ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸೋಂಕಿನ ನಾಟಕೀಯ ಏರಿಕೆಯ ನಡುವೆ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇನಾಕ್ಯುಲೇಷನ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ನಂತರವೂ, ಏಳು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ 2021 ರ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 48% ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಸಿತವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ, ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಅವರಿಂದ ವರದಿ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಕೋಲ್ಕತಾ, ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಏಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಲ್ಲಿ 69 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 2021 ರ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 35 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಕುಸಿದಿದೆ. ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳು ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕುಸಿತವನ್ನು ತೋರಿಸಿದವು, ಪುಣೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇದು ಅಧ್ಯಯನದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1,73,026 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 2,76,531 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ.
Q12021 ರಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ: ನಗರವಾರು ವಿಭಜನೆ
| ನಗರ | ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ | ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ | ಮುಂಬರುವ ಪೂರೈಕೆ ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ |
| ಬೆಂಗಳೂರು | 2.39 | 3.58 | 8.95 |
| ಚೆನ್ನೈ | 1.57 | 2.8 | 11.04 |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ | 13.0 | 4.0 | 0.6 |
| ಕೋಲ್ಕತಾ | 0.19 | 0.11 | 1.47 |
| ಮುಂಬೈ | 2.96 | 0.49 | 13.84 |
| NCR | 2.05 | 2.62 | 20.86 |
| ಪುಣೆ | 1.15 | 0.28 | 13.8 |
ಮೂಲ: ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್. ಇವನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರೋನವೈರಸ್ ಪರಿಣಾಮ ಆ ಪರಂತು ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಒಂದು ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಚಳುವಳಿ, 10.690 ಆಸನಗಳಿಂದ Q1 ನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿದೆ, Q1 2021. ಸಮಯದಲ್ಲಿ 2020 15,520 ಆಸನಗಳನ್ನು "ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ಜಂಪ್ ಆಕ್ರಮಿಸಿರುವ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಮೇಲೆ ಭರವಸೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಜಾಗಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ”ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ.
"ಕ್ಯೂ 4 (ಅಕ್ಟೋಬರ್-ಡಿಸೆಂಬರ್ 2020) ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 'ಎಂದಿನಂತೆ' ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಕ್ರಮೇಣವಾಗಿ ಮರಳುವ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರವು ನಡೆಸಿದ ರೋಗನಿರೋಧಕ ಅಭಿಯಾನವು ಅಗತ್ಯವಾದ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಸೇರಿಸಿತು. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಹಠಾತ್ ಹೆಚ್ಚಳ ಕೋವಿಡ್ -19 ಪ್ರಕರಣಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಚೇತರಿಸಿಕೊಂಡ ವೇಗವನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿತು "ಎಂದು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ (ಎಸ್‌ಇ ಏಷ್ಯಾ ಮತ್ತು ಭಾರತ) ಕುಶ್‌ಮನ್ ಮತ್ತು ವೇಕ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಹೇಳಿದರು. ಸರ್ಕಾರವು ಎಲ್ಲರಿಗಾಗಿ ಲಸಿಕೆ ಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸದ ಹೊರತು, ಒಕ್ಕಲಿಗರು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು 2021 ರ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದ ಆರಂಭದವರೆಗೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ನಿಶ್ಯಬ್ದವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಜೈನ್ ಹೇಳಿದರು.
ಇವನ್ನೂ ನೋಡಿ: 2021 ರಲ್ಲಿ 3 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿ ದಲ್ಲಾಳಿ ದೈತ್ಯ JLL ಭಾರತವೂ ಕೂಡ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ 36% ಕುಸಿತ ಏಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ವರದಿ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಕುಸಿತದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಕಛೇರಿ ಜಾಗದ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ, ವರದಿಯು ಕೋಲ್ಕತಾ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯಿತು. ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. "ವ್ಯಾಕ್ಸಿನೇಷನ್ ಡ್ರೈವ್ ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಆಶಾವಾದಿಗಳಾಗಿರುವುದರಿಂದ, 2021 ವರ್ಷವು 38 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಹೊಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಆದರೆ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಸುಮಾರು 30 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಇರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. "JLL ಇಂಡಿಯಾ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯಸ್ಥ (ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು REIS), ಸಮಂತಕ್ ದಾಸ್ ಹೇಳಿದರು.
