ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆ, 1872, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ವಿವರವಾದ ಕೈಪಿಡಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕಾನೂನು ರಚನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನೇಕ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು, ಅದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಈ ಲೇಖನವು ಇತ್ತೀಚಿನ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ನವೀಕರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲಭೂತ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಅನೂರ್ಜಿತ ಮತ್ತು ಅನೂರ್ಜಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದರೇನು?

ಒಪ್ಪಂದವು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಂಧಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಪರಸ್ಪರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನಿಖರವಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಲಿಖಿತ ಅಥವಾ ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ರೂಪವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮಾತಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಂದ ಒಲವು ತೋರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖದ ಸುಲಭತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಏನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ?

ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದಗಳ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳ ಗುಂಪಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಈ ಕಾನೂನುಗಳು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
• ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಅಂಶಗಳು
• ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು
• ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ರಾಮಿಫಿಕೇಶನ್‌ಗಳು
• ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಅನುಮತಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದರೆ ಬಾಧಿತ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಹಾಯವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

ಪ್ರತಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಮೂರು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ – ಕೊಡುಗೆ, ಸ್ವೀಕಾರ ಮತ್ತು ಪರಿಗಣನೆ. ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ಇಲ್ಲದೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒಪ್ಪಂದವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಆಫರ್

ಕೊಡುಗೆಯು ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ಸ್ಪಷ್ಟ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಆಫರ್, ಅಥವಾ ಆಫರ್ ಮಾಡುವ ಪಾರ್ಟಿ, ಆಫರ್‌ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ.
• ನೀಡುವವರ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ, ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರು ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಒಪ್ಪಂದ.
• ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳಂತಹ ಕೊಡುಗೆದಾರರು ಏನನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ವಿವರಗಳು.
• ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಕೊಡುಗೆದಾರರು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಏನನ್ನು ನೀಡಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿನಿಮಯದ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ವೀಕಾರ

ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಂಗೀಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸ್ವೀಕಾರವು ಮೂರು ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟವಾಗಬಹುದು:

• ಲಿಖಿತ ಅಥವಾ ಮೌಖಿಕ ಪದಗಳು : ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆದಾರರು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ.

• ಕ್ರಿಯೆಗಳು : ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ನಿಯಮಗಳ ಅಂಗೀಕಾರವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

• ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ : ಸ್ವೀಕಾರಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸೂಚನೆಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ, ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಸರಬರಾಜುದಾರರಿಂದ ಆಹಾರದ ಸಾಗಣೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಊಟವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಬಳಸಿದರೆ, ಸೂಚಿತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಕುಗಳಿಗೆ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಪರಿಗಣನೆ

ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿನ ಪರಿಗಣನೆಯು ವಿನಿಮಯಗೊಳ್ಳುವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಹೀಗಿರಬಹುದು:

• ಸಾಲದಂತಹ ಹಣಕಾಸು.
• ವಿತರಿಸಿದ ಸರಕುಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿ.
• ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ರಕ್ಷಣೆಯಂತಹ ಸೇವೆಗಳು.

ಒಪ್ಪಂದವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಇದು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ದೇಶಿಸುವವರೆಗೆ. ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಪರಿಗಣನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದಗಳ ವಿಧಗಳು

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ಸರಕುಗಳ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ : ಇದು ಸರಕುಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸರಕುಗಳು, ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಐಟಂಗಳಂತಹ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ, ಮಾರಾಟವಾಗುವ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆ, ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದಂತಹ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

• ಸೇವಾ ಒಪ್ಪಂದ : ಸೇವಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ತಾಂತ್ರಿಕ ನೆರವು, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ಮುಂತಾದ ವೃತ್ತಿಪರ ಸೇವೆಗಳ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಈ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ.

• ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ : ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಆವರ್ತಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾಲೀಕರು (ಬಾಡಿಗೆದಾರರು) ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ವಿವಿಧ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು ಭೂಮಿ, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಾಹನಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿ.

• ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದ : ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪಾಲುದಾರರ ಸಹಕಾರ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಅವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳು, ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು, ಲಾಭ ಹಂಚಿಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.

• ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದ : ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದವು ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಕೆಲಸದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು, ಸಂಭಾವನೆ, ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಕೆಲಸದ ಸಮಯಗಳು, ಗೌಪ್ಯತೆಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

• ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದ : ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಅಥವಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಧಾನರು ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಕಮಿಷನ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ, ಏಜೆಂಟ್ ಪರವಾಗಿ ಕೆಲವು ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

• ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ : ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನು ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲಗಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ. ಇದು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ ಒದಗಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

• ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ ಒಪ್ಪಂದ : ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ರಾಯಧನಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷದ (ಫ್ರಾಂಚೈಸರ್) ಸೇವೆಗಳು, ಸರಕುಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು (ಫ್ರಾಂಚೈಸಿ) ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಇದು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಯಾವುದು ಮಾನ್ಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕಾನೂನು ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಮಾನ್ಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಸೇರಿವೆ:

• ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆ : ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸ್ವಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ವಂಚನೆ, ದೋಷ ಅಥವಾ ತಪ್ಪು ನಿರೂಪಣೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆದ ಸಮ್ಮತಿಯು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅನೂರ್ಜಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು .

• ಆಫರ್ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರ : ಒಪ್ಪಂದವು ಒಂದು ಪಕ್ಷದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕೊಡುಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಬೇಷರತ್ತಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಒಮ್ಮತ ಅಥವಾ ಒಮ್ಮತದ ಜಾಹೀರಾತು ಐಡೆಮ್ಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

• ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ : ಫಾರ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾನೂನು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಬೇಕು. ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಥವಾ ದೇಶೀಯ ಸ್ವಭಾವದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳದ ಹೊರತು ಕಾನೂನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

• ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪರಿಗಣನೆ : ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಷಗಳು ಪರಿಗಣನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಮೌಲ್ಯದ ಏನನ್ನಾದರೂ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಪರಿಗಣನೆಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಗದು, ಸರಕುಗಳು, ಸೇವೆಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ರಮ ಅಥವಾ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆಯ ಭರವಸೆಗಳ ರೂಪವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

• ಸಾಮರ್ಥ್ಯ : ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಸಮರ್ಥರಾಗಿರಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ಅವರು ಅಪ್ರಾಪ್ತರಾಗಿರಬಾರದು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಸಮರ್ಥರಾಗಿರಬೇಕು.

• ಉಚಿತ ಸಮ್ಮತಿ : ಬಲಾತ್ಕಾರ, ವಂಚನೆ, ವಂಚನೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಅನುಚಿತ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆ?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಸರಿಯಾದ ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯಿಲ್ಲದಿರುವುದು : ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಒಂದು ಪಕ್ಷ ವಿಫಲವಾದಾಗ, ಅಂದರೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ-ಮೇಲಿನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದಿರುವುದು.

• ದೋಷಪೂರಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ : ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು ನಿಗದಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಅಥವಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ದೋಷಯುಕ್ತ ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ತಲುಪಿಸುವುದು ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಟ್ಟಗಳು, ಇದನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

• ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬ : ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಿದ ಕಾಲಮಿತಿಯೊಳಗೆ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದಾಗ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸಣ್ಣ ವಿಳಂಬಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಗಮನಾರ್ಹ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

• ಮೂಲಭೂತ ಉಲ್ಲಂಘನೆ : ಒಪ್ಪಂದದ ತಿರುಳನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುವ ಗಣನೀಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ, ಮುಗ್ಧ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಅವರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

• ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆ : ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಪದಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಮೂಲಕ, ಗಡುವಿನ ಮೊದಲು ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದಾಗ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತರಾದ ಮುಗ್ಧ ಪಕ್ಷವು ಪರಿಹಾರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ (ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಪಕ್ಷವನ್ನು ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುವುದು) ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರಿಹಾರವು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ತೀವ್ರತೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನು ತತ್ವಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವುದು ಸಂಬಂಧಿತ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು. ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅವಲೋಕನ ಇಲ್ಲಿದೆ: 1. ಚರ್ಚೆ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ : ಒಪ್ಪಂದದ ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಚರ್ಚೆ ಮತ್ತು ಸಂವಹನದ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸೌಹಾರ್ದಯುತವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಕು. ಇದು ನೇರ ಸಂವಾದ, ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಅಥವಾ ಪರಸ್ಪರ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ತಲುಪಲು ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರಿಂದ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. 2. ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆ : ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಮಾತುಕತೆಗಳು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಬಾಧಿತ ಪಕ್ಷವು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಕೋರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮದ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. 3. ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು : ವಿಷಯವು ಬಗೆಹರಿಯದೆ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ಬಾಧಿತ ಪಕ್ಷವು ಸೂಕ್ತವಾದ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಥವಾ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಅಥವಾ ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆಯ್ಕೆಯು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಹಕ್ಕು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ವಿವಾದದ ಸ್ವರೂಪದಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. 4. ವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಾವೆಗಳು : ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ತಮ್ಮ ಮನವಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ. ವಿಚಾರಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ, ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿವಾದಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳು, ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತವೆ. 5. ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ತೀರ್ಪು : ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಕೇಳಲು ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಎರಡೂ ಕಡೆಯ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಂದ ವಾದಗಳು. ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನು ಕಾನೂನುಗಳು, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ವಿಚಾರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇತ್ಯರ್ಥ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಬಹುದು. 6. ತೀರ್ಪು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳು : ವಿಚಾರಣೆಯ ನಂತರ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಫಿರ್ಯಾದಿ (ಬಾಧಿತ ಪಕ್ಷ) ಅಥವಾ ಪ್ರತಿವಾದಿ (ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಪಕ್ಷ) ಪರವಾಗಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಿವಿಧ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಹಾನಿಗಳು : ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

• ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ : ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿದಂತೆ ಪೂರೈಸಲು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಪಕ್ಷವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ.

• ತಡೆಯಾಜ್ಞೆ : ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಪಕ್ಷವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ.

7. ತೀರ್ಪಿನ ಜಾರಿ : ತೀರ್ಪನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪಕ್ಷವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಕಾನೂನು ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ತೀರ್ಪನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

Housing.com POV

ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆ, 1872, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಸಮಗ್ರ ಚೌಕಟ್ಟಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಲು ಇದು ಅನೇಕ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಇದು ಒಪ್ಪಂದಗಳ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಒಪ್ಪಂದ ರಚನೆ, ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಗಳು, ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಸುವ ನಿಯಮಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆ, ಕೊಡುಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರ, ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪರಿಗಣನೆ, ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಉಚಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸರಕುಗಳ ಮಾರಾಟ, ಸೇವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ರೂಪಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಸಂಭವಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕೊರತೆ, ದೋಷಪೂರಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಅಥವಾ ಮೂಲಭೂತ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರಗಳು ಹಾನಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವುದು ರಚನಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಚರ್ಚೆ ಮತ್ತು ಸಂವಹನದಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುವವರೆಗೆ. ವಿಷಯವು ಬಗೆಹರಿಯದೆ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ಬಾಧಿತ ಪಕ್ಷವು ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಇದು ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ತೀರ್ಪಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾನಿಗಳು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಅಥವಾ ತಡೆಯಾಜ್ಞೆಗಳಂತಹ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ತೀರ್ಪುಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನೀಡಬಹುದು. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ತೀರ್ಪಿನ ಜಾರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಲು ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

FAQ ಗಳು

1872 ರ ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಏಕೆ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ?

1872 ರ ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಒಂದು ಸಮಗ್ರ ಶಾಸನವಾಗಿದೆ. ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ರಚನೆ, ಸಿಂಧುತ್ವ, ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಯಾವುವು?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಪ್ಪಂದವು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆ, ಕೊಡುಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರ, ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪರಿಗಣನೆ, ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಗತ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿರುವ ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸ್ವಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇವು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಯಾವುವು?

ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸರಕುಗಳ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಸೇವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಏಜೆನ್ಸಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಪರಿಹಾರಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ?

ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮುಗ್ಧ ಪಕ್ಷವು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರಿಹಾರವು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ತೀವ್ರತೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವುದು ರಚನಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಯು ಬಗೆಹರಿಯದೆ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ಬಾಧಿತ ಪಕ್ಷವು ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ, ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೀರ್ಪು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೀರ್ಪಿನ ಜಾರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com