ಸಾಲಗಳು: ಒಂದು ಉಪಯುಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ಸಾಧನ
ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಅಥವಾ ಮನೆಯಂತಹ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಲಗಳು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕೇತರ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (NBFCs) ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು (HFC) ಸೇರಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗ್ರಾಹಕರ ವಿವಿಧ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಬಹುಪಾಲು, ಸಾಲಗಾರರು ತಾವಾಗಿಯೇ ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾದಾಗ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಗೆ ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಬೇಕಾದರೆ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವಾಗಬಹುದು. ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಆಳವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು
ಗೃಹ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ , ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡದೆಯೇ ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿವಿಧ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಯಾವುದಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್
ಹೊಸ ಅಥವಾ ಬಳಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಚಲಿತದಲ್ಲಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ವಿವಿಧ ಸಂರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
- ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಖರೀದಿ
ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಸಾಲಗಳು ಹಲವಾರು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರನು ತನ್ನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಾಗ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಂದು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಪ್ಲಾಟ್ ಸಾಲಗಳು ಯಾವುವು?
- ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು
ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ವಿತರಣೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ನೆಲದಿಂದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವು ಒಂದು ಅನನ್ಯ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು
ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ ಪುನಃ ಬಣ್ಣ ಬಳಿಯುವುದು, ಓವರ್‌ಹೆಡ್ ವಾಟರ್ ಟ್ಯಾಂಕ್ ಅಳವಡಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಯೋಜನೆಗಳು.
- ವಿಸ್ತರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಏಕೀಕರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?
ಬ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅವರ ಸಾಲದ ಯೋಗ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಮೇಲಾಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಯಾವುದಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
- ಮದುವೆ ಸಾಲಗಳು
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ವಿವಾಹವು ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ಜೀವನದ ಘಟನೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ದಿನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶೇಷವಾಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಮದುವೆಯ ಸಾಲವು ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗಬಹುದು. ಭವಿಷ್ಯದ ವಧು ಮತ್ತು ವರ ಸೇರಿದಂತೆ ಕುಟುಂಬದ ಯಾರಾದರೂ ಮದುವೆ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಪ್ರಯಾಣ ಸಾಲಗಳು
ಪ್ರಯಾಣ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಜಗತ್ತಿನಾದ್ಯಂತ ಪ್ರವಾಸ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಯಾಣ ವಿಮೆಯನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ರಜಾ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಎಲ್ಲದಕ್ಕೂ ಒಳಪಡುತ್ತೀರಿ ಮುಂಭಾಗಗಳು.
- ಪಿಂಚಣಿ ಸಾಲಗಳು
ನಿವೃತ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪಿಂಚಣಿ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಈ ವಿಶಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ನಿವೃತ್ತರು ಪಡೆದ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ 6-10x ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು:
- ಗ್ರಾಹಕ ಬಾಳಿಕೆ ಸಾಲ
- ಕೃಷಿ ಸಾಲ
- ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸಾಲ, ಇತ್ಯಾದಿ.
ಕೆಲವು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನೀಡುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮೀರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯ, ಮಹಿಳೆಯರು ಪುರುಷರಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನನ್ಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮಹಿಳೆ ವಿಭಿನ್ನ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಗೃಹ ಸಾಲ vs ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ: ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು
ಮೇಲಾಧಾರ
ಗೃಹ ಸಾಲವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಇದು ಶಿಕ್ಷಣ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಕಾರು ಸಾಲದಂತಹದು. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗದಿದ್ದಾಗ ಮನೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ. ಗೃಹ ಸಾಲದಂತೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಭದ್ರತೆ ಇಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮೇಲಾಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಮೊತ್ತ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ
15 ಲಕ್ಷದಿಂದ 8 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ ವಿವಿಧ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಒಬ್ಬರ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಆದಾಯದಂತಹ ವಿವಿಧ ಅಸ್ಥಿರಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಂತಹದ್ದನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಕೆಲವು ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು 25 ಲಕ್ಷ ಅಥವಾ 3o ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. 60 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ
ಐದು ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿವಿಧ ಗೃಹ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಮನೆಯ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ದೀರ್ಘವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು EMI ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು 12 ರಿಂದ 60 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.
ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಗಳು
ಇಕ್ವೇಟೆಡ್ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (ಇಎಂಐ) ಎಂದರೆ ಸಾಲಗಾರರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನದಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮೊದಲೇ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರಣ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ, ಇಎಂಐ ಅದೇ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಕಡಿಮೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಸಂಸ್ಕರಣೆಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಸಮಯ
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಮಯ ಮೂರರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವಾರಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಗತ್ಯವಾದ ಪೇಪರ್‌ಗಳು ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತ ಅರ್ಹತೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು. ಇ-ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ವೇಗಗೊಳಿಸಿದೆ. ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಅಥವಾ ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮತ್ತು 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಸಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲವು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ (ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲ), ಬಡ್ಡಿದರವು ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು 6.9% ರಿಂದ 8.5% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳು ಅಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, 9.6% ರಿಂದ 22% ವರೆಗಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಆದರೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳು ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು ಎಂದರ್ಥ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಟಾಪ್ 15 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಇಎಂಐ
ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಒಬ್ಬರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಂತೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ವರ್ಷ. ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ತಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಆರಿಸಿದರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ
ಗೃಹ ಸಾಲ vs ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ
| ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಆಧಾರ | ಗೃಹ ಸಾಲ | ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ |
| ವಿಧ ಸಾಲ | ಸುರಕ್ಷಿತ | ಅಸುರಕ್ಷಿತ |
| ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು | 6.65 %-9.90 % | 8.95%-21.30% |
| ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆ | 15 ಲಕ್ಷ ರೂ – 10 ಕೋಟಿ ರೂ | ಕೆಲವು ಸಾವಿರದಿಂದ 60 ಲಕ್ಷ ರೂ |
| ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ | 5-35 ವರ್ಷಗಳು | 12 ರಿಂದ 60 ತಿಂಗಳುಗಳು |
| ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಮಯ | 3-4 ವಾರಗಳು | ತ್ವರಿತ |
| ಪ್ರಯೋಜನಗಳು | ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ | ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ* |
* ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:
- ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ.
- ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಿದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ (1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 (ಬಿ)).
- ನೀವು ಚಿನ್ನ, ಆಭರಣಗಳು, ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ, ನಿವೇಶನ, ಅಂಗಡಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಖಾನೆಯಂತಹ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ.
ನಾವು ನೋಡಿದಂತೆ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು ಒಂದಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು. ನೀವು ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ನಡುವೆ ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸು ಮಾಡಲು ಇನ್ನೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲವೇ?
ನೀವು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು
ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವುದು ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಗ್ರಾಹಕರ ಆಯ್ದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾದ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ, ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣ ಬೇಕಾದರೆ, ನೀವು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಗೃಹ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?
ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ನಿರಂತರ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅದೇ ರೀತಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು, ಇತರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಭರಿಸುವುದುವರೆಗೆ ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 70% ವರೆಗಿನ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಯನ್ನು ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ನೀನೇನಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿ, ನೀವು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಲ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು. ಸಾಲವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೇಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸರಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಾಗದಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸಾಲವು ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ನೀವು ಒದಗಿಸಿದ ಆರಂಭಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
FAQ ಗಳು
ನನ್ನ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ನಾನು ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆಯೇ?
ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಸ್ನ್ಯಾಪ್ಶಾಟ್ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. CIBIL ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಂದ ಮಾಡಿದ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಹೌದು, 1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗಗಳೆರಡರ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಗಳ ಕುರಿತು ನೀವು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬೇಕು.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಗೃಹ ಸಾಲ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ಒಂದು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್, ಈಗಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ಸಾಲ, ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದಂತಹ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ 1.5% -2% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಂತಹ ಇತರ ವಿಧದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಅವು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ.
