Site icon Housing News

ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಎಂದರೇನು?

ಅಸಾಧಾರಣವಾದ ಜಮೀನು, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬ್ಯಾಕ್‌ಗ್ರೌಂಡ್ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ, ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಭೂಮಿಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಬರುವುದು ಇಲ್ಲಿಯೇ.

ಡೀಡ್ ಆಫ್ ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಅರ್ಥ

ಡೀಡ್ ಆಫ್ ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಎನ್ನುವುದು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಡೀಡ್ ಆಫ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜಮೀನು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ.

ಡಿಸ್ಲೇರೇಶನ್ ಡೀಡ್‌ನ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಇಂರೋಟಾನ್ಸ್

ಒಂದು ಅಸಹಜ ಮಾಲೀಕನಾಗಿದ್ದು, ಡಿಸ್ಲೇರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಎರಡೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ. ಹೇಗೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ರೆಕ್ಟಿಫಿಕೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಎಂದರೇನು

ಘೋಷಣೆಯ ಪತ್ರ ಸ್ವರೂಪ

ಡಿಸ್ಲೇರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ನೆನಪಿಡುವ ಅಂಶಗಳು

  1. ಅಮಾನ್ಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಧಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ದೃಢವಾಗಿರಿ. ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ (ಮತ್ತು ಮಾಡಬೇಕು) rrоteсted ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು соurt ನಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ರರ್ಷಸೆಯು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
  2. ನೀವು ಅಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಸ್ಕಾರಗಳಲ್ಲಿ ಋಣಭಾರದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾತ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಮ್ರ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಾಗಿ ರೇಟಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ರೆಸೆಂಟೇಜ್‌ಗಳನ್ನು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಅದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಅಕ್ರಮ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ ಮಾರಾಟದ ಬೀಜಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ನಿಯಮಗಳಾಗಿವೆ ಮೌಲ್ಯ).
  3. ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕರು(ರು) ವಿಶ್ವಾಸದ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ನಂಬಿಕೆಯ ವಿವರಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಾಬಲ್ಯಗಳ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸರಳಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನಂತರ, ನಂಬಿಕೆಯ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ವಂಚನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ನಂಬಿಕೆಯ ವಿವರಣೆಯು ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಅದು ಭ್ರಷ್ಟತೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ದಿನಾಂಕವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
  4. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ರುರ್ಶಸ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದಾಗ ಲ್ಯಾಂಡ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧದ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ. ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದ ರೂರ್‌ಶೇಸರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೇರೆ ಯಾರಿಗಾದರೂ ರೊರೆರ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿರಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಫಾರ್ಮ್ TR1 ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ JO ನಲ್ಲಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ರಾನೆಲ್‌ನ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನೀಡಿ (ಇದು ಗೈರುಹಾಜರಿಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ)

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರ ಎಂದರೇನು?

ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಡೀಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು?

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವೂ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಎ gооd sоliсitоr ನಿಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ನಂಬಿಕೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುವ ವಾಕ್ಯಗಳನ್ನು ನೀವು ಸೇರಿಸಬಹುದು ಆದರೆ ದಸ್ತಾವೇಜು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:

ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಮತ್ತು ಸಹವಾಸ ಒಪ್ಪಂದದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ವಿಭಿನ್ನ ಸೊಲಿಸಿಟರ್‌ಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಪದಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ನಿವೇದನಾ ಪತ್ರವು ಸಂಸಾರ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಇದು ಎರಡು ಜನರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಏರ್ಪಾಡುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹವಾಸ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ. ಸೋಮ್ರರಿಸನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಈಕ್ವಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಡಿಸ್ಲೇರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಇರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, а соhаbitаtion agreement ಕಡಿಮೆ ಬೈಂಡಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳು ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ತ್ಯಜಿಸುವ ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ

ಡಿಕ್ಲರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಕಳೆದುಹೋದರೆ ಏನು?

ನಿಮ್ಮ ನಂಬಿಕೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀವು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಸಲಹೆಗಳು:

FAQ ಗಳು

ನಾನು ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಿವರಣಾ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು?

ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಒಂದು ಡಿಸ್ಲೇರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ರುರ್ಷಸೆಯ ಸಮ್ಮಿಶ್ರಣದ ಮುಂದೆ ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ರಾಟಿಗಳಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ನಂತರ, ದಿನಾಂಕವನ್ನು ದಿನಾಂಕ. ಇದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಹೊಂದಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಯಾವುದೇ ರಾಟಿಗಳು ಸಮ್ಮೇಳನದ ನಂತರ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಬದ್ಧರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಡಿಸ್ಲೇರೇಶನ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಸಭೆಯ ನಂತರ, ವಿವರಣಾ ಪತ್ರದ ಕರಡನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಅದನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂತಿಮ ಹಂತವನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ರೆಸೆನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

 

Was this article useful?
  • ? (1)
  • ? (0)
  • ? (0)
Exit mobile version