर्शन या शेयर बाजार का लचीलापन नहीं है जिसने पूरे भारत में प्रतिष्ठित ब्रांड नेतृत्व के लिए गोदरेज प्रॉपर्टीज को ऊंचा किया है। गोदरेज के प्रदर्शन में विभिन्न मापदंडों पर सुधार हुआ है, जिससे बेहतर उपभोक्ता अनुभव और उपभोक्ता कनेक्ट हो सके। अनिश्चित बाजार में, गोदरेज प्रॉपर्टीज डिलीवरी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के लिए सबसे अधिक आशाजनक दिखती है। अन्य व्यवसायों में गोदरेज की उपस्थिति ने भी रियल एस्टेट ब्रांड की मदद की है।
लाभ और हानि
सोभा लिमिटेड ने लगातार पांच वर्षों के बाद अपने ब्रांड नेतृत्व की स्थिति खो दी। ब्रांड, फिर भी, कई अन्य अचल संपत्ति कंपनियों से मीलों आगे है, न केवल दक्षिण भारत के अपने घर के मैदान पर, बल्कि समग्र रूप से आवासीय विकास और लक्जरी आवास के मामले में भी। यह देखना दिलचस्प होगा कि क्या शोभा लिमिटेड राष्ट्रीय नेता के रूप में वापसी कर सकती है या आगे आने वाली चुनौतियाँ उस ब्रांड से बाहर निकलेगी जो कभी बेन था।भारतीय आवास गुणवत्ता का चिह्न।
एक ब्रांड जिसने राष्ट्रीय ब्रांड नेतृत्व के लिए अपने स्थिर मार्च से कई लोगों को आश्चर्यचकित किया है, वह है आशियाना हाउसिंग, जिसने इस साल पहली बार राष्ट्रीय ब्रांड नेतृत्व रैंकिंग में प्रवेश किया। 2012-13 के बाद, यह पहली बार था कि एक से अधिक उत्तर भारतीय ब्रांड ब्रांड नेतृत्व की शीर्ष -10 सूची में थे। DLF Limited ने इस बार अपने ब्रांड की स्थिति में काफी सुधार किया। पिरामल रियल्टी नेशनल ब्रांड लीड की शीर्ष 10 सूची से बाहर हो गयाErship। बेंगलुरु स्थित ब्रिगेड ग्रुप ने इस साल महत्वपूर्ण रैंकिंग खो दी।
यह भी देखें: सोभा ने लगातार 5 वें साल शीर्ष राष्ट्रीय रियल एस्टेट ब्रांड को वोट दिया: Track2Realty BrandXReport 2018-19
क्षेत्र-वार हाइलाइट्स
कुल मिलाकर, राष्ट्रीय ब्राnd लीडरशिप रैंकिंग अभी तक शीर्ष 10 में पांच डेवलपर्स के साथ बेंगलुरु द्वारा फिर से हावी थी।
पूर्वी भारत
कोलकाता ने दोनों खंडों में ओवरसुप्ली के साथ लक्जरी से सस्ती तक मूल्य बिंदुओं के दो चरम छोर देखे। हालांकि, इस क्षेत्र में कोई भी खंड खरीदारों को आकर्षित नहीं करता था, इस क्षेत्र में एक स्पष्ट मांग और आपूर्ति बेमेल का संकेत देता है। ब्रांड ट्रस्ट तेजी से इस क्षेत्र में एक मुद्दा बनता जा रहा है जिसमें कई परियोजनाएं एफ के कारणों से जुड़ी हुई हैंचुनौतियों का निष्पादन करने के लिए राजकोषीय रोमांस।
अंबुजा नेओतिया क्षेत्र में ब्रांड लीडर बनी हुई हैं। सिद्ध समूह सबसे तेजी से ब्रांड था और अब नंबर 4 पर है। एक बार एक आशाजनक ब्रांड, श्रीजन रियल्टी एक नीचे की ओर देखा गया। रियल एस्टेट कारोबार में कोई भी कॉर्पोरेट समूह खुद को इस क्षेत्र में भरोसेमंद ब्रांड के रूप में स्थापित नहीं कर सका। पूर्वी क्षेत्र एकमात्र ऐसा क्षेत्र है, जहां राष्ट्रीय नेता गोदरेज प्रॉपर्टीज टॉप 10 ब्रांडों की सूची में नहीं है।
पश्चिम भारत
जबकि गोदरेज प्रॉपर्टीज पश्चिम क्षेत्र में अग्रणी थी, इस क्षेत्र का ब्रांड परफॉर्मर सनटेक रियल्टी था जो अब इस क्षेत्र में नंबर 5 से दूसरे सर्वश्रेष्ठ ब्रांड तक पहुंच गया है। बैंड लीडरशिप चार्ट पर सनटेक रियल्टी ने के रहेजा कॉर्प को एक स्थान नीचे धकेल दिया।
कल्पतरु रियल एस्टेट तीन स्थानों से बढ़कर 5 वें स्थान पर आ गया है। इस वित्तीय वर्ष में पश्चिम क्षेत्र के ब्रांड नेताओं की कुलीन सूची में कनकिया स्पेसेस एकमात्र नया प्रवेश था, जिसके बाद वापसदो साल का अंतराल। हीरानंदानी ग्रुप एक स्थान ऊपर 6 वें स्थान पर आ गया, जबकि अदानी रियल्टी इस वित्तीय वर्ष में 7 वें स्थान पर आ गया। महिंद्रा लाइफस्पेस को क्षेत्र में नेतृत्व चार्ट से बाहर कर दिया गया था। ब्रांड भरोसेमंदता के मामले में पीरामल रियल्टी 4 नंबर से गिरकर 8 वें नंबर पर आ गई, जबकि पिछले साल लिस्ट में शामिल एल एंड टी रियल्टी ने अपना स्थान बरकरार रखा है।
उत्तर भारत
उत्तर भारत में, बाजार के आकार / राजकोषीय रूपरेखा द्वारा कुछ बड़े खिलाड़ीउपभोक्ता के खराब आत्मविश्वास के कारण नेतृत्व रैंकिंग में जगह पाने में नाकाम रहे, जबकि नए खिलाड़ी तेजी से उभर रहे थे। डीएलएफ ने उत्तर भारत के नेतृत्व की कमान जारी रखी और इस क्षेत्र में अपनी स्थिति में सुधार किया। एबीए कॉर्प 7 नंबर से अब चौथे नंबर पर आ गया है। इस क्षेत्र में इसके साथियों की तुलना में उपभोक्ता विश्वास भी अधिक था।
गोदरेज गुण दूसरा सबसे अच्छा ब्रांड था, फिर भी। आशियाना हाउसिंग ने तीसरे स्थान पर अपनी स्थिति बनाए रखी, जबकि एम 3 एम वापस टी के बीच थावह इस क्षेत्र में अग्रणी है। एटीएस ने 2016-17 में नंबर 1 से अब नंबर 6 तक स्लाइड करना जारी रखा। महागुन इंडिया और गुलशन होमज़ भी फिसल गए, जबकि एल्डेको और अदानी ने क्षेत्र में ब्रांड लीडरशिप चार्ट से बाहर निकल गए।
दक्षिण भारत
सोभा लिमिटेड ने लगातार छठे वर्ष अपने ब्रांड नेतृत्व को बनाए रखा। अपने राष्ट्रीय टैग को खोने के बावजूद, सोभा दक्षिण में जनता की धारणा पर हावी रहे। प्रेस्टीज ग्रुप दूसरे स्थान पर वापस आ गया, जबकिदूतावास समूह इस बार नंबर 3 पर पहुंचने के लिए एक स्थान खो गया। अक्षय होम्स ने छह साल के अंतराल के बाद चार्ट में प्रवेश किया और दक्षिण भारत का एकमात्र चेन्नई स्थित ब्रांड था। सेंचुरी रियल एस्टेट क्षेत्र में नेतृत्व चार्ट से बाहर निकल गया। कुल पर्यावरण ने इस वर्ष अपने नेतृत्व की स्थिति को मजबूत किया, जबकि सलारपुरिया सत्व ने अपनी ब्रांड प्रतिस्पर्धा में महत्वपूर्ण आधार खो दिया। ब्रिगेड, गोदरेज, आरएमजेड और पूर्वनकारा ने पिछले वर्ष से अपनी ब्रांड रैंकिंग बरकरार रखी।
खंड-वार हाइलाइट्स
आवासीय खंड
सोभा लिमिटेड आवासीय खंड में अग्रणी बनी रही। गोदरेज प्रॉपर्टीज सेगमेंट में दूसरे नंबर पर रही। प्रेस्टीज ग्रुप को पूरे भारत में आवासीय सेगमेंट में तीसरे स्थान पर धकेल दिया गया। आशियाना हाउसिंग और सनटेक रियल्टी खंड में नए प्रवेशकों थे, जबकि हीरानंदानी समूह शीर्ष -10 में लौट आया। ओबेरॉय रियल्टी, डीएलएफ, ब्रिगेड और पूर्वांचल को बनाए रखाउनके पिछले वर्ष के ब्रांड खड़े हैं।
सुपर लग्जरी सेगमेंट
सोभा लिमिटेड ने लगातार पांचवीं बार सर्वश्रेष्ठ सुपर लक्जरी ब्रांड के रूप में अपना स्थान बरकरार रखा। प्रेस्टीज ग्रुप ने दूसरा स्थान लिया जबकि डीएलएफ को तीसरा स्थान दिया गया। गोदरेज प्रॉपर्टीज ने इस वित्तीय वर्ष में सातवें सर्वश्रेष्ठ लक्जरी डेवलपर के रूप में अपने सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन को बढ़ाया। कल्पतरु रियल्टी ने इस सेगमेंट में वापसी की, जबकि सनटेक रियल्टी भी तीन साल के अंतराल के बाद लौटीरों। ओबेरॉय रियल्टी ने तीसरे वर्ष के लिए 6 वें स्थान पर अपनी स्थिति बरकरार रखी। इस खंड में एकमात्र नई प्रविष्टि फीनिक्स ग्रुप थी। दूतावास समूह पिछले वित्त वर्ष के दूसरे स्थान से गिरकर 9 वें स्थान पर आ गया और के रहेजा कॉर्प इस साल तीसरे स्थान से पांचवें स्थान पर चला गया।
ऑफिस स्पेस सेगमेंट
भयंकर प्रतिस्पर्धा के बीच, दूतावास ने पाइपलाइन और सह-कामकाजी संग्रह में कई REIT लिस्टिंग के साथ क्षेत्र में अग्रणी रहना जारी रखा। DLF थानंबर 2 पर और के रहेजा कॉर्प, जो आरईआईटी लिस्टिंग के लिए योजनाओं को अंतिम रूप देते थे, खंड में तीसरे नंबर पर थे। ब्रिगेड ग्रुप ने अपनी रैंक में सुधार करते हुए 8 वें स्थान पर पहुंच गया, जबकि ओबेरॉय रियल्टी को इस वित्तीय वर्ष में नौवें स्थान पर धकेल दिया गया। प्रेस्टीज ग्रुप, आरएमजेड कॉर्प, गोदरेज प्रॉपर्टीज और सलारपुरिया सत्व ने पिछले वर्ष से अपनी रैंकिंग बरकरार रखी।
खुदरा खंड
फीनिक्स मार्केट सिटी खुदरा क्षेत्र में इस साल भी बाजार की अग्रणी बनी रही। धार्मिकरिटेल ने नंबर 5 पर लिस्ट में बड़ी एंट्री की। एंबियंस ग्रुप ने भी इस साल टॉप ब्रांड्स की लिस्ट में वापसी की। लुलु समूह खंड में 8 वें नंबर से 6 वें स्थान पर आ गया, जबकि प्रेस्टीज ग्रुप नंबर 3 तक चला गया, के रहेजा कॉर्प को नंबर 4 पर धकेल दिया। ओबेरॉय रियल्टी नंबर 5 के रूप में अपने पिछले स्थान से 8 वें स्थान पर आ गया, जबकि ब्रिगेड ग्रुप गिर गया। नंबर 6 से नंबर 9. साउथ सिटी मॉल ने नंबर 7 पर अपनी रैंकिंग बरकरार रखी।
आतिथ्य खंड
प्रेस्टीज ग्रुप ने शीर्ष स्थान प्राप्त किया, जबकि के रहेजा कॉर्प खंड में दूसरे सर्वश्रेष्ठ ब्रांड के रूप में उभरा। पिछले दो वर्षों के लिए एक ब्रांड नेता, दूतावास समूह इस वित्तीय वर्ष में नंबर 3 पर गिर गया। ब्रिगेड समूह 4 वें स्थान पर आ गया, जबकि ओबेरॉय रियल्टी 5 वें स्थान पर आ गया। इरोस ग्रुप 9. वें नंबर पर एकमात्र नया प्रवेशकर्ता था। सलारपुरिया सत्व इस सेगमेंट में अपनी ब्रांड इक्विटी खो गया, जो इस समय 10 वें स्थान पर है। पंचशील रियल्टी, एबीआईएल ग्रुप और द फीनिक्स मिल्स ने अंतिम फिस्स से अपनी रैंक बरकरार रखीकैलोरी।
वरिष्ठ आवास खंड
आशियाना हाउसिंग लगातार चौथे वर्ष सेगमेंट में अग्रणी बनी रही। दो नए ब्रांड, वेदांत सीनियर लिविंग (नंबर 7 पर) और द गोल्डन एस्टेट (8 वें नंबर पर), ने सेगमेंट में शीर्ष 10 ब्रांडों की कुलीन सूची में अपना प्रवेश किया। कोवई प्रॉपर्टी सेंटर इस साल नंबर 6 से नंबर 3 पर आ गया। सिल्वरग्लाड्स नंबर 8 से नंबर 6 पर आ गया। ब्रिगेड समूह ने एल के लिए नंबर 4 पर अपनी स्थिति बनाए रखीचार साल से अचरज है। परांजपे स्कीम 5 वें नंबर पर आ गई, जबकि रकींडो 9 वें नंबर पर और अदानी रियल्टी 10 वें नंबर पर आ गए।
गृह वित्त
HDFC पूरे भारत में होम फाइनेंस सेगमेंट में अग्रणी बनी हुई है। इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस नंबर 2 से गिरकर 6. नंबर पर आ गया। SBI होम फाइनेंस सबसे बड़ा लाभार्थी था, जो पिछले वित्तीय वर्ष से 7 वें नंबर पर था। बैंक ऑफ इंडिया भी नंबर 5. आईसीआईसीआई होम फाइनेंस में अपने सर्वश्रेष्ठ स्थान पर पहुंच गयातीन साल के अंतराल के बाद इस खंड में तीसरे सर्वश्रेष्ठ ब्रांड के रूप में उभरा। एक्सिस बैंक 4 वें स्थान पर खिसक गया, जबकि टाटा कैपिटल नंबर 7. पर फिसल गया। बैंक ऑफ बड़ौदा ने 8 वें नंबर पर सूची में प्रवेश किया। इस खंड में, खिलाड़ियों को बढ़ती चूक के मद्देनजर परिसंपत्ति गुणवत्ता के एक नए पैरामीटर के साथ मूल्यांकन किया गया।
कार्यप्रणाली लागू
Track2Realty – BrandXReport ने इस बार एक हाइब्रिड कार्यप्रणाली का इस्तेमाल किया, COVID-19 के कारण फैल गयाउपभोक्ता सर्वेक्षण। सार्वजनिक डोमेन में उपलब्ध डेटा के इन-हाउस अनुसंधान के साथ समर्थित, Track2Realty ने तब 20-शहर उपभोक्ता सर्वेक्षण किया और राष्ट्रीय लॉकडाउन के बाद ऑनलाइन सर्वेक्षण में बदल गया। उपभोक्ताओं से सेक्टर और संबंधित कंपनियों के बारे में उनके अनुभवों और धारणा के बारे में कई ओपन एंडेड और क्लोज एंडेड सवाल पूछे गए थे। Track2Realty ने महामारी के प्रकोप के साथ प्रश्नावली को भी बदल दिया, ताकि संकट के दौरान ब्रांड के लचीलेपन का आकलन किया जा सके। लासतीन-स्तरीय पद्धति का चरण, हमारे जूरी बोर्ड में तटस्थ विशेषज्ञों की राय लेना शामिल है। इस सभी अभ्यास में उपभोक्ता सर्वेक्षण के लिए आधे से अधिक वेटेज दिया गया था।
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