घर खरीदने के लिए भी इस्तेमाल कर सकते हैं प्रॉविडेंट फंड का पैसा, जानिए कैसे


ज्यादातर सैलरी क्लास लोगों के पास प्रॉविडेंट फंड अकाउंट होता है, लेकिन कुछ ही लोग जानते हैं कि आवास से जुड़े कई कामों के लिए इस फंड से पैसा निकाला जा सकता है।

प्लॉट, घर खरीदने या उसका निर्माण कराने के लिए:

प्रॉविडेंट फंड स्कीम के तहत कोई कर्मचारी 5 वर्ष का योगदान पूरा होने के बाद अपने प्रॉविडेंट फंड अकाउंट से प्लॉट खरीदने या घर बनवाने के लिए पैसा निकाल सकता है। इसके अलावा अगर घर आपके, पत्नी या दोनों के नाम वाले भूखंड पर बनवाया जाना है तो लोन भी लिया जा सकता है। लोन की राशि निर्भर करेगी कि आपको किस मकसद के लिए लोन चाहिए। प्लॉट खरीदने के लिए उपलब्ध लोन 24 महीने के मूल वेतन और महंगाई भत्ता (डीए) तक सीमित होगा। यह आपके प्रॉविडेंट फंड अकाउंट या प्लॉट की लागत में अधिकतम राशि के निचले हिस्से का विषय है।
अगर आप लोन घर खरीदने या निर्माण करने के लिए चाहते हैं तो उपलब्धता को मूल वेतन और डीए के 36 महीने तक बढ़ाया जाएगा, जिसमें अधिकतम फंड भविष्य में फंड निधि या घर की लागत में शेष राशि के अधीन होगा। इस बात का भी ध्यान रखें कि प्रॉविडेंट फंड का पैसा निकालने के लिए प्रॉपर्टी अपनी पत्नी/पति के अलावा किसी और के साथ संयुक्त रूप से नहीं खरीद सकते।
अगर आप प्रॉविडेंट फंड अकाउंट से पैसा निकालते हैं तो इसके 6 महीने के भीतर काम शुरू हो जाना चाहिए और 12 महीने में पूरा। अगर आप रेडी टू मूव घर खरीदना चाहते हैं तो यह काम 6 महीने में पूरा हो जाना चाहिए। खरीद या निर्माण के लिए निकासी एक या उससे ज्यादा इन्स्टॉलमेंट्स में भी की जा सकती है, मगर यह स्थितियों पर निर्भर करता है।

पत्नी या अपने नाम वाले घर में बदलाव के संदर्भ में:

अगर घर आपके, पत्नी के या दोनों के नाम पर है तो उसमें कुछ बदलाव कराने के लिए भी आप प्रॉविडेंट फंड अकाउंट से पैसा निकाल सकते हैं। मगर निकासी तभी हो सकती है, जब घर को बने पांच साल हो चुके हों। यह भी जरूरी नहीं कि जिस घर में आप बदलाव करना चाहते हों, वह वही हो, जिसके लिए आप निकासी करना चाहते हैं। अगर आपने घर बनवाने या खरीदने के लिए पैसा नहीं निकाला है तो आप रेनोवेशन के लिए भी पैसा निकाल सकते हैं। बदलाव या रेनोवेशन के लिए जो रकम आप निकालने योग्य हैं, वह 12 महीने की बेसिक सैलरी और डीए तक सीमित है। आप पैसा दोबारा भी निकाल सकते हैं, लेकिन पहली निकासी के 10 साल बाद।

आवास ऋण चुकाने की अग्रिम चुकौती:

अगर आपने या पत्नी ने ऊपर बताए गए किसी भी काम के लिए होम लोन लिया है तो उसकी बकाया राशि के भुगतान के लिए भी आप प्रॉविडेंट फंड से पैसा निकाल सकते हैं। अग्रिम राशि 36 महीने की मूल तनख्वाह और डीए को पार नहीं करनी चाहिए। अगर घर के किसी सदस्य ने घर खरीदने के लिए सरकार या राज्य सरकार, पंजीकृत कॉपरेटिव सोसाइटीज, स्टेट हाउसिंग बोर्ड, राष्ट्रीय बैंक, पब्लिक फाइनेंशियल इंस्टिट्यूशन, म्युनिसिपल कॉरपोरेशन या किसी अन्य विकास प्राधिकरण से लोन लिया है तो उसके लिए भी निकासी की जा सकती है।
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