महिला दिवस विशेष: महिलाओं के लिए विशेषाधिकार और चुनौतियां, जब वे घर खरीदते हैं
यह एक महिला घर खरीदारों और निवेशकों की बात आती है, तो उन्हें अब सरकार और बैंकों पर विशेष ध्यान मिल रहा है।
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“जैसा कि महिलाओं को आर्थिक रूप से स्वतंत्र रूप से स्वतंत्र बनना है, एक घर खरीदने और स्वयं को सुरक्षित रखने की उनकी प्रवृत्ति बढ़ जाती है। यह अनुमान लगाया गया है कि शहरी संपत्ति खरीददारों का 30 प्रतिशत अब महिलाएं हैं सरकार और वित्तीय संस्थानों द्वारा विभिन्न पहल , साथ ही साथ सामान्य रूप से महिलाओं के बढ़ते आय स्तरों के विपरीत है सुबिका बिल्का, रियल एस्टेट मैनेजमेंट इंस्टीट्यूट (आरएएमआई) में बिजनेस हेड कहते हैं।
महिलाओं की संपत्ति खरीदारों को सशक्त बनाने के लिए विशेष विशेषाधिकार
विशेषज्ञों का कहना है कि महिलाओं के नामों में दर्ज संपत्तियों के लिए कई लाभ उपलब्ध हैं, जैसे कि कुछ उधारदाताओं द्वारा दी जाने वाली तरजीही ब्याज दरों, स्टांप ड्यूटी पर रियायतें आदि। “महिलाओं को सशक्तीकरण और पूरे करने के लिएगृह निवेश की प्रक्रिया, भारत सरकार ने खरीदार के इस समुदाय में कई विशेषाधिकारों को दिखाया है, “श्रीमान कहते हैं,” श्रीमान महर्षि, प्रतिमान रियल्टी के निदेशक “।
“ब्याज की कम दर, ऋण आवेदन स्वीकार किए जाने की संभावना में वृद्धि, पंजीकरण शुल्क में छूट और स्टाम्प ड्यूटी का कम होना कुछ ऐसे विशेषाधिकार हैं जो पुरुषों को पुरुषों के ऊपर बढ़ने के लिए तैयार किए जाते हैं, जब यह अधिग्रहण की बात आती है उनके सपनों के घरों की। इसके अलावा, महिलाएं हैंमेहता ने बताया कि
को भी किराए पर लेने के समय पर, किरायेदार ऋण के खिलाफ ब्याज की दर घटाई जा सकती है। यह भी देखें: यह एक हिंदू परिवार में एक बेटी के संपत्ति के अधिकार हैं
1-2 प्रतिशत की दर से कम स्टाम्प शुल्क दर, दिल्ली, राजस्थान, झारखंड, आदि जैसे बाजारों में पेशकश की जाती है। अगर दोनों, पति और पत्नी, घर के सह आवेदक हैंएक, दोनों पक्ष ब्याज दर पर कर कटौती का दावा कर सकते हैं।
महिला उधारकर्ताओं के विरुद्ध सामान्य उधारकर्ताओं के लिए गृह ऋण की ब्याज दरें
बैंक
महिलाओं के लिए ब्याज दर (प्रतिशत, प्रति वर्ष)
सामान्य ब्याज दर (प्रतिशत, प्रति वर्ष)
एसबीआई
8.35-8.75
8.4-8.8
एचडीएफसी बैंक
8.35-8.55
8.4-8.6
देना बैंक
8.3-8.4
8.35-8.45
महिलाओं के घर खरीदारों से सामना करना पड़ा चुनौतियां
हालांकि ये लाभ महिला सशक्तिकरण की भावना में हैं, जबकि एक महिला को अभी भी कई अप्रत्यक्ष चुनौतियों का सामना करना पड़ता है जब वह खरीदना चाहती होमुझे। सबसे पहले, संपत्ति निवेश हमेशा परिवार में एक नर का निर्णय रहा है, हालांकि यह मानसिकता धीरे-धीरे बदल रही है, और अधिक महिलाएं संपत्ति निवेश में सक्रिय रूप से भाग ले रही हैं। आसमानी कीमतों के साथ, संपत्ति में निवेश अक्सर पहली बार महिलाओं के खरीदारों के लिए एक चुनौती हो सकती है इसके अलावा, मादा गृह खरीदारों के लिए सुरक्षा, सुरक्षा और कनेक्टिविटी जैसे कुछ घटक अधिक जरूरी होते हैं, जिससे उन्हें अधिक महंगी हो सकती हैविकास और पड़ोस यह तब घर की खरीद मूल्य बढ़ता है, एकल महिला घर खरीदार के लिए।
“खरीद प्रक्रिया के दौरान, अभी भी भेदभाव के उदाहरण हैं, एकल महिला और महिला खरीददारों के साथ समाज में असहज होने की वजह से अनुप्रयोग बनाते समय अधिक व्यक्तिगत जांच हो रही है,” बिल्का कहते हैं।
फिर भी, विशेषज्ञों का कहना है कि महिलाओं के घर खरीदारों की प्रवृत्ति केवल स्लेट हैवृद्धि के लिए एड और अचल संपत्ति उद्योग और समाज को इस गति को प्रोत्साहित करना चाहिए और महिलाओं को उनके अधिकार सशक्तिकरण के साथ प्रदान करना चाहिए।
“महिलाओं, बैंकों, डेवलपर्स और सरकार को प्रेरित करने के लिए लगातार विभिन्न पहल के साथ आ रहे हैं जो अचल संपत्ति को महिलाओं के लिए एक लाभदायक निवेश विकल्प बनाने के लिए लक्षित हैं।” – परिधि रियल्टी के निदेशक श्रीनिष्ठ मेहता, ।
महिलाओं के घर खरीदारों के लिए विशेष विशेषाधिकार
होम लोन ब्याज दर पर छूट।
महिलाओं के होम लोन आवेदकों के लिए लिबरल पात्रता मानदंड।
कई राज्यों में महिलाओं के घर खरीदारों के लिए कम स्टाम्प शुल्क शुल्क।
महिलाएं कर लाभ पाने का हकदार हैं, भले ही वह होम लोन में सह-आवेदक हों।
Develoपर्थ ने महिलाओं-केंद्रित योजनाओं को समय-समय पर भी पेशकश की है।
