2024 ರಲ್ಲಿ 8 msf ನ ಹೊಸ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾಲ್‌ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆ ನಿರೀಕ್ಷೆ: ವರದಿ

ಏಪ್ರಿಲ್ 12, 2024: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇವೆಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನ ವರದಿಯು 2024 ರಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದನ್ನು ಮುನ್ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಸುಮಾರು 8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್) ಮಾಲ್ ಪೂರೈಕೆಯು ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. Q1-2024 ರಿಟೇಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ಬೀಟ್ ವರದಿಯು ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ದಾಸ್ತಾನು ಉನ್ನತ ವರ್ಗದ ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿರಬಹುದೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಗ್ರೇಡ್-ಎ ಮಾಲ್‌ಗಳ ಖಾಲಿ ದರವು ಅನೇಕ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಇಳಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಏಕೆಂದರೆ ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಗ್ರೇಡ್-ಎ ಮಾಲ್ Q1 2024 ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಅಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಉನ್ನತ ವರ್ಗದ ಮಾಲ್‌ಗಳು (ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ದರ್ಜೆಯ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಭವದ ಅಂಶದೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾದ ಡೆವಲಪರ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳು) ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಖಾಲಿ ದರಗಳನ್ನು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದೇ ಅಂಕೆಗಳಲ್ಲಿ) ಹೆಮ್ಮೆಪಡುತ್ತವೆ. ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಲಭ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ರಸ್ತೆಗಳತ್ತ ತಮ್ಮ ಗಮನವನ್ನು ಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಚಿಲ್ಲರೆ ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಯೋಯ್ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ವರದಿ ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತವೆ

400;">ಅಹಮದಾಬಾದ್ 2024 ರ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 67,000 sf ನ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಬಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನಾಮಮಾತ್ರ 9% ಕುಸಿತವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ qoq ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ ಆದರೆ 10-ಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸೀಮಿತ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 15% ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಸಿಂಧು ಭವನ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಇಸ್ಕಾನ್-ಅಂಬ್ಲಿ ರಸ್ತೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳು 20-30% ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ yoy ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 20-30% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರು ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮಾಲ್‌ಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲಿದೆ

2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು 0.18 msf ಚಿಲ್ಲರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, 2024 ರಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಡ್ A ಮಾಲ್ ಪೂರೈಕೆಗೆ ಒಟ್ಟು 0.9 msf ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಂದಿರಾನಗರ 100 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ, ಕಾಮನಹಳ್ಳಿ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ, ಮತ್ತು HSR ಲೇಔಟ್ 27 ನೇ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಲಭ್ಯತೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 10% ರಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಮೆಚ್ಚುಗೆ.

ಇತರ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

• ಚೆನ್ನೈ: ಚೆನ್ನೈನ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳು Q1 ರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ, 0.12 msf ತಲುಪಿದೆ, qoq ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 36% ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 9% ವಿಸ್ತರಣೆಯಾಗಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, ಮಾಲ್ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕನಿಷ್ಠ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಲ್ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಸೀಮಿತ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಕುಸಿತದಿಂದಾಗಿ ಹತ್ತಿರದ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
• ದೆಹಲಿ-NCR: ದೆಹಲಿ-NCR Q1-24 ರಲ್ಲಿ ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 0.26 msf ಗುತ್ತಿಗೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಗುರ್‌ಗಾಂವ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯ ಬೀದಿಗಳು (ಗ್ಯಾಲೇರಿಯಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ) ಯೋಯ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 5% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡವು, ಆದರೆ ದಕ್ಷಿಣ ದೆಹಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾದ ಸೌತ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಮತ್ತು ಲಜಪತ್ ನಗರ್ ಯೋಯ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 7-10% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ.
• ಹೈದರಾಬಾದ್: 2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ 491,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ತಲುಪಿದೆ, ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 45% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು Q1-23 ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ನಿಕಟವಾಗಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ. ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಸ್ಥಳಗಳು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದ್ದರೂ, ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಾದ ಬಂಜಾರಾ ಹಿಲ್ಸ್, ನಲ್ಲಗಂಡ್ಲ ಮತ್ತು ಕೋಕಾಪೇಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಸ್ಥಳಗಳು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ 15-25% ಸರಾಸರಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. ದೃಢವಾದ ಬೇಡಿಕೆ.
• ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ: ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ 2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ 40,000 ಚದರ ಅಡಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳಾದ ಪಾರ್ಕ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್, ಕ್ಯಾಮಾಕ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್, ಗರಿಯಾಹತ್, ಕಂಕುರ್ಗಾಚಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 3-5% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
• ಮುಂಬೈ: 2024 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮಾಲ್‌ನ 1.2 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಪೂರೈಕೆಯು ಮುಂಬೈನ ಎರಡು ಉಪನಗರ ಮೈಕ್ರೋ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲಿದೆ. ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮುಂಬರುವ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ನಗರ-ಮಟ್ಟದ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯು ಬಹುಮಟ್ಟಿಗೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ, ಮುಂಬರುವ ಸರಬರಾಜುಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಸೀಮಿತ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯ ಅವಧಿಯ ನವೀಕರಣಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ನಗರ-ವ್ಯಾಪಿ ಮಾಲ್ ಬಾಡಿಗೆಗಳು qoq ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 2-5% ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಬೀದಿಗಳು ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಿಂದ 2-3% ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ 7-12% ರಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ.
• ಪುಣೆ: ಪುಣೆಯ ಗ್ರೇಡ್-ಎ ಮಾಲ್‌ಗಳು ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 0.19 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಲೀಸಿಂಗ್‌ಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗಿಂತ ಸುಮಾರು 6 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ನಗರದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೊಸ ಉನ್ನತ ಮಾಲ್‌ಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು 6-12% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ದೃಢವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ 7-8% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬ್ಯಾನರ್ ಮತ್ತು NIBM ರಸ್ತೆಯ ಸುತ್ತ. ನಗರದ ಮುಖ್ಯ ಬೀದಿಗಳಾದ್ಯಂತ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ ಉಳಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್‌ನ ಮ್ಯಾನೇಜಿಂಗ್ ಡೈರೆಕ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಭಾರತದ ರಿಟೇಲ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಸೌರಭ್ ಶಟ್‌ದಲ್ ಹೇಳಿದರು – "ನಾವು ಭಾರತೀಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದ್ದೇವೆ. ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಅಥವಾ ಉನ್ನತ ಮಾಲ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಯ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಮ್ಮೆಪಡುವುದಲ್ಲದೆ, ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅವುಗಳ ಪ್ರಾರಂಭದ ಒಂದೆರಡು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳೊಳಗೆ ಮಟ್ಟಗಳು ಒಂದೇ ಅಂಕೆಗಳಿಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತವೆ, ಇದು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಪೂರ್ವದ ರೂಢಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಮಾಲ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಲುಪಲು ಕನಿಷ್ಠ 4-5 ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. 80-85% ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಪೂರೈಕೆ-ನಿರ್ಬಂಧ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉನ್ನತ ಮಾಲ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಮುಂದುವರಿಯುವುದನ್ನು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಸೌರಭ್ ಅವರು, "ಐಷಾರಾಮಿ ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳ ಏರಿಕೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ NSSO ದತ್ತಾಂಶವು ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ನಗರ ಭಾರತೀಯ ಗೃಹಬಳಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದೆ, ಸಾಮೂಹಿಕ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಿವೇಚನಾ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಬಳಕೆಯ ನಡವಳಿಕೆಯು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಭವಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಿದೆ. "