यूनियन बैंक ने दरों में कटौती की, भारत में 6.40% पर सबसे सस्ता होम लोन दिया

26 अक्टूबर, 2021 को स्टेट-रन यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने घोषणा की कि उसने 40 बेसिस पॉइंट (बीपीएस) कटौती को लागू करने के बाद अपने होम लोन की ब्याज दर को 6.80% से घटाकर 6.40% कर दिया है। यह वर्तमान में देश में किसी भी बैंक द्वारा दी जाने वाली सबसे कम होम लोन ब्याज दर है। इस कदम से भारत में बैंकों के बीच चल रहे मूल्य युद्ध को बढ़ाने की संभावना है जो वर्तमान में त्योहारी सीजन 2021 में ग्राहकों को प्रतिस्पर्धी दरों के साथ भुनाने के लिए आकर्षित कर रहे हैं। बैंक ने एक आधिकारिक बयान में कहा, अधिकांश बैंकों के विपरीत, जहां होम लोन की दरों में कमी केवल 31 दिसंबर, 2021 को समाप्त होने वाले त्योहारी सीजन तक ही लागू होती है, यूनियन बैंक द्वारा कटौती की दर त्योहारी अवधि तक सीमित नहीं है। इसने कहा, "त्योहारों के मौसम में ग्राहकों को इस पेशकश से लाभ होगा क्योंकि हम घर खरीदने की बढ़ती मांग को देखते हैं। इस कम ब्याज दर के साथ, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया की होम लोन दर उद्योग में सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी है।" यूनियन बैंक ऑफ इंडिया से दरों में कमी 27 अक्टूबर, 2021 से लागू होती है। हालांकि, यूनियन बैंक की नई दरें केवल नए होम लोन या बैलेंस ट्रांसफर मामलों पर ही लागू होंगी। देश में लगभग सभी बैंकों ने हाल ही में सस्ता होम लोन देकर त्योहारी उत्साह को बढ़ावा देने के लिए अपने ब्याज में कमी की घोषणा की है। ब्याज दरों में कटौती के अलावा इनमें से अधिकतर बैंकों ने होम लोन पर प्रोसेसिंग चार्ज भी माफ कर दिया है होम लोन लेने वालों के लिए सौदे को और मधुर बनाने के लिए आवेदन। यूनियन बैंक द्वारा कटौती से पहले, कोटक महिंद्रा बैंक और बैंक ऑफ इंडिया 6.50% वार्षिक ब्याज पर सबसे सस्ता होम लोन दे रहे थे। बैंक ऑफ इंडिया ने केवल 17 अक्टूबर, 2021 को अपने होम लोन की दरों में कटौती की घोषणा की। यह भी देखें: 2021 में आपका होम लोन प्राप्त करने के लिए सर्वश्रेष्ठ बैंक

यूनियन बैंक होम लोन

यूनियन बैंक 18 वर्ष और उससे अधिक आयु के सभी पात्र आवेदकों को होम लोन प्रदान करता है। इस राज्य द्वारा संचालित बैंक में आप जिस ऋण राशि के लिए आवेदन कर सकते हैं, उसकी कोई सीमा नहीं है। यूनियन बैंक निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए होम लोन प्रदान करते हैं:

1. नए/पुराने घर/फ्लैट/विला/अपार्टमेंट आदि की खरीद।
2. गैर कृषि प्लाट से बाहर निकलने पर आवासीय इकाई का निर्माण
3. गैर कृषि प्लाट की खरीद एवं आवासीय इकाई का निर्माण
4. मौजूदा आवासीय संपत्ति की मरम्मत/सुधार/विस्तार
5. दूसरे बैंक से लिए गए आवास ऋण का अधिग्रहण
6. निर्माणाधीन आवासीय इकाइयों का समापन
7. घर की खरीद/निर्माण के साथ सौर ऊर्जा पैनल की खरीद

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यूनियन बैंक ने होम लोन की दरों में 6.7 फीसदी की कटौती की

एक ऐसे कदम में जो भारत में होम लोन प्रदाताओं के बीच मूल्य युद्ध शुरू कर सकता है, सार्वजनिक ऋणदाता यूनियन बैंक ने अपने होम लोन की दरों को घटाकर 6.7% प्रति वर्ष कर दिया है। इसके साथ, राज्य द्वारा संचालित बैंक ने आवास ऋण की पेशकश करने के लिए एसबीआई को देश में सबसे अधिक लागत प्रभावी वित्तीय संस्थान होने से विस्थापित कर दिया है। यूनियन बैंक उन नौ सार्वजनिक ऋणदाताओं में से एक है, जिन्होंने बैंकिंग नियामक भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा लगातार कटौती के माध्यम से रेपो दर लाने के बाद, अपने होम लोन की ब्याज दरों को 7% तक घटा दिया है, जिस पर अनुसूचित बैंकों को पैसा उधार देता है। भारत में, 4% तक। राज्य द्वारा संचालित वित्तीय संस्थानों में, अन्य बैंक जो सस्ते ब्याज दरों की पेशकश करते हैं, उनमें वर्तमान में बैंक ऑफ इंडिया, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया, पंजाब एंड सिंध बैंक, केनरा बैंक, एसबीआई, पंजाब नेशनल बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा और इंडियन बैंक शामिल हैं। निजी ऋणदाताओं में, एचडीएफसी बैंक और आईसीआईसीआई बैंक अब तक बाजार में एकमात्र ऐसी संस्थाएं हैं, जिन्होंने होम लोन पर 7% से कम ब्याज को बदल दिया है। एसबीआई, जो परंपरागत रूप से सबसे कम ब्याज दरों की पेशकश करने वाला बैंक रहा है, वर्तमान में 30 लाख रुपये तक के आवास ऋण पर 7% ब्याज वसूल रहा है।

अभी सबसे सस्ता होम लोन

ऋणदाता	ब्याज दर (प्रतिशत में)
यूनियन बैंक	6.70-7.15
बैंक ऑफ इंडिया	6.85-7.85
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया	6.85-9.05
पंजाब एंड सिंध बैंक	6.90- 7.25
केनरा बैंक	6.90- 8.90
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया	7-7.85
पीएनबी	7-7.60
बैंक ऑफ बड़ौदा	7-8.50
बैंक ऑफ इंडिया	7-8

निजी ऋणदाता	ब्याज दर (प्रतिशत में)
एचडीएफसी बैंक	6.95-7.85
आईसीआईसीआई बैंक	6.95-8.05

हालांकि, उधारकर्ताओं को यह ध्यान रखना चाहिए कि बैंक (यह यूनियन बैंक सहित सभी उधारदाताओं के लिए सच होता है) कुछ शर्तों के आधार पर ग्राहक को अपनी सर्वोत्तम दर की पेशकश करेगा, जिसमें आपका क्रेडिट स्कोर, आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल, आवेदन की गई ऋण राशि और ऋण-से-मूल्य अनुपात। वर्तमान में, 750 से अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले वेतनभोगी उधारकर्ता अपने होम लोन पर सर्वोत्तम ब्याज दरों का लाभ उठा सकेंगे। इसके अलावा, भले ही आप बैंक से ऋण राशि की कोई सीमा नहीं है, यूनियन बैंक 30 लाख रुपये तक की संपत्तियों के लिए कुल लागत का केवल 90% ऋण के रूप में प्रदान करता है; 30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये के बीच के घरों की कुल लागत का 80% और 75 लाख रुपये से अधिक की संपत्तियों के लिए कुल लागत का 75%। यदि राशि का उपयोग नवीनीकरण के लिए किया जाएगा, तो बैंक मरम्मत/नवीनीकरण की कुल लागत का 80% ऋण के रूप में जारी करेंगे। उधारकर्ताओं को इस तथ्य को भी ध्यान में रखना चाहिए कि ये दरें फ्लोटिंग ब्याज पर लागू होती हैं दर ऋण। यदि कोई उधारकर्ता निश्चित ब्याज दर ऋण के लिए जाने का निर्णय लेता है, तो शुल्क अधिक होगा। होम लोन के लिए आवेदन करते समय उधारकर्ता को कई अन्य छोटे खर्चे भी उठाने होंगे, जिसमें प्रोसेसिंग शुल्क, कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन शुल्क आदि शामिल हैं। यह भी देखें: होम लोन कर लाभों के बारे में सब कुछ

सामान्य प्रश्न

क्या यूनियन बैंक एक सरकारी बैंक है?

हां, यूनियन बैंक एक राज्य के स्वामित्व वाला बैंक है।

यूनियन बैंक में होम लोन की ब्याज दर क्या है?

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया 6.70% -7.15% की सीमा में ब्याज दरों के साथ होम लोन प्रदान करता है।

यूनियन बैंक की स्थापना कब हुई थी?

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया की स्थापना 11 नवंबर, 1919 को हुई थी।