ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ರಜೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕನ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅತಿಥಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದರೂ, ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಘರ್ಷಣೆಯ ಮೂಲವಾಗಿರಬಹುದು. ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಅತಿಥಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಶಕರು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗದೇ ಇರಬಹುದು ಆದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕ ಸ್ವತಃ ವಾಸಿಸುವ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿರಬಹುದು. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪಿಆರ್ ಎಕ್ಸಿಕ್ಯೂಟಿವ್ ಐಶ್ವರ್ಯ ಜಯರಾಮನ್, ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕನ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅತಿಥಿಗಳು ಉಳಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಅವರಿಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದ್ದಾರೆ. "ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸ್ನೇಹಿತರ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕನೊಂದಿಗೆ ಪರಸ್ಪರ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ವಾನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಾಗಿ ಸ್ಕೌಟ್ ಮಾಡುವಾಗ, ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆರಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿ ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೊನೆಗೊಂಡರೆ, ಸ್ಥಳದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಾಗದಂತೆ ಅಥವಾ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸದೆ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ನಡೆಸಿ, "ಎಂದು ಜಯರಾಮನ್ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಅತಿಥಿಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಕುರಿತು ಕಾನೂನು ನೋಟ
ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ ಸಂದರ್ಶಕರು ಮತ್ತು ಅತಿಥಿಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ (REMI) ನಿರ್ದೇಶಕಿ ಶುಬಿಕಾ ಬಿಲ್ಖಾ ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ.
"ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಶೇಷತೆಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉಳಿಯುವ ಸಂಬಂಧಿಗಳು, ಇದನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಾಜದ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾಲಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯ ದುರುಪಯೋಗ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಅವರ ಅತಿಥಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹೊರಹಾಕಬಹುದು "ಎಂದು ಬಿಲ್ಖಾ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಯಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ಅಮಿತ್ ಬಿ ವಾಧ್ವಾನಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳಿವೆ ಆದರೆ ಇದು ಅತಿಥಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. "ಕೆಲವು ಸಮಾಜಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸಮಾಜವು ಅಂತಹ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಆಂತರಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನಿಯಮವಿಲ್ಲ, ಅತಿಥಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಅಥವಾ ಉಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅತಿಥಿಗಳು ಬಂದಾಗ ಪೂರ್ವ ನಿರ್ಧಾರಿತ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದ್ದರೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು ವಸತಿ ಸಮಾಜದೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ಲಾಭದಾಯಕವಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ವಾಧ್ವಾನಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಸಹ ನೋಡಿ: href = "https://housing.com/news/rent-control-act-safeguards-interests-tenants-landlords/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಯ್ದೆ: ಇದು ಹೇಗೆ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡುತ್ತದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೇಗೆ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು
ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು, ಪರಸ್ಪರ ಗೌರವ ಮತ್ತು ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. "ಭೂಮಾಲೀಕನಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಲಿಂಗದ ಅತಿಥಿಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹಾಕುವುದು ಕಷ್ಟವಾದರೂ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರುವುದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅತಿಥಿಗಳು ತಂಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸುವುದು ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ದೀರ್ಘ ಅವಧಿಗಳು. ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರನ್ನು ಗೌರವಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕನೊಂದಿಗೆ ಸೌಹಾರ್ದಯುತ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ”ಎಂದು ಬಿಲ್ಖಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಗೌಪ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಹತ್ತಿರದ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೇಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಇದು ಅಭ್ಯಾಸವಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅನುಮತಿ ಇರುವುದರಿಂದ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಂದರ್ಶಕರ ಮೇಲೆ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎತ್ತದಂತೆ ತಡೆಯಬೇಕು. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅತಿಥಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಷರತ್ತನ್ನು ಕೂಡ ಸೇರಿಸಬಹುದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಬಂಧಿಕರು ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರು ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ಇರುತ್ತಿದ್ದರೆ.
ಸಬ್ಲೆಟಿಂಗ್ ಷರತ್ತು
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ಇತರರಿಗೆ ಒಂದು ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಷರತ್ತನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಬ್ಲೈಟ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಿ.
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು?
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಅತಿಥಿಗಳು ಕೂಡ ಜನರು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿರಬೇಕು. ಅವನು ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕನು ಅತಿಥಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅತಿಯಾದ ಕಠಿಣ ಮಿತಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಬಾರದು. ಒಮ್ಮೊಮ್ಮೆ, ಕುಟುಂಬವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿರುವ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಉಳಿಯುವುದು ಸಹಜ ಮತ್ತು ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ, ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬೇಕು. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅತಿಥಿಯ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಮೂರು ಅಥವಾ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 30 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅತಿಥಿಗಳ ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಮನೆಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅತಿಥಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಇರಬೇಕು. ಅಲ್ಲದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಅತಿಥಿಗಳ ಅನಗತ್ಯ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದನ್ನು ಖಾಸಗಿತನದ ಆಕ್ರಮಣವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ಹಂಚಿದ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿಥಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದು
ಒಬ್ಬರು ಹಂಚಿಕೆಯ ವಸತಿಗೃಹದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ದಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಸಂದರ್ಶಕರನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇತರ ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತೊಂದರೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. "ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಗೌರವಿಸಿ. ನೀವು ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದರೆ ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪಡೆಯಿರಿ. ಅಪರಿಚಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವುದು ವಿಚಿತ್ರತೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಬಹುದು "ಎಂದು ಜಯರಾಮನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಅವರು ಸರಿಯಾದ ಶಿಷ್ಟಾಚಾರವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುವ ಮೊದಲು ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅವರ ಮನೆಯಾಗಿದೆ. ಅತಿಥಿಗಳು ಅಹಿತಕರ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಾರದು ಅಥವಾ ತೊಂದರೆ ಉಂಟುಮಾಡಬಾರದು. ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮೂಲ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಮನೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಎರಡೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅತಿಥಿಗಳ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕು. ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುವ ಮೊದಲು ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಳಿಂದ ಪೂರ್ವಾನುಮತಿ ಪಡೆಯುವ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಳು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ.
ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಆಕಾಶ್ ಖುರಾನಾ ಪ್ರಕಾರ, "ಒಂದು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಚಿಂತೆಯಲ್ಲ ಆದರೆ ಯುವಕರಿಗೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ನನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಹುಡುಗಿಯರಿಗೆ ಅವರ ಕುಟುಂಬಗಳು ಬಂದು ತಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಉಳಿಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ನೇಹಿತರು ಕೂಡ ಉಳಿಯಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ ಕೆಲವು ದಿನಗಳವರೆಗೆ, ಅವರು ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಇರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳು ಇರುವುದು ಸಹಜ. ಭೂಮಾಲೀಕನಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದಿರುವವರೆಗೂ ಒಬ್ಬನು ಸಹಿಷ್ಣುವಾಗಿರಬೇಕು.
ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಭೂಮಾಲೀಕನು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೇಳಬೇಕು. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ ಷರತ್ತುಗಳು ಇರಬಾರದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಅತಿಥಿಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮೀರಿ ಹೋದರೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಅತಿಥಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ?
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತನ್ನ ವಾಹನವನ್ನು ತನ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕ ಪಡೆದ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅರ್ಹನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳವು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಶಕರು ತಮ್ಮ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಜಾಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ, ಸಂದರ್ಶಕರ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಗವನ್ನು ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಾಹನಗಳ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳು, ಆ ನಿಯಮಗಳು ಅತಿಥಿಗಳಿಗೆ ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅತಿಥಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಘರ್ಷಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಳು
- ಶೈಲಿ = "ಫಾಂಟ್-ತೂಕ: 400;"> ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಸತಿ ಸಮಾಜವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂದರ್ಶಕರು/ಅತಿಥಿಗಳು, ಸಮಾಜದ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕು.
- ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇತರರು ಇದನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಾವು ಅಥವಾ ಅವರ ಅತಿಥಿಗಳು, ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಇತರರಿಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
FAQ ಗಳು
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅತಿಥಿಗಳು ಸಮಾಜದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದೇ?
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲು ಮತ್ತು ಈಜುಕೊಳ, ಜಿಮ್, ಕ್ಲಬ್‌ಹೌಸ್ ಮುಂತಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಸಮಾಜದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಸೆಟ್ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿಥಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಪಾರ್ಟಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಹೊಂದಿರುವ ಅತಿಥಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ತೊಂದರೆ ನೀಡುವ ಪಾರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು ಅಥವಾ ತಡರಾತ್ರಿಯವರೆಗೆ ಜೋರಾಗಿ ಸಂಗೀತವನ್ನು ನುಡಿಸಬೇಕು.
