ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆಯ ಬಗ್ಗೆ

ಭಾರತದಂತಹ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ವಿರಳ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸರ್ಕಾರವು ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೆಲವು ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಿದೆ. ಭೂಸ್ವಾಧೀನ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ, 2013 ರಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಕಾನೂನು 1894 ರ ಪುರಾತನ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಹೊಸ ವಿಧಾನವನ್ನು ತರಲು ಬದಲಾಯಿತು, ಇದು ಪೀಡಿತರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಎಂದರೇನು?

ಭೂಸ್ವಾಧೀನವು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ನಗರೀಕರಣ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕೀಕರಣದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ (ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಯೂನಿಯನ್) ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೂಕ್ತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪೀಡಿತ ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆ, 2013 ಎಂದರೇನು?

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಾಯ್ದೆ, 2013 ರಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಹಕ್ಕು ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಸಂಭಾವನೆ ನೀಡುವ, ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ತರುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವವರನ್ನು ಪುನರ್ವಸತಿ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ತಲುಪುವುದು, ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆ, 2013 ರ ಗುರಿ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳು

• ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪಾರದರ್ಶಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಎಲ್ಲಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ.
• ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಸ್ಥಳಾಂತರವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅಥವಾ ಉಳಿಯಲು.
• ಭೂಸ್ವಾಧೀನದಿಂದಾಗಿ, ಬಾಧಿತ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಅಥವಾ ಜೀವನೋಪಾಯಕ್ಕೆ ಧಕ್ಕೆಯಾದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.
• ಪೀಡಿತ ಕುಟುಂಬಗಳ ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ವಸತಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು.

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶ

ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು (ರಾಜ್ಯ, ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ) ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ 'ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ' ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ:

• ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೌಕಾ, ಮಿಲಿಟರಿ, ವಾಯುಪಡೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಭಾರತದ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ರಕ್ಷಣಾ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ.
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆದರೆ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಖಾಸಗಿ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.
• ಕೃಷಿ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ ಡೈರಿ, ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಮಾಂಸ ಸಂಸ್ಕರಣೆಯಂತಹ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಗೆ, ಸರ್ಕಾರದ ಒಡೆತನದ ಅಥವಾ ರೈತರ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗಾಗಿ.
• ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು, ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯಗಳು ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉತ್ಪಾದನಾ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ. ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
• ನೀರಿನ ಕೊಯ್ಲು , ಸಂರಕ್ಷಣಾ ರಚನೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮದ ಸ್ಥಳಗಳ ಸುಧಾರಣೆಗೆ.
• ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುದಾನಿತ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ.
• ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ, ಗ್ರಾಮೀಣ ಅಥವಾ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು.
• ಬಡವರಿಗೆ ಅಥವಾ ಭೂಹೀನರಿಗೆ ಅಥವಾ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು.

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಮಹತ್ವ