कांदिवली, मुंबई में 3-4 बीएचके अपार्टमेंट की मांग में वृद्धि क्यों?

मुंबई के रियल एस्टेट परिदृश्य में, कांदिवली एक जीवंत स्थान के रूप में उभर रहा है, जो घर खरीदारों और निवेशकों दोनों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। इस संपन्न उपनगर में हाल ही में आवासीय मांग में अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई है, खासकर 3बीएचके और 4बीएचके अपार्टमेंट के लिए। नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा विश्लेषण किए गए आंकड़ों के अनुसार, मुंबई के पश्चिमी उपनगरों ने मार्च 2023 में बिक्री पंजीकरण में 62% की आश्चर्यजनक हिस्सेदारी हासिल की। मांग में यह उल्लेखनीय वृद्धि केवल एक क्षणिक झटका नहीं है; यह घर खरीदने वालों की प्राथमिकताओं में एक बुनियादी बदलाव का प्रतीक है। जैसे-जैसे हम इस उछाल को चलाने वाले कारकों की गहराई में जाते हैं, यह स्पष्ट हो जाता है कि कांदिवली मुंबई के लगातार बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के भीतर एक प्रमुख आवासीय गंतव्य बनने की ओर अग्रसर है।

जीवनशैली की प्राथमिकताएँ विकसित करना

कांदिवली में 3बीएचके और 4बीएचके अपार्टमेंट की बढ़ती मांग के पीछे सबसे महत्वपूर्ण कारण जीवनशैली की बदलती प्राथमिकताएं हैं। सीआईआई रियल एस्टेट कॉन्फ्लुएंस 2023 द्वारा किए गए एक हालिया सर्वेक्षण से पता चला है कि 42% उत्तरदाताओं ने 3बीएचके अपार्टमेंट के लिए एक मजबूत प्राथमिकता व्यक्त की, इसके बाद 40% ने 2बीएचके फ्लैटों का समर्थन किया। यह बदलता परिदृश्य विकल्प शहरी निवासियों की बदलती इच्छा और जीवनशैली की आकांक्षा को रेखांकित करता है। संपत्ति डेवलपर्स इस प्रतिमान बदलाव पर तेजी से प्रतिक्रिया दे रहे हैं, और बढ़ती उपभोक्ता प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए तेजी से बड़े अपार्टमेंट का निर्माण कर रहे हैं। एनारॉक के डेटा से पता चलता है कि पहली तिमाही में लॉन्च की गई आवासीय इकाइयों का औसत आकार इस वर्ष सात प्रमुख शहरों में साल-दर-साल 5% की वृद्धि देखी गई है। अधिक स्थान, गोपनीयता और घर के भीतर विशिष्ट कार्यात्मक क्षेत्र बनाने की लचीलेपन की इच्छा ने बड़े अपार्टमेंट में बढ़ती रुचि को बढ़ावा दिया है। यह भी देखें: कांदिवली: मुंबई के पश्चिमी उपनगरों में एक उभरता हुआ आवासीय केंद्र

प्रीमियम सुविधाएं

अक्सर 3बीएचके और 4बीएचके अपार्टमेंट प्रीमियम सुविधाओं के गुलदस्ते के साथ आते हैं और विलासिता और आराम का वादा करते हैं। कांदिवली में, सम्मानित ग्रेड-ए डेवलपर्स ने छत पर पूल, अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर, सुंदर परिदृश्य वाले उद्यान और समर्पित द्वारपाल सेवाओं जैसी अत्याधुनिक सुविधाएं प्रदान करके समृद्धि को फिर से परिभाषित किया है। इन सुविधाओं के आकर्षण ने, इन अपार्टमेंटों की बड़ी जगह के साथ मिलकर, इन्हें बेहतर जीवनशैली चाहने वाले घर खरीदारों के लिए अत्यधिक मांग वाला विकल्प बना दिया है।

निवेश के अवसर

विशाल जीवन के आराम से परे, कांदिवली खुद को एक आशाजनक निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत करता है। एक अनुकूल आर्थिक दृष्टिकोण, योजनाबद्ध बुनियादी ढांचे के विकास के साथ मिलकर, आने वाले वर्षों में संपत्ति के मूल्य के लिए एक सकारात्मक प्रक्षेपवक्र का संकेत देता है। आँकड़े एक सम्मोहक कहानी बताते हैं – कांदिवली पूर्व में, घर की औसत कीमत में वृद्धि हुई है पिछले वर्ष में 6% से अधिक और पिछले तीन वर्षों में प्रभावशाली 15%। इस बीच, कांदिवली पश्चिम में संपत्ति मूल्यों में पिछले पांच वर्षों में 15% से अधिक की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है। यह कांदिवली को न केवल एक सुरक्षित निवेश बनाता है, बल्कि संभावित रूप से आकर्षक भी बनाता है, जिससे अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के बीच इन विशाल अपार्टमेंटों की लोकप्रियता बढ़ जाती है।

विस्तारित परिवारों के लिए स्थान

आधुनिक समाज में बहु-पीढ़ीगत जीवन एक बढ़ती प्रवृत्ति है, जहां कई पीढ़ियों तक फैले परिवार एक छत के नीचे एक साथ रहना पसंद करते हैं। आर्थिक लाभ से लेकर सांस्कृतिक परंपराओं के संरक्षण तक असंख्य कारकों से प्रेरित यह विकल्प, विशेष रूप से भारतीय संस्कृति में प्रचलित है। यहां, 3बीएचके और 4बीएचके अपार्टमेंट विस्तारित पारिवारिक इकाइयों को समायोजित करने के लिए सर्वोत्कृष्ट समाधान के रूप में चमकते हैं। तीन से चार शयनकक्षों और पर्याप्त रहने की जगह वाले ये विशाल अपार्टमेंट, माता-पिता, बच्चों और दादा-दादी के लिए रहने की जगह बनाने के लिए एक आदर्श कैनवास प्रदान करते हैं। इन घरों का डिज़ाइन और लचीलापन बहु-पीढ़ी के जीवन की गतिशीलता के साथ सहजता से संरेखित होता है, जो उन्हें उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अपने स्वयं के स्थान का आनंद लेते हुए एक विस्तारित परिवार इकाई के समर्थन को महत्व देते हैं। कांदिवली में 3बीएचके और 4बीएचके अपार्टमेंट की मांग में वृद्धि केवल रियल एस्टेट रुझानों में बदलाव का प्रतिबिंब नहीं है; यह मुंबई में घर खरीदने वालों की बढ़ती रुचि और आकांक्षाओं का प्रमाण है। इस इलाके के रूप में विकास और प्रगति जारी है, यह विशाल और भव्य रहने की जगह चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बने रहने की स्थिति में है। कांदिवली सिर्फ एक उपनगर नहीं है; यह मुंबई के सपने का साकार रूप है, जहां आरामदायक, विलासितापूर्ण और समावेशी जीवनशैली का वादा किया जाता है। यह एक ऐसा कैनवास है जहां आधुनिकता परंपरा से मिलती है, और जहां नवरात्रि की भावना – दिव्य स्त्रीत्व का जश्न मनाती है – साल भर गूंजती रहती है, जो कांदिवली को मुंबई महानगर क्षेत्र के भीतर एक प्रमुख रियल एस्टेट केंद्र के रूप में परिभाषित करती है। (लेखक सीएसएमओ, अश्विन शेठ ग्रुप हैं)