ನೀವು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಅದರ ವೃತ್ತದ ದರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪಡೆಯಲು ಹೊಂದಿವೆ.
ವೃತ್ತ ದರ ಎಂದರೇನು?
ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತವು ನಗರದಾದ್ಯಂತ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಗರಗಳು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ವೃತ್ತದ ದರಗಳು ಸಹ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ವೃತ್ತದ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು
- ಅಲಹಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತದ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ , ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ವೃತ್ತದ ದರ ಅಥವಾ ಬೆಲೆಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ಒಂದೇ ನಗರದೊಳಗೆ ಸಹ, ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವೃತ್ತದ ದರಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬಹುದು
- ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಬೆಲೆಯು ವೃತ್ತದ ದರಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು
- style="font-weight: 400;">ವಲಯದ ದರಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಹುದು
ಅಲಹಾಬಾದ್‌ನ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ದರಗಳು
| ಪ್ರದೇಶದ ಹೆಸರು | ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ಬೆಲೆಯ ಶ್ರೇಣಿ ರೂ | ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ರೂ |
| JHUSI | 1,111 – 4,024. | 3,872.6 |
| ನೈನಿ | 2,083 – 4,370. | 3,376. |
| ಝಲ್ವಾ | 3,150 – 3,770. | 3,563.53 |
| ಧೂಮಂಗಂಜ್ ಅಲಹಾಬಾದ್ | 4,000 | 4,000 |
| ಸಿವಿಲ್ ಲೈನ್ಸ್ | 3 ,941 – 9,655 | 400;">7,617 |
| ಕಾಳಿಂದಿಪುರಂ | 4,440 – 6,071 | 4,847 |
| ಸುಲೇಂ ಸಾರಾಯಿ | 3,365 – 4,135 | 4,134 |
| ಅಶೋಕ್ ನಗರ | 6,793. | 6,793 |
| ಲಕ್ನೋ ರಸ್ತೆ | 3,300 – 3,800. | 3,533 |
| ಅಲ್ಲಾಪುರ್ | 5,978 – 6,000. | 5, 989 |
| ದಂಡಿ | 2,564 – 2,732 | 2,647 |
| ಹೊಸ ಮಮ್ಫೋರ್ಡ್ಗಂಜ್ | 5,000 – 6,977 style="font-weight: 400;"> | 5,494 |
| ಪ್ರೀತಮ್ ನಗರ | 4,000 – 4,024 | 4,241 |
| ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ರಸ್ತೆ | 3,770 | 3,770 |
| ಲುಕರ್‌ಗಂಜ್ | 5,143 | 5,143 |
| ಕಿಡ್ಗಂಜ್ | 2,920 | 2,920 |
| ಅಲೋಪಿಬಾಗ್ | 6,878 | 6,878 |
ಅಲಹಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕೆಮ್‌ಗಳು
ಅಲಹಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತದ ದರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ, ನಗರದೊಳಗಿನ ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. Prayagraj ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ವೆಚ್ಚ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಕೆಲವು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಕೆಲವು ಇತ್ತೀಚಿನ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ 400;">ಪ್ರಯಾಗ್ರಾಜ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ 2021.
ಮೌಸಮ್ ವಿಹಾರ್ ಅವಾಸಿಯಾ ಯೋಜನೆ
ಮೌಸಮ್ ವಿಹಾರ್ ಅವಾಸಿಯಾ ಯೋಜನೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ವಸತಿ ಪರಿಹಾರದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ. ಈ ಬಹು-ಹಂತದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯು ನೂರಾರು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. 2BHK ಮತ್ತು 3 BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಜೂನ್ 2016 ರಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ವಿವಿಧ ಟವರ್‌ಗಳಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಿವರವಾದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅವುಗಳ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳೊಂದಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:
| ಗೋಪುರದ ಹೆಸರು | ಅಂದಾಜು ಪ್ರದೇಶ | ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ರೂ |
| 3 BHK, ಶರದ್ | 127.84 ಚ.ಮೀ | 56,00,000 |
| 2 BHK, ಶಿಶಿರ್ | 100 ಚ.ಮೀ | 43,12,000 |
| 2 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಹೇಮಂತ್ | 84.14 ಚ.ಮೀ | 35,95,500 |
| style="font-weight: 400;">2 BHK ಬಸಂತ್ | 78.33 ಚ.ಮೀ | 33,60,000 |
ಗಮನಿಸಿ: ಹಂಚಿಕೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಫ್ಲಾಟ್ ವೆಚ್ಚದ 10% ಗೆ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನೈನಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ
ಯಮುನಾ ವಿಹಾರ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನೈನಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ, 2017 ರಲ್ಲಿ PDA ಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಇದು ಆರ್ಥಿಕ ವಸತಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೈನಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ 2 BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಹಿತ ಗೃಹ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ 4% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಫ್ಲಾಟ್ ವಿವರಗಳು ಸೇರಿವೆ:
| ಗೋಪುರದ ಹೆಸರು | ಅಂದಾಜು ಪ್ರದೇಶ | ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ರೂ |
| 2 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ | 75.29 ಚ.ಮೀ. | 29,83,000 |
ಜಾಗೃತಿ ವಿಹಾರ್
ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ಯೋಜನೆ style="font-weight: 400;">PDA ಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ ಜಾಗೃತಿ ವಿಹಾರ್, ಬಹು-ಹಂತದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ಗುಂಪು ಮತ್ತು ಮಿನಿ ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಜಾಗೃತಿ ವಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಿವರಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
| ಸಂರಚನೆ | ಅಂದಾಜು ಪ್ರದೇಶ | ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ರೂ |
| ಎಂಐಜಿ | 67.80 ಚ.ಮೀ | 25,18,000 |
| MIG-ಮಿನಿ | 54.30 ಚ.ಮೀ | 18,87,000 |
FAQ ಗಳು
ವೃತ್ತ ದರ ಎಂದರೇನು?
ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಕೆಳಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಸರ್ಕಲ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಆದರೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.