ಕೇರಳದ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು?


ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲಿನ ulation ಹಾಪೋಹಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಭೂಮಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕೇರಳ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವು ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸಹ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೇರಳದ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು?

ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಈ ಹಂತ ಹಂತದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ: ಹಂತ 1: ಐಜಿಆರ್ ಕೇರಳ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ಕೇಳಲಾಗುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ.

ಕೇರಳದ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು?

ಹಂತ 2: ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಮೆನುವಿನಿಂದ ಜಿಲ್ಲೆ, ಆರ್‌ಡಿಒ, ತಾಲ್ಲೂಕು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಇವು ಕಡ್ಡಾಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಾಗಿವೆ. ಹಂತ 3: ಈಗ ದೇಸಮ್, ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟೈಪ್, ಬ್ಲಾಕ್ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಸಂಖ್ಯೆ, ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ. ಇವು ಕಡ್ಡಾಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲ. ಹಂತ 4: 'ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊಸ ಪುಟಕ್ಕೆ ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2020 ರಂದು ಪ್ರಕಟವಾದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಐಜಿಆರ್ ಕೇರಳ ನೀಡಿದ ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಡೇಟಾದ ತಪ್ಪಿಗೆ ಇಲಾಖೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ದರಗಳನ್ನು ದೃ for ೀಕರಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಬಳಕೆದಾರರು ಆರ್‌ಡಿಒಗಳು / ಸಂಗ್ರಾಹಕರು ನೀಡುವ ಮೂಲ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಕೇರಳದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಸೇವೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸ್ಥಳದಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಘೋಷಿತ ವಹಿವಾಟು ಮೌಲ್ಯವು ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೊತ್ತ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವೋ, ಇದನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕೇರಳ.

ಕೇರಳದ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯ: ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿ

ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೇರಳ ಸರ್ಕಾರ 2020 ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಯುತ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು 30% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಸಂಪೂರ್ಣ ವ್ಯಾಯಾಮವು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

FAQ ಗಳು

ಕೇರಳದ ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು?

ಕೇರಳ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಭೂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ ಭೂಮಿಯೆಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಭೂಮಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೀರಿ?

ಭೂಮಿಯ ನಿಖರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ನೀವು ಐಜಿಆರ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]

Comments 0