क्या एफएम का आर्थिक प्रोत्साहन पैकेज रियल एस्टेट क्षेत्र को पुनर्जीवित करेगा?


यह केवल रियल एस्टेट सेक्टर ही नहीं बल्कि पूरी अर्थव्यवस्था है, जो विकास में मंदी का सामना कर रही है। इसके लिए कई कारणों को जिम्मेदार ठहराया गया है, जिसमें वैश्विक व्यापार में गड़बड़ी, आंतरिक मुद्दे, सरकार द्वारा समय पर नीति समर्थन की कमी आदि शामिल हैं, दुनिया की सबसे अधिक युवा कामकाजी आबादी में से एक, भारतीय अर्थव्यवस्था एक आर्थिक ठहराव का जोखिम नहीं उठा सकती है। इस पृष्ठभूमि में, वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 23 अगस्त, 2019 को किक-स्टा की बोली में कुछ राहत उपायों की घोषणा की।आरटी आर्थिक विकास।

बैंकिंग और वित्तीय क्षेत्र में तरलता का आसव

FM द्वारा घोषित विभिन्न पहलों के साथ PSB में 70,000 करोड़ रुपये का जलसेक, बाजार की भावनाओं को बढ़ावा देगा और कई क्षेत्रों, विशेष रूप से ऑटोमोबाइल, एमएसएमई, उपभोक्ता और खुदरा क्षेत्रों को पुनर्जीवित करेगा, कहते हैं: डीओ शंकर त्रिपाठी, आधार हाउसिंग फाइनेंस के एमडी और सीईओ। “आवास को एक बड़ा बढ़ावा मिलने की संभावना है, डब्ल्यूHFC को पुनर्वित्त सुविधा के लिए पहले ही NHB को दिए गए 10,000 करोड़ रुपये सहित 30,000 करोड़ रुपये के फंड। घर खरीदारों और डेवलपर्स की समस्याओं को हल करने के उपाय भी जल्द ही अपेक्षित हैं। तीन से चार महीनों में अर्थव्यवस्था के सामान्य होने की संभावना है, “त्रिपाठी कहते हैं।
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तरलता की कमी, एक बड़ा रोडब्लॉक रहा हैपिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट क्षेत्र की वृद्धि में ock। अब, जिन डेवलपर्स के प्रोजेक्ट कैश क्रंच के कारण अटके हुए हैं, उन्हें तरलता प्राप्त हो सकती है और समय पर अपनी परियोजना को पूरा करने में सक्षम हो सकते हैं। परियोजनाओं के समय पर पूरा होने से घर खरीदारों का विश्वास बढ़ेगा। मांग-आपूर्ति की गतिशीलता में सुधार का मतलब यह भी होगा कि उधारदाताओं को समय पर उनका भुगतान मिल जाएगा।

RBI का ब्याज दरों में तेजी से प्रसारण घर खरीदारों के लिए कटौती करता है

भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) द्वारा पिछले 12 महीनों में कई बार रेपो रेट में कटौती के बावजूद, बैंकों ने घर खरीदारों को तुरंत इसके लाभ पर पारित नहीं किया था। होम लोन उधारकर्ताओं का असंतोष, संपत्ति की गिरती मांग से स्पष्ट था। अब, FM ने घोषणा की है कि RBI के दरों में कटौती का लाभ, बैंकों द्वारा तुरंत अपने ग्राहकों को दिया जाएगा। “बैंकों ने रेट कट बाइन पर पास होने के लिए सहमति व्यक्त कीउपभोक्ताओं के लिए उपयुक्त है, यह अंतिम-उपयोगकर्ताओं की खरीद क्षमता को बढ़ाएगा, जिससे भावनाओं में सुधार होगा, “opines प्रदीप मिश्रा, CMD, REPL


अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने के लिए अन्य कदम

कई विशेषज्ञ बताते हैं कि चल रही मंदी, किसी विशेष उद्योग या क्षेत्र के लिए विशिष्ट नहीं है। इसलिए, सरकार से एक समावेशी दृष्टिकोण की आवश्यकता थी और उम्मीदों पर वितरित एफएम ,y बनाए रखना। NAREDCO के राष्ट्रीय अध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी के अनुसार, सरकार द्वारा घोषित क्यूरेटिव उपाय, भारत की ठंडी आर्थिक वृद्धि को किक-स्टार्ट करने के लिए, एक कार्य योजना को निष्पादित करने के लिए अपनी जवाबदेही प्रदर्शित करते हैं। “एफएम ने अर्थव्यवस्था में धन सृजनकर्ताओं की भावनाओं को आगे बढ़ाने के लिए, कर आतंकवाद को समाप्त करने का आश्वासन दिया। यह आर्थिक बूस्टर पूंजीगत निशान में वापस निवेश करके भारत इंक के विश्वास को फिर से बनाने में एक लंबा रास्ता तय करेगा।टी और खपत चक्र को फिर से रोल करने के लिए, “हीरानंदानी समाप्त होता है।

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