ಏಪ್ರಿಲ್ 4, 2024 : ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದರೆ, CBRE ದಕ್ಷಿಣ ಏಷ್ಯಾದ ' CBRE ಇಂಡಿಯಾ' ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಜನವರಿ-ಮಾರ್'24 (Q1 2024) ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ವಿಭಾಗವು ಎರಡನೇ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ವಲಯವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ. ಕಚೇರಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು Q1 2024 '. 2024 ರ Q1 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳ ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (msf) ರಷ್ಟಿತ್ತು, ಇದು ಅಗ್ರ ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಒಟ್ಟಾರೆ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 22% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಉಲ್ಬಣವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಭಾರತೀಯ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ್ದಾರೆ, ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸತತವಾಗಿ 15% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಅಂತಹ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮುಖವಾದ ಪಥವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭಾರತವು ವಿಶ್ವದಲ್ಲೇ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದೆ. ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಗಳು, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸ್ಟಾರ್ಟ್-ಅಪ್ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆರ್ & ಡಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಜಿಸಿಸಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ಈ ವಲಯವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಎಳೆತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ಮಾದರಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ವಲಯದ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪಥವನ್ನು ಮುಂದೂಡುತ್ತದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಕಛೇರಿ ವಲಯವು Q1 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 14.4 msf ನಷ್ಟು ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ, ಇದು 3% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಸುಮಾರು 9.8 ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ msf ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ, 10% ವರ್ಷದಿಂದ ಇಳಿಮುಖವಾಗಿದೆ. SEZ ಅಲ್ಲದ ವಿಭಾಗವು 90% ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಸಾಧಿಸಿದೆ, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 88% ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ. ಮುಂದೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿತು, ನಂತರ ದೆಹಲಿ-NCR ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಮೂರು ನಗರಗಳು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ 65% ರಷ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಉನ್ನತ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳ ವಿಸ್ತರಣಾ ಉಪಕ್ರಮಗಳಿಂದ ನೇತೃತ್ವ ವಹಿಸಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು 26% ರಷ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, 22% ನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಅನುಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ (E&M) ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ (BFSI) ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ 13% ಮತ್ತು 12% ರಷ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕರು. ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಂತೆಯೇ, ದೇಶೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು Q1 2024 ರಲ್ಲಿ 48% ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಸಾಧಿಸಿದವು, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು BFSI ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ನೇತೃತ್ವ ವಹಿಸಿವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ವಲಯದಲ್ಲಿ, 95% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಂದ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರ ಸಂಚಿತ ಪಾಲು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 32% ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಿಮರ್ಶೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 48% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ. ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು (GCCs) Q1 2024 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಭಾರತದ ಕಛೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. GCC ಗಳ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ, E&M ಕಂಪನಿಗಳು ನಾಲ್ಕನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಿವೆ, ನಂತರ ಆಟೋಮೊಬೈಲ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು. ಬೆಂಗಳೂರು ನೇತೃತ್ವ ವಹಿಸಿತ್ತು GCC ಲೀಸಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಚಾರ್ಟ್, 60% ಪಾಲನ್ನು ಹೆಮ್ಮೆಪಡುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಹೈದರಾಬಾದ್ 26% ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ-NCR 9%. ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, 38% ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಡೀಲ್‌ಗಳನ್ನು (100,000 ಚದರ ಅಡಿ ಮೀರಿ) GCC ಗಳು ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿವೆ, ಇದು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಭೂದೃಶ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅವರ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. 81% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ Q1 2024 ರಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ- (10,000 ಚದರ ಅಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ) ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ (10,000 – 50,000 sqft) ವಹಿವಾಟುಗಳಿಂದ ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. Q1 2024 ರಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಡೀಲ್‌ಗಳ ಪಾಲು (100,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು) ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 5% ರಿಂದ 8% ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿದೆ. 2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ಗಳು ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಡೀಲ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಸಾಧಿಸಿದವು, ನಂತರ ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ, ಕೊಚ್ಚಿ, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ವರದಿಯಾಗಿವೆ. ಭಾರತ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾ, CBRE ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಅಂಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಹೇಳಿದರು, “ಕಚೇರಿ ವಲಯವು 2023 ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಕಂಡಿದೆ, ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಭಾವನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ವರ್ಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಛೇರಿಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ. 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಬಲವರ್ಧನೆಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತದ ಅಂತರ್ಗತ ಅನುಕೂಲಗಳಾದ ಅದರ ನುರಿತ ಕಾರ್ಯಪಡೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮನವಿಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಚೇರಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಿಬಿಆರ್‌ಇ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಲಹಾ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ರಾಮ್ ಚಂದ್ನಾನಿ, “ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ನೀತಿಗಳು ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಡೈನಾಮಿಕ್ ರೂಪಾಂತರ, ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಮುಖ್ಯ ಆಧಾರವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದರೂ, BFSI ಮತ್ತು E&M ನಂತಹ ವಲಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯ ನೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ನಗರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ಕಚೇರಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಭೆಯ ಲಭ್ಯತೆಯು ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಂತಹ ನಗರಗಳನ್ನು 2023 ರಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುವಂತೆ ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ. ಜಾಗತಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ GCCಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. . ಅದೇ ರೀತಿ, ದೇಶೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಗಟ್ಟಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ತೇಲುವಿಕೆಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಬಂಡವಾಳದ ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬಲಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
GCC ಗಳು ಪ್ರಧಾನ ಬೇಡಿಕೆ ಚಾಲಕರಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯಲು
- ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಗಾತ್ರ, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೆರವಾಗುವ GCC ಗಳಿಗೆ ಭಾರತವು ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ.
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಗಮಗಳು, ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಯಶಸ್ಸಿನಿಂದ ಉತ್ತೇಜಿತವಾಗಿದ್ದು, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿವೆ. BFSI, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು E&M ನಂತಹ ವಲಯಗಳಿಂದ ಜಾಗತಿಕ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ GCC ಸೇವೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಾರೆ, 2024 ರಲ್ಲಿ ಬಹು-ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಸ್ಥಾಪಿತ GCC ಆಕ್ರಮಿಗಳನ್ನು a ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಭಾರತದ ಉನ್ನತ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಕ್ಯಾಂಪಸ್‌ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಬಹುದು.
- ಹೊಸದಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವವರು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಪರಿಹಾರಗಳ ಕಡೆಗೆ ಆಕರ್ಷಿತರಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಅವರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಪನಾಂಕ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
- GCC ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು 2025 ರ ವೇಳೆಗೆ 20% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರ ಕಲಿಕೆಯಂತಹ ತಮ್ಮ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮತ್ತು ಆಳವಾದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಉದ್ಯಮಗಳ ಒಳಹರಿವಿಗೆ ಕಚೇರಿ ವಲಯವು ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.
ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ಹೂಡಿಕೆ ದರ್ಜೆಯ ಪೂರೈಕೆಯ ದೃಢವಾದ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಮುಂದುವರೆಯಲು
- ಪೂರೈಕೆಯ ಒಳಹರಿವು ಪ್ರಬಲವಾಗಿ ಉಳಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಹೂಡಿಕೆ ದರ್ಜೆಯ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವು 2024 ರಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
- ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಹೊಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಸಾಧಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ನಂತರ ಚೆನ್ನೈ, ಪುಣೆ, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ. ಆಧುನಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಿಕಸನದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
- ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪ್ರವೇಶ, ಹೊರಾಂಗಣ ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮಿಶ್ರಣ, ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಗಾಳಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು F&B ಆಯ್ಕೆಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳು ಹೊಸದಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ.
- ಮುಂದೆ ಹೋಗುವಾಗ, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವರ್ಷವು ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಇದು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಸಮಗ್ರ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಜನಪ್ರಿಯತೆಯಲ್ಲಿ.
- ಹೊಸ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪೂರೈಕೆ ಅಥವಾ ಪಕ್ಕದ ಸ್ಥಳಗಳ ಸೀಮಿತ ಲಭ್ಯತೆಯ ಮೂಲಕ ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಆಯ್ದ ಮೈಕ್ರೋ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮಧ್ಯಮ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಅಜೆಂಡಾದ ಮೇಲೆ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅನುಭವ
- ಕಛೇರಿಯ ಉದ್ಯೋಗಗಳು ಸುಧಾರಿಸಿದಂತೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳವು ಸಹಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಂಡಂತೆ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೇಳಿಮಾಡಿಸಿದ ಮತ್ತು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ.
- ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಬುದ್ದಿಮತ್ತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ, ಉದ್ಯೋಗಿ ಉತ್ಪಾದಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮತ್ತು ಯೋಗಕ್ಷೇಮಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ 'ಅನುಭವದ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು' ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ಈ ವಿಧಾನವು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸುಸಜ್ಜಿತವಾದ ಉನ್ನತ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ರಚನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ರೋಮಾಂಚಕ ಮತ್ತು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲಸದ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಛೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ 'ಮಸ್ಟ್-ಹೊಂದಿರಬೇಕು' ಎಂದು ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ಸುಸ್ಥಿರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು
- ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಸಂವಾದವು ಕೇಂದ್ರ ಹಂತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಉನ್ನತ ಕಚೇರಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹಸಿರು-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
- ಸುಸ್ಥಿರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಕೇವಲ ಹಸಿರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ತಮ್ಮ ಗಮನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
- ಪರಿಸರದ ನಿಯಮಿತ ಮಾಪನ ಸೇರಿದಂತೆ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳು, ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಯೋಗಕ್ಷೇಮವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಉಪಕ್ರಮಗಳು.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
