COVID-19 ಸೆಕೆಂಡ್ ವೇವ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಿಸುವುದರಿಂದ ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ


Table of Contents

ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ), ಜೂನ್ 4, 2021 ರಂದು ತನ್ನ ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಒತ್ತಡದ ಮಧ್ಯೆ, ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ದ್ರವ್ಯತೆ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಎರಡನೇ ತರಂಗದ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ತತ್ತರಿಸಿದೆ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಪಿಡುಗು.

ಇದರೊಂದಿಗೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಭಾರತದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು 4% ರಂತೆ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು 3.35% ರಷ್ಟಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವೈರಸ್ ಹರಡುವಿಕೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 115 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ (ಬಿಪಿಎಸ್) ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. 2019 ರಲ್ಲಿ, ಇದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 135-ಬಿಪಿಎಸ್ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿತು.

ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯ ಈ ಕ್ರಮವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ 51 ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು, ಆರ್ಬಿಐ ದರಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. 2021 ರ ಏಪ್ರಿಲ್ ಮತ್ತು ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 1,70,000 ಜನರನ್ನು ಬಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿರುವ COVID-19 ರ ಎರಡನೇ ತರಂಗದ ವಿನಾಶಕಾರಿ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ ದೇಶವು ತತ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಸುಪ್ರೀಂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಧಾರವು ಬಂದಿದೆ. ಏಷ್ಯಾದ ಮೂರನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಕ್ಯಾಸೆಲೋಡ್ ಪ್ರಸ್ತುತ 28.4 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದೆ, ಇದು ಯುಎಸ್ ನಂತರ ವಿಶ್ವದ ಎರಡನೇ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು. ಯುಎಸ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೆಜಿಲ್ ನಂತರ ದೇಶವು ವೈರಸ್ನಿಂದ ವಿಶ್ವದ ಮೂರನೇ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಾವಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

2020 ರಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಆಳವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದ ನಂತರ, ವಿಶ್ವದ ಐದನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಭಾರತ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ಅದರ ಒಟ್ಟು ದೇಶೀಯ ಉತ್ಪನ್ನ (ಜಿಡಿಪಿ) ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು 2021 ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 7.3% ರಷ್ಟು ಕುಗ್ಗಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕೃತ ದತ್ತಾಂಶ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕದ ಕ್ರಮವು ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಹಾನಿಕಾರಕ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಂತೆ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಅದರ ಇನಾಕ್ಯುಲೇಷನ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಒತ್ತಡದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ.


COVID ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತ ದಾಖಲೆಯ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಮುಂದುವರಿಸಿದೆ

ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕದ ಈ ಕ್ರಮವು ಭಾರತದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ನಿಯಮದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ

ಏಪ್ರಿಲ್ 7, 2021: ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ) 2021 ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 7 ರಂದು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿರುವ ಮಧ್ಯೆ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಏಪ್ರಿಲ್ 6, 2021 ರಂದು, ಯುಎಸ್ ನಂತರ ಒಂದು ದಿನದಲ್ಲಿ 100,000 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಸ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದ ಎರಡನೇ ದೇಶವಾಯಿತು, ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಭಾರತದ ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಲಾಕ್ ಡೌನ್ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ.

ಪ್ರಾರಂಭವಿಲ್ಲದವರಿಗೆ, ರೆಪೊ ದರವು ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಭಾರತದ ನಿಗದಿತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ದರವಾಗಿದೆ.

ವ್ಯಾಪಕ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಂತೆ, ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ್ ದಾಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡಲು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಸತತ ಐದನೇ ಬಾರಿಗೆ – ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ನೀತಿ ದರವನ್ನು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಮೇ 22 ರಂದು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿತು 2020. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ದಿ ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕದೊಂದಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನಿಲುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇದು 3.35% ರಂತೆ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮಟ್ಟಗಳ ಮಧ್ಯೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕವು ಅಗತ್ಯವಿರುವಷ್ಟು ಕಾಲ ತನ್ನ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ

ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2021 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ, ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಏರಿಸಿದೆ, ಇದನ್ನು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಏಪ್ರಿಲ್ ಪಾಲಿಸಿಯಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ಹಿಡುವಳಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಉಪ -7% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ದರಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರವು “ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹದ್ದಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಡೆವಲಪರ್ ಸಮುದಾಯದ ಅಭಿಪ್ರಾಯವಿದೆ, ದರಗಳ ಕಡಿತವು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ.

"ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿತವು ನಾವು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನೋಡಿದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡಬಹುದಿತ್ತು … ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹಣಕಾಸು ನಿಧಿ ಭಾರತಕ್ಕೆ 12.5% ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದರವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದೆ 2021 ರಲ್ಲಿ, ಚೀನಾಕ್ಕಿಂತ ಬಲಶಾಲಿಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಕ್ರಮೇಣ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತಿದೆ ಕಳೆದುಹೋದ ಆವೇಗವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ವಿಶೇಷ ಗಮನ ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ "ಎಂದು ಬೆನೆಟ್ ಮತ್ತು ಬರ್ನಾರ್ಡ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಲಿಂಕನ್ ಬೆನೆಟ್ ರೊಡ್ರಿಗಸ್ ಹೇಳಿದರು.

"ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಕೋವಿಡ್ ಸೋಂಕುಗಳ ಪುನರುತ್ಥಾನವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಪ್ರಮುಖ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿತವನ್ನು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಆಚರಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ವಹಿವಾಟಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಂತಹ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯಮದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈಗ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸಿಹಿಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಕನಿಷ್ಠ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು COVID ಪೂರ್ವ ಹಂತಕ್ಕೆ ಮರಳುತ್ತದೆ "ಎಂದು ದಿ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹಾ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಕೌಶಲ್ ಅಗರ್ವಾಲ್ ಹೇಳಿದರು.

ಸಿಎಂಡಿ, ಗೌರ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡೈ ನ್ಯಾಷನಲ್ (ಉತ್ತರ) ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಮನೋಜ್ ಗೌರ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ರೆಪೊ ದರವು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿದೆ, ವಿಶೇಷ ಹಂತಗಳ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. "ಇತ್ತೀಚಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಒತ್ತಡ ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಚೋದಕ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದಂತಹ ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಈ ವಲಯವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಸಮರ್ಪಕ ಸರ್ಕಾರವಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೆಂಬಲ. ಈ ವಲಯಕ್ಕೆ ಉದ್ಯಮದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಾದ ಸಮಯ ಇದು "ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.


ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡುತ್ತದೆ

ಫೆಬ್ರವರಿ 5, 2021: ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬಿಟ್ಟಿತು, ಅದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, 4% ರಷ್ಟು ಬದಲಾಗದೆ, ಅದರ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಸಹ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರವು 3.35% ರಂತೆ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿದೆ. ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕದ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ದರ-ನಿಗದಿ ಫಲಕವು ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲ ದರದ ಮೇಲೆ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿತು. "ಆರ್ಬಿಐ ಎಂಪಿಸಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವವರೆಗೂ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ – ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದವರೆಗೆ – ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು COVID-19 ರ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು, ಆರ್‌ಬಿಐ ಮುಂದೆ ಹೋಗುವ ಗುರಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಉಳಿದಿದೆ ಎಂದು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಮಾಧ್ಯಮಗಳೊಂದಿಗಿನ ನೀತಿ-ನಂತರದ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಸಂವಾದದಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದರು. ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ನೀತಿ ದರವನ್ನು 2020 ರ ಮೇ 22 ರಂದು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಇಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪಾಲಿಸಿ ಚಕ್ರ. ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ ತನ್ನ ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟು 110 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದೆ. ಕೊರೊನಾವೈರಸ್‌ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಆಘಾತವನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಶಕ್ತಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ. ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅದನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ rel = "noopener noreferrer"> ರೆಪೊ ದರ, ಅದರ ಮಾನದಂಡ ಸಾಲ ದರ, ಕನಿಷ್ಠ 2023 ರವರೆಗೆ 4% ರಷ್ಟಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪರವಾಗಿ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದರು. ಫೆಬ್ರವರಿ 5, 2021 ರಂದು ತನ್ನ ವಸತಿ ನಿಲುವಿನೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2021-22 ಅನ್ನು ಫೆಬ್ರವರಿ 1, 2021 ರಂದು ಮಂಡಿಸಿದ ನಂತರ ಇದು ಆರ್‌ಬಿಐನ ಮೊದಲ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿಯಾಗಿದೆ. ಎಂಪಿಸಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಘೋಷಿಸುವಾಗ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಭಾರತದ ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಗೋಚರಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಗವರ್ನರ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ, ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಎರಡೂ ಗ್ರಾಹಕರ ಮನೋಭಾವದ ಸುಧಾರಣೆಯ ನಡುವೆ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್, ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಸುಗಮವಾಗಿ ಪ್ರಸಾರ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿದೆ-ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಉಪ -7% ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. "ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರವು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ, ಮತ್ತು ಬಳಕೆಗೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುವಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಗಮನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಚೇತರಿಕೆಯ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಇಡೀ ಗಮನವು ಈಗ ಸರ್ಕಾರವು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹೇಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಈ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ”ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಸುರೇಂದ್ರ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ, ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ. "ದಿ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯ ಮೂಲಕ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ, ಮತ್ತು ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಲು ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ತನ್ನ ಗುರಿಯೊಳಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವತ್ತ ಅದು ಗಮನ ಹರಿಸಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ದಾಖಲೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯಲಿವೆ, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಅದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ನರೆಡ್ಕೊ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಪಿ ನಿವಾಸಿ ಅಶೋಕ್ ಮೋಹನಾನಿ ಹೇಳಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ದರಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿಲುವಿನ ಬಗ್ಗೆ ನಿರಾಶೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದ್ದಾರೆ. "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಜೆಟ್ ನಂತರ, ರೆಪೊ ದರಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಭರವಸೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಈ ವಲಯವು ಆಶಿಸುತ್ತಿದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಈ ಕಡಿತವು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ದಿ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹಾ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಕೌಶಲ್ ಅಗರ್ವಾಲ್ ಹೇಳಿದರು. "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಘೋಷಿಸಲಾದ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಆರ್ಬಿಐ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿವೆ. ತಜ್ಞರು ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದಂತೆಯೇ ಇಂದು ಈ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಲಾಭವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದ್ದರೆ ಅದು ಸಮಾಧಾನಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರೆಪೊ ದರವು 4% ನಷ್ಟು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಉದ್ಯಮವು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳ್ಳಲು, ಮುಂಬರುವ ನೀತಿ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಆರ್ಬಿಐನಿಂದ ನಾವು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಪ್ರಚೋದನೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ "ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಎಬಿಎ ಕಾರ್ಪ್ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅಮಿತ್ ಮೋದಿ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಚುನಾಯಿತರಾದ ಕ್ರೆಡೈ-ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಯುಪಿ. ಈ ಕ್ರಮದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಬೆನೆಟ್ ಮತ್ತು ಬರ್ನಾರ್ಡ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಲಿಂಕನ್ ಬೆನೆಟ್ ರೊಡ್ರಿಗಸ್, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೇಗನೆ ಗಟ್ಟಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಬೇಕು ನೀತಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿತ. ಎಂಪಿಸಿಯ ಮುಂದಿನ ಸಭೆ 2021 ರ ಏಪ್ರಿಲ್ 5 ರಿಂದ 7 ರವರೆಗೆ ನಿಗದಿಯಾಗಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಪೀಡಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬೆಂಬಲ ಕ್ರಮಗಳು ಸರ್ಕಾರದ ಸಾಲ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾಗಿವೆ, ಹೊಸ ಅಧ್ಯಯನ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಅನುದಾನಿತ ಇಂದಿರಾ ಗಾಂಧಿ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ರಿಸರ್ಚ್‌ನ ರಾಜೇಶ್ವರಿ ಸೇನ್‌ಗುಪ್ತಾ ಮತ್ತು ಎಸ್‌ಪಿ ಜೈನ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಂಡ್ ರಿಸರ್ಚ್‌ನ ಹರ್ಷ್ ವರ್ಧನ್ ಅವರು ಬರೆದ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆರ್‌ಬಿಐನ ನೀತಿ ಕ್ರಮಗಳು 'ಪ್ರೀಮಿಯಂ' ಪದದ ಮೇಲೆ ಸಾಧಾರಣ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿವೆ, ಭವಿಷ್ಯದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳ ಸೂಚಕ. ಆರ್‌ಬಿಐನ ಅನೇಕ ಕ್ರಮಗಳು, 2020 ರ ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ ಸಾಕ್ಷಿಯಾದಂತೆಯೇ ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆದವು ಎಂದು ಅವರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟರು.


ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡುತ್ತದೆ

ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ಕೇಂದ್ರೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸತತ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ವಸತಿ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ ಬೇಡಿಕೆ, ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 4, 2020: ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಳವಳಗಳ ನಡುವೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ) 2020 ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 4 ರಂದು ತನ್ನ ಪ್ರಮುಖ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ನಿರೀಕ್ಷೆಯಂತೆ, ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ಆರ್‌ಬಿಐನ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ತೊರೆದಿದೆ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ಭಾರತದ ನಿಗದಿತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಬದಲಾಗದೆ 4%. ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ದ್ರವ್ಯತೆ ಸಹ ಬದಲಾಗದೆ 3.35% ರಷ್ಟಿದೆ. ಪ್ರಾರಂಭವಿಲ್ಲದವರಿಗೆ, ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರವು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಭಾರತದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ದರವಾಗಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ನೀತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತನ್ನ 'ವಸತಿ' ನಿಲುವನ್ನು ಸಹ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಎಂಪಿಸಿ ತನ್ನ ದ್ವಿ-ಮಾಸಿಕ ನೀತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರ್ವಾನುಮತದ ನಿರ್ಧಾರವು ಗ್ರಾಹಕರ ಬೆಲೆ ಆಧಾರಿತ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 7.61% ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಿದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಬಂದಿತು, ಇದು ಆರ್‌ಬಿಐನ ಆರಾಮ ವಲಯಕ್ಕಿಂತ 4% ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆ 7.5% ರಷ್ಟು ಕುಗ್ಗಿತು ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮುನ್ಸೂಚನೆ 8.6% ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಹಣದುಬ್ಬರವು ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಎಂಪಿಸಿ ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದೆ, ಚಳಿಗಾಲದ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಳಾಗಬಹುದಾದ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ಅಸ್ಥಿರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. "ಎಂಪಿಸಿ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯ ಒಂದು ನಿಲುವಿನ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ ಅಗತ್ಯ, ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು COVID-19 ರ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು, ಹಣದುಬ್ಬರವು ಗುರಿಯೊಳಗೆ ಉಳಿಯುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು "ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಹೇಳಿದರು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮ ಸ್ವಾಗತಿಸಿದೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಈಗ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2021 ರ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಆರ್‌ಬಿಐ ದರ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದೆಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ಮಧ್ಯೆ ಆರ್‌ಬಿಐನ ಈ ಕ್ರಮವು ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸುವ ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರ. COVID -19 FY21 ಆಫ್ ಇನ್ Q2 ಬಳಕೆ ಒಂದು ಬಲವಾದ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಯಿತು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಆರ್ಬಿಐ ಸತತವಾಗಿ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮುಂದುವರಿಸಿದಂತೆ, ಧನಾತ್ಮಕ ಹೆಜ್ಜೆ ನಂತರ, "ಅನ್ಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಹೇಳಿದರು , ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ, ಸಿಬಿಆರ್ಇ ಭಾರತ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾ . "ಆರ್ಬಿಐ ನೀತಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿದೆ. ಅವರು ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಹಣದುಬ್ಬರ ಚಾಲಕರು ಹೆಚ್ಚು ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುವವರಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಗೀಕಾರ ಇದು. ವಸತಿ ದ್ರವ್ಯತೆ ನಿಲುವು ದ್ರವ್ಯತೆಗೆ ಪ್ರವೇಶವು ಸವಾಲಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಚೇತರಿಕೆ ಉಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಯವು ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿದ್ದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಇದು ಸರ್ಕಾರದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ "ಎಂದು ಮೋತಿಲಾಲ್ ಓಸ್ವಾಲ್ ಖಾಸಗಿ ಸಂಪತ್ತಿನ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಉಪ ಎಂಡಿ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಆಶಿಶ್ ಶಂಕರ್ ಹೇಳಿದರು. ಡಿಸೆಂಬರ್ 3, 2020 ರಂದು ಭಾಗವಹಿಸಿದ ಎಲ್ಲ 30 ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಬ್ಲೂಮ್‌ಬರ್ಗ್ ನಡೆಸಿದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆಗಳ ಏರಿಕೆಯ ಮಧ್ಯೆ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀತಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಅಂತೆಯೇ, 2020 ರ ನವೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ನಡೆಸಿದ 53 ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಭಾಗವಹಿಸಿದವರೆಲ್ಲರೂ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ನಡುವೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು cast ಹಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 3-5, 2021 ರಂದು ನಡೆಯಲಿರುವ ತನ್ನ ಮುಂದಿನ ನೀತಿ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮೋತಿಲಾಲ್ ಓಸ್ವಾಲ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಶನಲ್ ಇಕ್ವಿಟೀಸ್ ವರದಿ ಸೂಚಿಸಿದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಕುಸಿತವನ್ನು ತೋರಿಸಿದರೂ, ಸುಪ್ರೀಂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲಿದೆ. "ಸಿವಿಐ ಹಣದುಬ್ಬರ ಸಿಒಪಿಐಡಿ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಸಿಪಿಐ ಹಣದುಬ್ಬರ ಒಳಗೆ ಬಂದಿದೆ ಆರ್‌ಬಿಐನ ಗುರಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ಶ್ರೇಣಿ 2% -6%. ಸಿವೈ 2021 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಹಾರದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಮುಖವಾಗಿದ್ದರೆ. ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿತ್ತೀಯ ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆರ್‌ಬಿಐ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ದೇಶೀಯ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಮಾಪನಾಂಕ ನಿರ್ಣಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು "ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ

ಡಿಸೆಂಬರ್ 2 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಮೂರು ದಿನಗಳ ಸಭೆಯ ನಂತರ, ಈ ವರ್ಷ ಅದನ್ನು 115 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ದರದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಎಂಪಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದು ಇದು ಸತತ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಕೊನೆಯದಾಗಿ 2020 ರ ಮೇ 22 ರಂದು ನೀತಿ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: href = "https://housing.com/news/home-loan-interest-rates-and-emi-in-top-15-banks/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಅಗ್ರ 15 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಇಎಂಐ ಆರ್ಬಿಐ ಕೊನೆಯ ದರ ಕಡಿತದ ನಂತರ, ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ದರವನ್ನು ಉಪ -7% ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿವೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಕೆಳಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿರಬಹುದು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಇದು 15 ವರ್ಷಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ದರಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಸ್ಲಿಮ್ ಆಗಿದೆ, ಏಷ್ಯಾದ ಮೂರನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಸಿರು ಚಿಗುರುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಗೋಚರಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯ ನಡುವೆ. ಇದೀಗ ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು

ಸಾಲಗಾರ % ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರ
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.70
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85
ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90
ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90
ಎಸ್‌ಬಿಐ 6.90
ಪಿಎನ್‌ಬಿ 6.80
6.90
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ 7.00
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85

* ನವೆಂಬರ್ 30, 2020 ರಂತೆ ಎಸ್‌ಬಿಐ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ದಿನೇಶ್ ಕುಮಾರ್ ಖಾರಾ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ , ಸಾಲ ನೀಡುವ ದರಗಳು 'ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ತಳಮಳಗೊಂಡಿವೆ' ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಈ ಮಟ್ಟಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್‌ಬಿಐ ಈ ಹಿಂದೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಹಲವಾರು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು ವಸತಿ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಲಯ ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. "ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಬಾರಿ ರೆಪೊ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವರ್ಷವು ಆರ್‌ಬಿಐ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅಪಾಯ-ತೂಕದ ಮಾನದಂಡಗಳ ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಯೋಜನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಳ ಪುನರ್ರಚನೆ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಎಲ್‌ಟಿವಿಗೆ ಜೋಡಿಸುವುದು, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಂತಹ ಉನ್ನತ-ಮಟ್ಟದ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕನಸನ್ನು ಈಡೇರಿಸುವಂತೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬಹಳಷ್ಟು ಚಿಲ್ಲರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈಗ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ರವಾನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಉಳಿದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹ ಹಾಗೆಯೇ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ, ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹಣ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ತ್ವರಿತ ವಿತರಣಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವುದು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಅವರ ಸಾಲ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು "ಎಂದು ಕ್ರೆಡೈ ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಯುಪಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಚುನಾಯಿತ ಅಮಿತ್ ಮೋದಿ ಮತ್ತು ಎಬಿಎ ಕಾರ್ಪ್ ನಿರ್ದೇಶಕ ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್, ಮಕಾನ್.ಕಾಮ್ ಮತ್ತು ಪ್ರೊಪ್ಟಿಗರ್.ಕಾಮ್ನ ಸಮೂಹ ಸಿಇಒ ಧ್ರುವ್ ಅಗರ್ವಾಲಾ ಅವರು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. “ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ದಾಖಲೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ನೀತಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ನಡೆಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ -ಲೋ ರೆಪೊ ದರ. ಏಷ್ಯಾದ ಮೂರನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಕೆಯ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡರೂ ಸಹ, ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಬೆಂಬಲ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಹೇಳಿದೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ, ”ಎಂದು ಅಗರ್‌ವಾಲಾ ಹೇಳಿದರು ಆರ್‌ಬಿಐ ಘೋಷಿಸಿದ ಹಿಂದಿನ ಕ್ರಮಗಳು ವಸತಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತವೆ. "ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಉಪ -7% ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ ವಿನಾಯಿತಿ ಮುಂತಾದ ಸಿಹಿಕಾರಕಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು l ಗೆ ಮುಂದುವರಿಸಿ ಭಾರತದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗ ಉತ್ಪಾದನಾ ಕ್ಷೇತ್ರವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. "ಪ್ರಮುಖ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇಡಲು ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಖಾಸಗಿ ಬಳಕೆ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳಿಂದಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ಹಲವಾರು ಯೋಜನೆಗಳು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಂಡಿವೆ" ಎಂದು ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಗಮನಸೆಳೆದರು , ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ, ನರೆಡ್ಕೊ. "ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದರೂ, ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ದ್ರವ್ಯತೆ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಸೂಕ್ತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೇವೆ ಎಂಬ ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ನಿಲುವಿನಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ. ಈ ವಲಯವು ಪದೇ ಪದೇ ಹೇಳುತ್ತಿರುವುದು ದ್ರವ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಆರ್‌ಬಿಐ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುವುದು ”ಎಂದು ಗೌರ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಎಂಡಿ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮನೋಜ್ ಗೌರ್ ಹೇಳಿದರು. ಕ್ರೆಡೈ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ ಎಂದು 360 ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಎಂಡಿ ಅಂಕಿತ್ ಕನ್ಸಾಲ್, ನೀತಿ ಪ್ರಚೋದಕಗಳಾದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೇಳಿದರು. . "ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ತಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಇದು ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗಬಹುದು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಸಮಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಅಸಮಾಧಾನವನ್ನುಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಇತರರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟರು. "ವೈರಸ್ ಹರಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು ರೈತರ ಪ್ರತಿಭಟನೆಯಂತಹ ಅಡೆತಡೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ಇವುಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಹಬ್ಬದ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಕುಗ್ಗಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ನಾವು ಸಾಕ್ಷಿಯಾದ ಮನೆ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆ" ಎಂದು ಅಂಕುಶ್ ಕೌಲ್ ಹೇಳಿದರು , ಆಂಬಿಯನ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಧ್ಯಕ್ಷ . ಸಿಗ್ನೇಚರ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಗ್ರೂಪ್ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಪ್ರದೀಪ್ ಅಗರ್ವಾಲ್ ಅವರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೆಂದರೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಚೇತರಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ರೋಮಾಂಚನಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. " ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಆರ್‌ಬಿಐ ನೋಡಿಕೊಂಡಿದೆ. ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ನಿಲುವು ಎಂದರೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ಹಂತಗಳ ಫಲಿತಾಂಶದ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶ್ವಾಸ ಹೊಂದಿದೆ ಇದು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಹಲವಾರು ಬೆಂಬಲ ಕ್ರಮಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಗೇ ಉಳಿಯಬೇಕೆಂಬ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಈ ವಲಯವು ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಇಳಿಯಲು ನಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿಲ್ಲ ಇಲ್ಲಿಂದ, ” ರಹೇಜಾ ಡೆವಲಪರ್ಸ್‌ನ ಸಿಒಒ ಅಚಲ್ ರೈನಾ ಹೇಳಿದರು. “ ಸರ್ಕಾರವು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಕೈಗೊಂಡ ಹಲವಾರು ಕ್ರಮಗಳಿಂದಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ವಲಯವು ತನ್ನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ದ್ರವ್ಯತೆ ಸನ್ನಿವೇಶ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಖರ್ಚು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಎರಡನ್ನೂ ಸುಧಾರಿಸಲು ನಾವು ದೊಡ್ಡ ದರ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ವಲಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ "ಎಂದು ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿಯ ಸಿಎಂಡಿ ಸುರೇಂದ್ರ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಹೇಳಿದರು.


ಆರ್‌ಬಿಐ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಎಲ್‌ಟಿವಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?

ಅಕ್ಟೋಬರ್ 19, 2020 ರಂದು ಗೃಹ ಸಾಲ-ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಚೋದನೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಸಾಲದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅಪಾಯದ ಕಾಳಜಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮ್ಯೂಟ್ ಆಗಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಈ ಕ್ರಮವು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ: ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಒಂದು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಾಲವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಭಾರತ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ) 2020 ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 9 ರಂದು ಅಪಾಯ-ತೂಕದ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿತು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ನೀತಿಗಳ ಕುರಿತ ತನ್ನ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ 2022 ರ ಮಾರ್ಚ್ 31 ರವರೆಗೆ ಮಂಜೂರಾದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಅನುಪಾತಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಇದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಅಪಾಯದ ತೂಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಎರಡು ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ: ಸಾಲದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತ. ಆರ್‌ಬಿಐನ ಈ ಕ್ರಮವು ಒಂದು ದಿನದಂದು ಬಂದಿದ್ದು, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಭಾರತದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ 4% ರಷ್ಟು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. "ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳ ಸಾಲದ ಅಪಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೇದಾತ್ಮಕ ಅಪಾಯದ ತೂಕವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಚೇತರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ವಿಮರ್ಶಾತ್ಮಕತೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ, ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗಿನ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಪ್ರತಿರೋಧಕ ಕ್ರಮವಾಗಿ, ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು, ಅವುಗಳನ್ನು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಜೋಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 31, 2022 ರವರೆಗೆ ಮಂಜೂರಾದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳು, "ಆರ್‌ಬಿಐ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಓದಿದೆ. ಎಲ್‌ಟಿವಿ 80% ವರೆಗಿನ ವೇಳೆ 35% ರಷ್ಟು ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಹೇಳಿದೆ. 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಪಾಯದ ತೂಕ ಇರುತ್ತದೆ 50% ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಹೇಳಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ಭಾರತದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಕೃಷಿಯ ನಂತರದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗ ಉತ್ಪಾದನಾ ಕ್ಷೇತ್ರವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು. ಗೃಹ ಸಾಲ- ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಚೋದನೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸಾಲದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅಪಾಯದ ಕಾಳಜಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮ್ಯೂಟ್ ಆಗಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ನಡೆಯನ್ನು ಶ್ಲಾಘಿಸುತ್ತಾ, ನರೆಡ್ಕೊ ಮತ್ತು ಅಸ್ಸೋಚಮ್‌ನ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಅವರು ಹೀಗೆ ಹೇಳಿದರು: “ಈ ಹಂತವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಸಾಲ ಪಡೆದವರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಲಭ್ಯವಾಗುವುದನ್ನು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಈ ಕ್ರಮವು ಹೆಚ್ಚು ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆದ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ” ಹೊಸ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತಗಳೊಂದಿಗೆ ಜೋಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಸರಿಯಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ಕ್ರಮವಾಗಿದ್ದು, ಈ ವಲಯಕ್ಕೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸುರೇಂದ್ರ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾಯದ ತೂಕದ ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ಏನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ? ಆರ್‌ಬಿಐ ರೂ ms ಿಗಳನ್ನು ತಿರುಚಿದ ನಂತರ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಅಪಾಯದ ತೂಕ ಮತ್ತು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಅವು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಅಪಾಯದ ತೂಕ ಎಂದರೇನು?

ಅಪಾಯದ ತೂಕ ಅದು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಪಕ್ಕಕ್ಕೆ ಇಡಬೇಕಾದ ಅನುಮೋದಿತ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವನ್ನು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ನೋಡಿದಾಗ ಆರ್‌ಬಿಐ ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಂತವಾಗಿ ನೋಡಿದಾಗ ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ನಂತರ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾದ ಬಂಡವಾಳ ಸಮರ್ಪಕ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ (ಸಿಎಆರ್) ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಸಿಎಆರ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ 9% ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ 12% ಆಗಿದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಪಾತ ಎಷ್ಟು?

ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ ಅಥವಾ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಎಂಬುದು ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒದಗಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಭಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ತಲುಪಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ: ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತ = ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತ / ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ x 100 ಭಾರತದ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 90% ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು 30 ಲಕ್ಷ ರೂ. 30 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು 75 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ನಡುವಿನ ಸಾಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವು 80% ವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು. ನೀವು 50 ಲಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. 80% ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಆದೇಶದ ಕಾರಣ ಬ್ಯಾಂಕ್ 40 ಲಕ್ಷ ರೂ.ವರೆಗೆ ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡಲು ಒಪ್ಪುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ 90% ಹಣವನ್ನು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿ, 35 ಲಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು 31.50 ರೂ.ಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ ಅನುವಾದಿಸುತ್ತದೆ ಲಕ್ಷ ರೂ.

ಅಂತಿಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು ಅದರ ಫಲಿತಾಂಶ

ಅಪಾಯದ ತೂಕವು 35% ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ತರ್ಕಬದ್ಧತೆಯ ನಂತರ 80% ಎಲ್‌ಟಿವಿ ವರೆಗಿನ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್, 3.15 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಮೀಸಲಿಡಬೇಕು (ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ x ಬಂಡವಾಳದ ಸಮರ್ಪಕ ಅನುಪಾತ x ಅಪಾಯದ ತೂಕ = 1,00, 00,000 x 9% x 35%) ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಪಾಯದ ತೂಕವಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ 35% ದರದಲ್ಲಿ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಎಲ್‌ಟಿವಿ 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಪ್ರಸ್ತುತ 50% ದರದಲ್ಲಿ ಅಪಾಯದ ತೂಕವಾಗಿ 4.5 ಲಕ್ಷ ರೂ. (1,00,00,000 x 9% x 50%) ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು. . ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.


ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡುತ್ತದೆ

ಅಕ್ಟೋಬರ್ 9, 2020: ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತ ಪೀಡಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸುವುದರ ನಡುವೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2020 ರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಟ್ಟಿದೆ.

ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 9, 2020 ರಂದು, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಮಿತವು ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ, ಅದು ದೇಶದ ನಿಗದಿತ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ 'ವಸತಿ' ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿತು, ಆದರೆ ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರವು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಹಣವನ್ನು 3.35% ರಷ್ಟಿತ್ತು, ಇದು ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ವಿತ್ತೀಯ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಚಂಡಮಾರುತದ ಹವಾಮಾನಕ್ಕೆ.

ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿಲುವು ನಿರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿದೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ನಡೆಸಿದ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರ ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, 2021 ರ ಆರಂಭದವರೆಗೆ ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಗಳನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ತನ್ನ ಕೆಟ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತದಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರಲ್ಲಿ 6.69% ಹಣದುಬ್ಬರದಲ್ಲಿ, ಐದನೇ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐನ ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿಯ ಗುರಿ ಶ್ರೇಣಿ 2% -6% ಗಿಂತ ಈ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಿಷಯವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹದಗೆಡಿಸಲು, ಕರೋನವೈರಸ್ ಸೋಂಕುಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವದ ಎಲ್ಲೆಡೆಯಿಗಿಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಹರಡುತ್ತವೆ.

ಅಕ್ಟೋಬರ್ 7, 2020 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಮೂರು ದಿನಗಳ ಸಭೆ, ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯ (ಎಂಪಿಸಿ) ಮೊದಲ ಸಭೆಯಾಗಿದ್ದು, ಜಯಂತ್ ವರ್ಮಾ, ಆಶಿಮಾ ಗೋಯಲ್ ಮತ್ತು ಶಶಂಕ ಭಿಡೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಮೂವರು ಬಾಹ್ಯ ಸದಸ್ಯರ ನೇಮಕ ನಂತರ ರಚನೆಯಾಯಿತು. ಈ ಮೊದಲು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 29 ರಿಂದ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1 ರವರೆಗೆ ನಿಗದಿಯಾಗಿದ್ದ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಎಂಪಿಸಿಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಹೊಸ ನೇಮಕಾತಿಗಳ ಕಾರಣ 2020 ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 7-9ಕ್ಕೆ ಮರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕಾಯಿತು.

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ

ಆರ್‌ಪಿಐ ರೆಪೊ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಬಿಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಫೆಬ್ರವರಿ 2019 ರಿಂದ 250 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ಸಂಚಿತ ಕಡಿತದ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು 15 ವರ್ಷಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ, ದೇಶದ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಕ್ಯೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ಈಗಾಗಲೇ ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಉಪ -7% ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ತಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದರ ಕಡಿತದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, href = "https://housing.com/news/union-bank-home-loan-interest-rate/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ತರುವ ಮೂಲಕ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಬೆಲೆ ಸಮರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಅದರ ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿದರ ವಾರ್ಷಿಕ 6.7%. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಲಗಾರ ಎಸ್‌ಬಿಐ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಿದೆ. "ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನ್ನಾ ಇರುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಮೇಲೆ 10 ಬಿಪಿಎಸ್ ವರೆಗೆ ವಿಶೇಷ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಯೋನೊ ಮೂಲಕ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ 5 ಬಿಪಿಎಸ್ ಬಡ್ಡಿ ರಿಯಾಯತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ”ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 28, 2020 ರಂದು ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿತವು ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಪಾಯದ ತೂಕವನ್ನು ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಜೋಡಿಸುವ ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಸ್ಸೋಚಾಮ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. "ಈ ಹಂತವು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಲಭ್ಯವಾಗುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ಹೆಚ್ಚು ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆದ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು ಹೇಳಿದರು. ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸುರೇಂದ್ರ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾಲಿಸಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಯಾವುದೇ ಕಡಿತವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು, ತಮ್ಮ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ದೃ to ೀಕರಿಸಲು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ತಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದರವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ಎಬಿಎ ಕಾರ್ಪ್ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡೈ ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಯುಪಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಯಾದ ಅಮಿತ್ ಮೋದಿ ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. "ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಇನ್ನೂ ನಂಬುತ್ತೇವೆ. ಲಾಕ್ ಡೌನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆರ್ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಇನ್ನೂ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರವಾನೆಯಾಗಿಲ್ಲ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.


ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಹೊಂದಿದೆ

ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2020: ಹಣದುಬ್ಬರ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ), ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2020 ರಂದು, ತನ್ನ ದ್ವಿ-ಮಾಸಿಕ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸುವಾಗ ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ ಬಿಟ್ಟಿತು. ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು 6.09% ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕದ 2% -6% ಗುರಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ, ರೆಪೊ ದರವು 4% ಮತ್ತು ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೊ ದರವು 3.35% ರಷ್ಟಿದೆ. ಈ ವರ್ಷದ ಫೆಬ್ರವರಿಯಿಂದ ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಂಚಿತ 115-ಆಧಾರಿತ-ಪಾಯಿಂಟ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ದರವನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್‌ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಮತ್ತಷ್ಟು ಇಳಿಸಲು ಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವಾಗಿತ್ತು. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕವು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ನಬಾರ್ಡ್‌ಗೆ 10,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ, ಈ ಕ್ರಮವು ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೌಸ್ ಆಫ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸುರೇಂದ್ರ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕ್ರಮವು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ದ್ರವ್ಯತೆ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ***

ಆರ್‌ಬಿಐ ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ ವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸುತ್ತದೆ

ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಕೋಚನದತ್ತ ಸಾಗುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ) 2020 ರ ಮೇ 22 ರಂದು ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ 40-ಬೇಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಕಡಿತ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಭಾರತದ ನಿಗದಿತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ತನ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲ ದರವನ್ನು 75 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅದನ್ನು 4.40% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ಗೃಹ ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವವರಿಗೆ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ, ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 31, 2020 ರವರೆಗೆ ಇನ್ನೂ ಮೂರು ತಿಂಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಘೋಷಿಸಿತು ಕರೋನವೈರಸ್ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹರಡಿತು ಮತ್ತು ಜನರ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಅದರ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ನಿಂದಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಹೊಸ ಆರ್‌ಬಿಐ ಪ್ರಕಟಣೆಯು ಈ ಹಿಂದೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳ ಸರಣಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರ 20 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ style = "color: # 0000ff;"> ಪ್ರಚೋದಕ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ , ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು. "ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೇ-ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದಾದರೂ, ಸಾಮಾಜಿಕ ದೂರ ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಕ್ಯೂ 2 ನಲ್ಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಅಧೀನವಾಗಬಹುದು. ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಕೆ ಕ್ಯೂ 3 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಕ್ಯೂ 4, ಪೂರೈಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಕ್ರಮೇಣ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆ ಕ್ರಮೇಣ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ತಿಳಿಸಿದೆ. [ಸಮೀಕ್ಷೆ ಐಡಿ = "4"] ಮೇ 22, 2020 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸೋಂಕುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 1.18 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪತ್ರಿಕಾಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನುದ್ದೇಶಿಸಿ ಮಾತನಾಡಿದ ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್, ಭಾರತದ ಒಟ್ಟು ದೇಶೀಯ ಉತ್ಪನ್ನ (ಜಿಡಿಪಿ) ಸಂಕೋಚನವನ್ನು ಕಾಣುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಫ್‌ವೈ 21 ರಲ್ಲಿ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೋಂಕುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮಾರ್ಚ್ 25 ರಂದು ಸರ್ಕಾರವು ಲಾಕ್ ಡೌನ್ ವಿಧಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ ತನ್ನ ಮೂರನೇ ಪತ್ರಿಕಾಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನುದ್ದೇಶಿಸಿ ಮಾತನಾಡಿದ ದಾಸ್, ಆರ್‌ಬಿಐ ಜಾಗರೂಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಜ್ಞಾತ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಏನು ಬೇಕಾದರೂ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. "ಆರ್ಬಿಐನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ಕಾದಂಬರಿ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಏಕಾಏಕಿ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಹಲವಾರು ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮೊದಲು ಘೋಷಿಸಿದ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಹರಡುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಂತಿಮ ಗ್ರಾಹಕ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇಡೀ ಪ್ರಯತ್ನವು ವ್ಯರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ "ಎಂದು ಕ್ರೆಡೈ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಚುನಾಯಿತರಾದ ಅಮಿತ್ ಮೋದಿ ಹೇಳಿದರು. ವೆಸ್ಟರ್ನ್-ಯುಪಿ ಮತ್ತು ಎಬಿಎ ಕಾರ್ಪ್ ನಿರ್ದೇಶಕ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅಂತಿಮ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ತಲುಪುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಈಗ 40-ಬೇಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಕಟ್ ಇದೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ದ್ರವ್ಯತೆ ಇದೆ ಎಂದು ಮೋದಿ ಹೇಳಿದರು. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕಡಿತದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ನಗದು-ಹಸಿವಿನಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ದರ ಕಡಿತ ಲಾಭವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್‌ಗೆ ಬರೆದಿರುವ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ಸ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಕ್ರೆಡೈ) ಹೇಳಿದೆ ನಿಯಂತ್ರಕ. "ಆರ್‌ಬಿಐ 2019 ರ ಜನವರಿಯಿಂದ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 2.50% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನೀಡುವ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತವು 0.7% ಮತ್ತು 1.3% ರ ನಡುವೆ ಇದೆ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಗಸ್ಟ್ 2019 ರಿಂದ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನವಿಲ್ಲ ರೆಪೊ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ "ಎಂದು ಕ್ರೆಡೈ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.


ಆರ್‌ಬಿಐ ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತದೆ, ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ

ಕೊರೋನವೈರಸ್ ಏಕಾಏಕಿ ದಿ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿದಾದ 0.75% ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಸಿಆರ್‌ಆರ್‌ನಲ್ಲಿ 1% ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳಿಗೆ 3 ತಿಂಗಳ ಇಎಂಐ ರಜೆ ಘೋಷಿಸಿದೆ. (ಆರ್‌ಬಿಐ), ಮಾರ್ಚ್ 27, 2020 ರಂದು, ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿದಾದ 75 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿ, ಅದನ್ನು 4.4% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮತಿಸಿದೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ವಿಸ್ತರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲಗಳು.

"ಎಲ್ಲಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಅಖಿಲ ಭಾರತ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗೆ ( ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೈಕ್ರೋ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ) ಎಲ್ಲಾ ಅವಧಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಂತುಗಳ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 1, 2020 ರಂತೆ, "ಆರ್ಬಿಐ ಹೇಳಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ, ಅವಧಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಪಾವತಿಸದಿರುವಿಕೆಯನ್ನು 'ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಆಸ್ತಿ' ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಘೋಷಣೆ ಹರಡುವುದನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸಲು, 21 ದಿನಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿಯಾದ ಲಾಕ್ ಮಾರ್ಚ್ 25 ರಿಂದ ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿದರು ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಎಂದು ತೀರ್ಪಿತ್ತ ಒಂದು ಅನಿಗದಿತ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಕಾರೋನವೈರಸ್ . ಎಂಪಿಸಿಯ ಆರು ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ನಾಲ್ವರು ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿದರು ದರ ಕಡಿತದ ಪರ. "ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ negative ಣಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯೇ ಪ್ರಮುಖ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲ ಹರಿಯುವಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಎಲ್ಲವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು" ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ನಗದು ಮೀಸಲು ಅನುಪಾತವನ್ನು (ಸಿಆರ್‌ಆರ್ ಎಂದರೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಆರ್‌ಬಿಐನೊಂದಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ನಿಲುಗಡೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಹಣದ ಮೊತ್ತ) 100 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು 1,37,000 ಕೋಟಿ ರೂ.


ವಸತಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ಧನ ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ

ವಸತಿ, ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇ ಮತ್ತು ವಾಹನ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ಆರ್‌ಬಿಐ ನಗದು ಮೀಸಲು ಅನುಪಾತ (ಸಿಆರ್‌ಆರ್) ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ

ಫೆಬ್ರವರಿ 7, 2020: ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇ ಮತ್ತು ಆಟೋ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ), ಫೆಬ್ರವರಿ 6, 2020 ರಂದು, ನಗದು ಮೀಸಲು ಅನುಪಾತ (ಸಿಆರ್ಆರ್) ಮಾನದಂಡಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಒಟ್ಟು ಠೇವಣಿಗಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ. ಈ ಕ್ರಮವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಗುಣಕ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಉದ್ದೇಶಿತ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಿಆರ್‌ಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ವಿನಾಯಿತಿ ವಿಂಡೋ ಜುಲೈ 2020 ರವರೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸಿಆರ್ಆರ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ನಿಲುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಒಟ್ಟು ಠೇವಣಿಗಳ ಶೇಕಡಾವಾರು. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 4% ನಷ್ಟಿದೆ ಠೇವಣಿ.

"ನಿಗದಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅವರು ವಿತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಾಹನಗಳಿಗೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಳು, ವಸತಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ (ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇ) ಸಾಲಗಳು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ ಸಿಆರ್ಆರ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಅವರ ನಿವ್ವಳ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಂದ (ಎನ್‌ಡಿಟಿಎಲ್) 2020 ರ ಜನವರಿ 31 ಕ್ಕೆ ಕೊನೆಗೊಂಡ ಹದಿನೈದು ದಿನಗಳ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಈ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಾಲದ ಮಟ್ಟ "ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ಈ ವಿನಾಯಿತಿ 2020 ರ ಜುಲೈ 31 ಕ್ಕೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಹದಿನೈದು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡಲು, ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಯೋಜನಾ ಸಾಲಗಳ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು (ಡಿಸಿಸಿಒ) ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರವರ್ತಕರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮೀರಿದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ, ಇನ್ನೊಂದರಿಂದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯೇತರ ವಲಯಕ್ಕೆ ಇತರ ಯೋಜನಾ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ನೀಡಿದ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಡೌನ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡದ ವರ್ಷ. "ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ಕೈಗೊಂಡ ಉಪಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ. ವಿವರವಾದ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ನೀಡಲಾಗುವುದು" ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳ (ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿ) ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ (ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿ) ಆರ್‌ಬಿಐಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಆಗಸ್ಟ್ 9, 2019 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲು, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇದನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ವಿಮರ್ಶೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕೃತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೊರಡಿಸಿ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಮಯದವರೆಗೆ, ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿಗಳು ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿ ನೀಡುವ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ. "ಕರಡು ಪರಿಷ್ಕೃತ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಈ ತಿಂಗಳ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. 


ಆರ್‌ಬಿಐ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು 5.15% ರಂತೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ

ಸರಣಿ ದರ ಕಡಿತದ ನಂತರ, ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ 5.15% ರಷ್ಟನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ, ಸತತ ಎರಡನೇ ಬಾರಿಗೆ ಫೆಬ್ರವರಿ 6, 2020: ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಸತತ ಎರಡನೇ ಬಾರಿಗೆ, ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 5.15 ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸದೆ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವವರೆಗೂ ಅದರ ವಸತಿ ನೀತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 2019-20ನೇ ಸಾಲಿನ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಶೇಕಡಾ 5 ಕ್ಕೆ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಶೇಕಡಾ 6 ಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ. "ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಅಧೀನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿರುವ ಕೆಲವು ಸೂಚಕಗಳು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಎಳೆತವನ್ನು ಗಳಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ವಿಕಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಬೆಳವಣಿಗೆ-ಹಣದುಬ್ಬರ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಯಥಾಸ್ಥಿತಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಎಂಪಿಸಿ ಭಾವಿಸಿದೆ" ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ಹೇಳಿದೆ. ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಸಮಿತಿಯು ದರಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡಲು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿದರೆ, "ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮಕ್ಕಾಗಿ ನೀತಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿದೆ" ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.

ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಿಇಒ ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರಿ ಹೆಡ್ ರಮೇಶ್ ನಾಯರ್ ಅವರು " ದಿ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.15% ನಷ್ಟು ಬದಲಾಗದೆ ಇಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಕ್ರಮಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಘೋಷಿಸಲಾದ ಬಜೆಟ್, ಗ್ರಾಮೀಣ ಆದಾಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಖರ್ಚನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಮ್ಯೂಟ್ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಮೊದಲ ಏಳು ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ವಲಯದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ. 2019 ರಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ 6% ಯೊಯ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ತೆರಿಗೆ ರಜಾದಿನದ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಇಇಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಲಾಭದಂತಹ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಗಮನವು ಗೃಹಬಳಕೆಯ ಮನೋಭಾವದ ಮೇಲೆ ಅತಿಯಾದ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ದರ ಕಡಿತದಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ, ಅದು ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ರೆಪೊ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಾಲಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹರಡಿತು. ರೆಪೊ ದರವು 2019 ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 10 ವರ್ಷಗಳ ಕಡಿಮೆ ಅಂಕವನ್ನು 5.15% ಕ್ಕೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತಷ್ಟು ದರ ಕಡಿತವು ನಿಷ್ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರಬಹುದು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವು ಹಣಕಾಸಿನ ಮತ್ತು ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಗ್ರಾಹಕರ ಮನೋಭಾವವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. "

ಎಮ್ಕೆ ವೆಲ್ತ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಸಂಶೋಧನಾ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಡಾ. ಜೋಸೆಫ್ ಥಾಮಸ್, "ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.15% ರಂತೆ ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುವ ಉತ್ತಮ ಸಮತೋಲನ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಆರ್‌ಬಿಐ ರೂಪಿಸಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀತಿ ಘೋಷಣೆಗಳು, ನಿಧಾನಗತಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಬೇಡಿಕೆಯ ಕುಸಿತದ ವಿರುದ್ಧ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸ್ಥಿರತೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಹಲವು ಬಾರಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿತು ಆದರೆ ಕೊನೆಯ ಬಾರಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಲಿಲ್ಲ. ಹಣದುಬ್ಬರವು ಕ್ರಮೇಣ ಏರುತ್ತಿದೆ, ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಸಿಪಿಐ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಹಣದುಬ್ಬರ ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಹಾರ ಬುಟ್ಟಿಯಿಂದ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣದುಬ್ಬರ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೋಚರತೆ ಇರುವವರೆಗೂ ಆರ್‌ಬಿಐ ವಿರಾಮದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ದ್ರವ್ಯತೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅಂತರಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ದರ ಮಾರ್ಪಾಡು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇದು ಕೇವಲ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಯು ವಕ್ರರೇಖೆಯ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಬರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ದೀರ್ಘ ತುದಿಯಲ್ಲಿನ ಒತ್ತಡಗಳು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು. "ಫೆಬ್ರವರಿ ಮತ್ತು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2019 ರ ನಡುವೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 135 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದೆ. (ಇದರೊಂದಿಗೆ ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವು)


ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.15% ರಂತೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ

ದರ ಕಡಿತದ ಸರಣಿಯ ನಂತರ, ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ 5.15% ರಷ್ಟನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ, ಈ ಹಣಕಾಸು ಡಿಸೆಂಬರ್ 5, 2019 ರ ಐದನೇ ದ್ವಿ-ಮಾಸಿಕ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ: ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ), ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 5, 2019, ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರವನ್ನು 5.15% ರಷ್ಟು ಬದಲಾಗದೆ ಇಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅದರ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2019 ರ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ 6.1% ರಿಂದ 2019-20ರಲ್ಲಿ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು 5% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು.

"ಭವಿಷ್ಯದ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಸ್ಥಳವಿದೆ ಎಂದು ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಸಮಿತಿ ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ-ಹಣದುಬ್ಬರ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ವಿಕಸಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಿರಾಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಎಂಪಿಸಿ ಭಾವಿಸಿದೆ" ಎಂದು ಆರ್ಬಿಐ ತನ್ನ ಐದನೇ ದ್ವಿ-ಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಈ ಹಣಕಾಸಿನ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ. ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿರುವವರೆಗೂ ವಸತಿ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಮಿತಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿತು, ಆದರೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಗುರಿಯೊಳಗೆ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಎಂಪಿಸಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಆರು ಸದಸ್ಯರು ದರ ವಿರಾಮ ಪರವಾಗಿ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿದರು.

ಸಿಪಿಐ ಹಣದುಬ್ಬರ ಪ್ರಕ್ಷೇಪಣವನ್ನು ಎಚ್ 2 ಎಫ್‌ವೈ 20 ಕ್ಕೆ 5.1% -4.7% ಮತ್ತು ಎಚ್ 1 ಎಫ್‌ವೈ 21 ಕ್ಕೆ 4% -3.8% ಗೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ ಮತ್ತು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2019 ರ ನಡುವೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 135 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒತ್ತಡ ನಿಧಿಯು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ 14,000 ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳವರೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಕ್ರೆಡೈ

ಘಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 14,000 ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು, ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಕೇಂದ್ರ ಘೋಷಿಸಿದ 'ಒತ್ತಡ ನಿಧಿಗೆ' ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆದರೆ, ಕಾನ್ಫಿಡರೇಶನ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಹೇಳಿದೆ

400; "> ನವೆಂಬರ್ 20, 2019: ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 30,000 ಘಟಕಗಳು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ ಎಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬಾಡಿ ಕಾನ್ಫೆಡರೇಶನ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಕ್ರೆಡೈ) ಹೇಳಿದೆ, ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ವಿಳಂಬ ಇಲ್ಲಿ ಎರಡು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳು. "ಸರ್ಕಾರ ಘೋಷಿಸಿದ 25 ಸಾವಿರ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಒತ್ತಡ ನಿಧಿಯು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 40 ರಿಂದ 50 ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಿದೆ, ಅಂದರೆ 12,000 ರಿಂದ 14,000 ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ" ಎಂದು ಕ್ರೆಡೈ ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಗೌರವ್ ಗುಪ್ತಾ, 2019 ರ ನವೆಂಬರ್ 19 ರಂದು ಹೇಳಿದರು.

"ನಮ್ಮ ಏಕೈಕ ವಿನಂತಿಯೆಂದರೆ, ಈ ನಿಧಿಯ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಹೊರಗೆ ತರಬೇಕು, ಇದರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಆರು ಅಥವಾ 12 ತಿಂಗಳುಗಳ ವಿಳಂಬವು ಹಲವಾರು ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಬಲ್ಲದು, ಅವುಗಳು ಒತ್ತು ನೀಡದಿದ್ದರೂ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿವೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ "ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಯಾವುದೇ ಪ್ರವರ್ತಕರ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಕೋರಿ ಕಾನೂನಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ದೇಹವು ಪುನರುಚ್ಚರಿಸಿತು. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಂಪನಿ ಕಾನೂನು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ (ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ) ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕ ವೇದಿಕೆಯ ಬದಲು ಯಾವುದೇ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ರೇರಾ) ಮೊದಲ ಸಂಪರ್ಕ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಸರ್ಕಾರದ 25 ಕೆ ಕೋಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಧಿ ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಅಸಮತೋಲನವನ್ನು ಉಲ್ಬಣಗೊಳಿಸಬಹುದು: ಇಂಡಿಯಾ ರೇಟಿಂಗ್ಸ್

ಸರ್ಕಾರದ ರೂ 25,000-ಕೋಟಿ ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಆದರೆ ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರುವ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಅಸಮತೋಲನವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹದಗೆಡಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಇಂಡಿಯಾ ರೇಟಿಂಗ್ಸ್ ಮತ್ತು ರಿಸರ್ಚ್ ನವೆಂಬರ್ 8, 2019 ರ ವರದಿಯೊಂದು ಹೇಳಿದೆ: ನಿಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಆದ್ಯತೆಯ ಸಾಲ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು 25,000 ಕೋಟಿ ರೂ., ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಕಾಯುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇಂಡಿಯಾ ರೇಟಿಂಗ್ಸ್ ಅಂಡ್ ರಿಸರ್ಚ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ದ್ರವ್ಯತೆ / ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಭ್ಯತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ-ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಈ ನಿಧಿ ಪರ್ಯಾಯ ಧನಸಹಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೇಂದ್ರಿತ ಬ್ಯಾಂಕೇತರ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು (ಎನ್‌ಪಿಎ) ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹೇಗಾದರೂ, ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳು ಸ್ಟ್ರೀಮ್ನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಅಸಮತೋಲನವು ಹದಗೆಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗದಿದ್ದರೆ, ಈ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಒತ್ತಡವು ಉಲ್ಬಣಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಗ್ರೇಡ್ I ಆಟಗಾರರ ಪರವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಲವರ್ಧನೆಯು ಸಹ ಸುದೀರ್ಘವಾಗಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಗ್ರೇಡ್ I ಅಲ್ಲದ ಆಟಗಾರರಿಂದ ಪೂರೈಕೆ ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಇಂಡಿಯಾ ರೇಟಿಂಗ್ಸ್ ಅಂಡ್ ರಿಸರ್ಚ್ (ಫಿಚ್ ಗ್ರೂಪ್) ವರ್ಗೀಕರಣದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗ್ರೇಡ್ -1 ಬಿಲ್ಡರ್ ಗಳು ಹೆಸರಾಂತ ಬ್ರಾಂಡ್ ಹೆಸರು, ಗಮನಾರ್ಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲು, ಬಲವಾದ ಮರಣದಂಡನೆ ಹೊಂದಿರುವವರು ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೃ balance ವಾದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅನುಸರಣೆ.

 

ತೊಂದರೆಗೀಡಾದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ

ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಈ ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಯೋಜನೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಇದು ಈಗ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರದ 2 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ (ಮುಂಬೈ – 2 ಕೋಟಿ ರೂ.; ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಏಳು ನಗರಗಳು – 1.5 ಕೋಟಿ ರೂ.; ಮತ್ತು ಉಳಿದ ನಗರಗಳು – 1 ಕೋಟಿ ರೂ.) ಮತ್ತು ಎನ್‌ಪಿಎ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಥವಾ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಷನಲ್ ಕಂಪನಿ ಲಾ ಟ್ರಿಬ್ಯೂನಲ್ (ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ) ನಡಾವಳಿಗಳು, ಅವುಗಳು ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ (ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣದ ಹರಿವು). ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2019 ರಲ್ಲಿ ಈ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಕಟಣೆಯಂತಲ್ಲದೆ, ಹಣವನ್ನು ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಲ್ಲದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಹೊಸ ಕ್ರಮವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆದರೆ ನಿಧಾನಗತಿಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಸಾಲ ಲಭ್ಯತೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ದಿವಾಳಿತನ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋವನ್ನು ಹಾಕುತ್ತಿದೆ

ಬೆಲೆ ಚೇತರಿಕೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಲವರ್ಧನೆ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ, ಜೂನ್ 2019 ರ ವೇಳೆಗೆ ಅಗ್ರ ಆರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 9-24 ಕ್ವಾರ್ಟರ್‌ಗಳ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ ಟು ಸೇಲ್ (ಕ್ಯೂಟಿಎಸ್) ದಾಸ್ತಾನು, ಸಿವೈ 16 ರ ಅಂತ್ಯದ 16-23 ಕ್ವಾರ್ಟರ್‌ಗಳ ಕ್ಯೂಟಿಎಸ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ (ಮೂಲ : ಲಿಯಾಸ್ ಫೋರಾಸ್). ಹಣಕಾಸಿನ ಅಡಚಣೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದಾಗಿ, ಪೂರೈಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆ 2016 ರಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಬಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಬೇಡಿಕೆ / ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ವಿಶಾಲವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪೂರೈಕೆ-ಬೇಡಿಕೆಯ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಘೋಷಿತ ಯೋಜನೆಯು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಪೂರೈಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದು ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನೇರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಬಲವರ್ಧನೆ / ತಿದ್ದುಪಡಿಯನ್ನು ವಿರೂಪಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಈ ಗಾತ್ರದ ಒಂದು ನಿಧಿಯು ಮುಂದಿನ ಎರಡು-ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 300 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ತರುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ನಿಧಿಯನ್ನು 30% ಎಂದು uming ಹಿಸಿಕೊಂಡು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ 2,500 ರೂ. , ಈ ಪೂರೈಕೆಯು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ರೀಜನ್ (ಎಂಎಂಆರ್) ಮತ್ತು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ರೀಜನ್ ((ಎನ್‌ಸಿಆರ್) ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲಿದೆ, ಅವುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. (ಎಂಎಂಆರ್ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸುಮಾರು 46% ನಷ್ಟಿದೆ) ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 10 ಶತಕೋಟಿ ಚದರ ಅಡಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು (ಎಂಎಂಆರ್ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಒಟ್ಟಾಗಿ ಸುಮಾರು 54% ನಷ್ಟಿತ್ತು).

(ಜೊತೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡೆಸ್ಕ್‌ನಿಂದ ಒಳಹರಿವು)


ಉನ್ನತ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ದಾವೆ ಹೂಡದ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ 25 ಕೆ ಕೋಟಿ ರೂ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಚುರುಕುಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಎನ್‌ಪಿಎ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆದ 1,600 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು 25,000 ಕೋಟಿ ರೂ.

ನವೆಂಬರ್ 8, 2019: ಕೃಷಿಯ ನಂತರದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗ-ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯವಾದ ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು 2019 ರ ನವೆಂಬರ್ 6 ರಂದು 25 ಸಾವಿರ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯನ್ನು (ಎಐಎಫ್) ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿದೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು. ಸರ್ಕಾರದ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ದೇಶಾದ್ಯಂತ 4.58 ಲಕ್ಷ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ 1,600 ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಈ ನಿಧಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಕಟಣೆಯ ನಂತರ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಸಾಲಗಳ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವಂತೆ ಸರ್ಕಾರ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದೆ. "ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆಯಲು ಆಯಾ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತಲುಪಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಂಡಳಿ-ಅನುಮೋದಿತ ನೀತಿಗಳ ಒಳಗೆ" ಎಂದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಹೇಳಿದರು. ಹಣಕಾಸು ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ ಗಳು) ಸಚಿವಾಲಯ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಎಐಎಫ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾವೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಎಫ್‌ಎಕ್ಯೂಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ. 'ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋ' ಅಥವಾ ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯಿಂದ (ಎಐಎಫ್) ನೆರವು ಪಡೆಯುವ ಯಾವುದೇ ಒಂದು ಯೋಜನೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ 400 ಕೋಟಿ ರೂ.

ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ (ಎಐಎಫ್) ಸರ್ಕಾರದಿಂದ 10,000 ಕೋಟಿ ರೂ. ಬರಲಿದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ವಿಮೆದಾರ ಎಲ್‌ಐಸಿ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸಾಲಗಾರ ಎಸ್‌ಬಿಐ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಹೇಳಿದರು. ಹಲವಾರು ಸಾರ್ವಭೌಮ ನಿಧಿಗಳು ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸೇರಬಹುದು ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು. ಸೆಬಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವರ್ಗ- II ಎಐಎಫ್ ಆಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಿರುವ ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಎಸ್‌ಬಿಐಸಿಎಪಿ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 14, 2019 ರಂದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಘೋಷಿಸಿದ ಎಐಎಫ್, 1,600 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಪೂರ್ಣ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು 'ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋ' ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ನೇತೃತ್ವದ ಕೇಂದ್ರ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ಅನುಮೋದಿಸಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆ 2019 ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 14 ರ ಯೋಜನೆಯ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದ ಆವೃತ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೀತಾರಾಮನ್ ಹೇಳಿದರು.

"ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಸರ್ಕಾರದ ಉದ್ದೇಶ" ಎಂದು ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ಸಭೆಯ ನಂತರ ಹೇಳಿದರು. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಸಂಘಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್‌ಬಿಐ ಜೊತೆ ಸಭೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಮಾರ್ಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗಾಗಿ ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿಗೆ ಎಳೆಯಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದನ್ನು ಸಹ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು (ಎನ್‌ಪಿಎ) ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಧನಾತ್ಮಕ ನೆಟ್‌ವರ್ತ್ ಹೊಂದಿರುವ ರೇರಾ-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಎಐಎಫ್ ಹಣವನ್ನು ಎಸ್ಕ್ರೊ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಹಂತ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಅದು ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಸಾರ್ವಭೌಮ ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿ ನಿಧಿಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಧಿಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಟಿಪ್ಪಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಹೊರಬರಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯಾವುದು?

ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳೆಂದರೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಘಟಕಗಳು 200 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 2 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶ, ಚೆನ್ನೈ, ಕೊಲ್ಕತ್ತಾ, ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ 1.5 ಕೋಟಿ ರೂ. , ಹೈದರಾಬಾದ್, ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಮತ್ತು ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ 1,600 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 3.5 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು 55,000 ಕೋಟಿಗಳಿಂದ 80,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಹೂಡಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.

ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಎಐಎಫ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತಾರೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಸಂಘ ಕ್ರೆಡೈ ಎಐಎಫ್ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದೆ. "ಇದು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 14, 2019 ರ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಕಟಣೆಯಿಂದ ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದೆ. ಈಗ ಇದಕ್ಕೆ ಏಕೈಕ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದೆ ಅರ್ಹತೆ ನೆಟ್ವರ್ತ್ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಯೋಜನೆಗಳು. ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಥವಾ ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಪೂರ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನಿಧಿಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಸಿಲುಕಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಈ ಘೋಷಣೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಮಗೆ ಖಚಿತವಾಗಿದೆ "ಎಂದು ಕ್ರೆಡೈ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಜಾಕ್ಸೆ ಷಾ ಹೇಳಿದರು.

ನರೆಡ್ಕೊ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಗ್ರೂಪ್ನ ಎಂಡಿ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಅವರು, "ವಿಳಂಬವಾದ ಮತ್ತು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವರು ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಯೋಜನೆಗೆ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಮೊದಲೇ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ್ದ ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳು. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಗೆಲುವು-ಗೆಲುವು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡವನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಸಿಲುಕಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಉತ್ಪಾದಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಂತಹ ವಿಳಂಬ / ಸ್ಥಗಿತ ಯೋಜನೆಗಳು. ಈ ಕ್ರಮದ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮವು ಉದ್ಯೋಗದ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಸಿಮೆಂಟ್, ಕಬ್ಬಿಣ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪುನರುಜ್ಜೀವನ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. "

ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶಿಶಿರ್ ಬೈಜಾಲ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಎನ್‌ಪಿಎ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ಇವು ನಿವ್ವಳ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಯೋಜನೆಗಳಾಗಿದ್ದರೂ, ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋ ನಿಧಿಗೆ ಸೇರಿಸುವುದು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. "ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಮೀರಿ ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ದಾಸ್ತಾನು ಚಲನೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆವೇಗವನ್ನು ರಚಿಸಿ. ಅನೇಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಆದರೆ ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ, ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲಿದೆ "ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಸಿಬಿಆರ್‌ಇಯಲ್ಲಿ ಭಾರತ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಅನ್ಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗ azine ೀನ್, "ಈ ಕ್ರಮವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಬೆಳೆಸುವಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಸಾಗಲಿದೆ, ಇದು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ. "

ಪ್ಯಾರಾಡಿಗ್ಮ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಪಾರ್ತ್ ಮೆಹ್ತಾ ಅವರು ಹೀಗೆ ಹೇಳಿದರು: "ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವರ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಕಟಣೆಯು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆದರೆ ಯೋಜನಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾರಾಟದಿಂದಾಗಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರಗಳು 1 ಕೋಟಿ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮೊದಲ ಮನೆಯಾಗಿದೆ. "

ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ಶೇಕಡಾವನ್ನು ತಲುಪಿದ ನಂತರ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಲವು ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವೇ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಕಟಣೆ. ಕೇಂದ್ರವು ವಾರ್ಷಿಕ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮಿತಿಯನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಘಟಕಗಳಿಗೆ 3.50 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸತತ ಕಡಿತದ ಮೂಲಕ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.15% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಈ ಎರಡೂ ನಡೆಗಳು ದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅದು ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಧುಮುಕುವುದು.

ಪ್ರೊಪ್ ಟೈಗರ್.ಕಾಂನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಒಂಬತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು 25% ನಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ. ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಸುಮಾರು ಎಂಟು ಲಕ್ಷ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಮೇಲೆ ಕುಳಿತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಡೇಟಾ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಆರ್‌ಬಿಐ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಸಾಲ ದರವನ್ನು 0.25% ರಿಂದ 5.15% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ

ಆರ್‌ಬಿಐ, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 4, 2019 ರಂದು ಸತತ ಐದನೇ ಬಾರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 0.25% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ, ಅದನ್ನು 5.15% ಕ್ಕೆ ತರಲು

ಅಕ್ಟೋಬರ್ 4, 2019: ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ), ಅಕ್ಟೋಬರ್ 4, 2019 ರಂದು, ಪ್ರಮುಖ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು 0.25% (25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್) ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ, ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಕಡಿತ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಅದು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಸಾಲವಾಗಿ 5.15% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಮನೆ ಮತ್ತು ವಾಹನ ಸಾಲಗಳ ಸಾಲ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಈಗ ಈ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಇದು 2019 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನೀತಿ ವಿಮರ್ಶೆಗಳಲ್ಲಿ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಪ್ರಮುಖ ದರಗಳಲ್ಲಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಐದನೇ ನೇರ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಕಡಿತದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು 1.35% ಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ದರ ನಿಗದಿ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯ (ಎಂಪಿಸಿ) ಎಲ್ಲ ಸದಸ್ಯರು ಇತ್ತೀಚಿನ ದರ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಮತ ಹಾಕಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿತ್ತೀಯ ಪ್ರಸರಣವು ಇದೆ ಎಂದು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿತು ದಿಗ್ಭ್ರಮೆಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಆರು ಸದಸ್ಯರ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ಸಹ 'ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ವಸತಿ ನೀತಿ ನಿಲುವನ್ನು' ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು 5% ಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದ್ದು, ಆರ್‌ಬಿಐ ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅಂದಾಜು 6.1% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಕಳಪೆ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದೊಡ್ಡ ಹೇರ್ಕಟ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ: ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಡಳಿತದ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ಒತ್ತಡದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೇರ್ಕಟ್ಸ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆರ್ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 20, 2019 ಕ್ಕೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ: ಪ್ರಮುಖ ಆಡಳಿತ ಹೊಂದಿರುವ ಎನ್ಬಿಎಫ್ಸಿಗಳಲ್ಲಿನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ದೊಡ್ಡ ಕ್ಷೌರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂದು ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್ಬಿಐ) ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 19, 2019 ರಂದು ಹೇಳಿದರು. "ಇವು ವ್ಯವಹಾರ ವೈಫಲ್ಯಗಳು ಆದರೆ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಆಡಳಿತದ ಕೊರತೆಯ ಅಂಶವೂ ಇದೆ" ಎಂದು ದಾಸ್ ಹೇಳಿದರು . ಅಡಮಾನ ಫೈನಾನ್ಶಿಯರ್ ಡಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್‌ನಿಂದ 50,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಕಿ ಇರುವಂತಹ ಒತ್ತಡದ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಪರಿಹಾರದೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಿಡಿತ ಸಾಧಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕೇತರ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳ (ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ) ದಾಸ್ ಅವರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವು ಬರುತ್ತದೆ.

ಒತ್ತಡಕ್ಕೊಳಗಾದ ಸಾಲಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 'ಸಮತೋಲಿತ ಕರೆ' ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ದಾಸ್ ಹೇಳಿದರು. ಆದರೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ ಶಾಸನಗಳಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ತಕ್ಷಣ ಆಶ್ರಯಿಸಿ, ಅದು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆಯೆಂದರೆ 'ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ' ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ ಪರಿಹಾರಗಳು ಪ್ರವರ್ತಕರು ಪಾಲನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು, ಹೊಸ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಬರುವುದು ಅಥವಾ ದ್ರವ್ಯತೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಆರ್‌ಬಿಐ 50 ಅತಿದೊಡ್ಡ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳನ್ನು ನಿರಂತರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದ ಶಾಸನಗಳ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಬಳಸಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಿಂದ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗೆ ಕಠಿಣವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇನ್ಫ್ರಾ-ಕೇಂದ್ರಿತ ವಲಯದ ಪ್ರಮುಖ ಐಎಲ್ ಮತ್ತು ಎಫ್‌ಎಸ್ ತನ್ನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ಇದು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಲ್ಲಿ ದ್ರವ್ಯತೆ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿತು. ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಂತಹ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಈ ವಲಯದ ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಹೇಳಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಸಿಲುಕಿದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮುಗಿಸಲು ಎಫ್‌ಎಂ 20,000 ಕೋಟಿ ರೂ

ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಲ್ಲದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಎಫ್‌ಎಂ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ಹಣವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆ : ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 14, 2019: ವಿತ್ತ ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 14, 2019 ರಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸಿ ಖರೀದಿದಾರರು. ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಸೇರಿವೆ- ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇಸಿಬಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ವಿಶ್ರಾಂತಿ: ಆರ್‌ಬಿಐಯೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ ಪಿಎಂಎವೈ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಬಾಹ್ಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲ (ಇಸಿಬಿ) ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಸಡಿಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಇಸಿಬಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೌಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ : ಹೌಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 10 ವರ್ಷಗಳ ಜಿ ಸೆಕೆಂಡ್ ಇಳುವರಿಗಳೊಂದಿಗೆ (7.7-7.75%) ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರನ್ನು ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ : ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ವಸತಿಗಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಧನಸಹಾಯ: ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಲ್ಲದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯ ವರ್ಗದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋ ವರ್ತ್ ಪಾಸಿಟಿವ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುವುದು. ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ 10,000 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮತ್ತು ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊರಗಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನೀಡಲಿದ್ದಾರೆ. ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿರ್ವಹಿಸಲಿದ್ದಾರೆ. ಅಪೂರ್ಣ ಘಟಕಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದತ್ತ ಗಮನಹರಿಸುವುದು ಇದರ ಉದ್ದೇಶ.

"60% ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳು ವಿಶೇಷ ಕಿಟಕಿಯ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಸುಮಾರು 3.5 ಲಕ್ಷ ವಾಸದ ಘಟಕಗಳು" ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್.

(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ, ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಚೋದಕ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸುವಾಗ ಎಫ್ಎಂ ಹೇಳುತ್ತದೆ

ಸರ್ಕಾರವು ಆಗಸ್ಟ್ 23, 2019 ರಂದು ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿರ್ಧಾರ, ಮನೆ, ವಾಹನ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕಾರಣವಾಗುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹಲವಾರು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು; ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ 70,000 ಕೋಟಿ ರೂ. ವಿದೇಶಿ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮೇಲಿನ ವರ್ಧಿತ ಸೂಪರ್-ರಿಚ್ ತೆರಿಗೆಯ ಹಿನ್ನಡೆ, ಆಟೋ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ 'ಏಂಜಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್'ನಿಂದ ಸ್ಟಾರ್ಟ್ ಅಪ್ ಗಳನ್ನು ವಿನಾಯಿತಿ. 2019 ರಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಮೊದಲ ಬಜೆಟ್ ನಂತರ ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಬೇಡಿಕೆಗಳಿಂದ ತುಂಬಿ ತುಳುಕುತ್ತಿದ್ದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್, ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ದ್ರವ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು 5 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅವರು 70,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ತುಂಬಿಸುವುದನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದರು, ಆದರೆ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು 30,000 ಕೋಟಿ ರೂ. "ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತೆ ರೆಪೊ ದರ ಅಥವಾ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡ-ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಜೋಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳು, ವಾಹನ ಮತ್ತು ಇತರ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಇಎಂಐ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಕ್ಷಣ ಕಡಿತ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಂತಿಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, " ಸೀತಾರಾಮನ್ ಹೇಳಿದರು. ಈ ಕ್ರಮವು ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಅಗ್ಗದ ಕಾರ್ಯನಿರತ ಬಂಡವಾಳ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಎಸ್‌ಬಿಐ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ರಜನೀಶ್ ಕುಮಾರ್ ಮಾತನಾಡಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮರು ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಚೋದನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತನು ಈಗಾಗಲೇ ತನ್ನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ರೆಪೊಗೆ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಈಗ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇದನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಘೋಷಿಸಲಾದ ಇತರ ಕ್ರಮಗಳು, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ವರ್ಧನೆಗಾಗಿ ಒಂದು ಘಟಕವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯಪಡೆ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೋ ಕ್ಲೈಂಟ್ (ಕೆವೈಸಿ) ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸರಳೀಕರಿಸುವುದು. .

"ರೆಪೊ ದರಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರವು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಮಾದರಿಯ ಈ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮದಾದ್ಯಂತ, "ನರೆಡ್ಕೊ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ ಹೇಳಿದರು. ಪಿಎಸ್‌ಬಿಗಳಲ್ಲಿ 70,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಕಷಾಯ, ಎಫ್‌ಎಂ ಘೋಷಿಸಿದ ವಿವಿಧ ಉಪಕ್ರಮಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮನೋಭಾವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಾಹನ, ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇ, ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ನೀಡಲಾಗಿರುವ 10,000 ಕೋಟಿ ರೂ. ಸೇರಿದಂತೆ 30,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ದೊಡ್ಡ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, 3-4 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಸಹಜ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಬರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ "ಎಂದು ಆಧಾರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನ ಎಂಡಿ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಡಿಯೋಶಂಕರ್ ತ್ರಿಪಾಠಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಯುಕೊ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಅಲಹಾಬಾದ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಂಸಿಎಲ್ಆರ್ ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ

ಆರ್‌ಬಿಐ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸಾಲದಾತರು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಯುಕೊ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತಮ್ಮ ನಿಧಿ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲ ದರವನ್ನು (ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್) 15 ರಿಂದ 20 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿವೆ, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ಆಗಸ್ಟ್ 12, 2019: ದಿನಗಳ ನಂತರ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ), ಸರ್ಕಾರಿ ಸಾಲದಾತರು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಯುಕೋ ಬ್ಯಾಂಕ್ 2019 ರ ಆಗಸ್ಟ್ 9 ರಂದು 35 ಬಿಪಿಎಸ್ ರೆಪೊ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ನಿಧಿ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲ ದರದ (ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್) ಕನಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. ಆಗಸ್ಟ್ 14, 2019 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ ವಿವಿಧ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತನ್ನ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್ ಅನ್ನು 15 ರಿಂದ 20 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ (ಬಿಪಿಎಸ್) ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲದಾತ ಯುಕೊ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಲ್ಲಾ ಟೆನರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 15 ಬಿಪಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು.

"ಒಂದು ವರ್ಷದ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್ ಅನ್ನು 15 ಬಿಪಿಎಸ್‌ನಿಂದ 8.5 ಶೇಕಡಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಹಿಂದೆ ಶೇ 8.65 ರಷ್ಟಿತ್ತು" ಎಂದು ಯುಕೊ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್ ದರವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಳಾದ ಮನೆ, ಕಾರು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮುಂಗಡಗಳು ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಸಾಲಗಾರ ಹೇಳಿದರು. ಯುಸಿಒ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆರ್‌ಬಿಐನ ರೆಪೊ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದೆ ಗ್ರಾಹಕರು.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆಗಸ್ಟ್ 10, 2019 ರಿಂದ ಎಸ್‌ಬಿಐ ಸಾಲ ದರವನ್ನು 0.15% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಚಿಲ್ಲರೆ ಅವಧಿಯ ಠೇವಣಿಗಳ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲೂ 10 ಬಿಪಿಎಸ್ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿದೆ. ದರ ಕಡಿತದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ತನ್ನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ರವಾನಿಸಲು ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡದೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೋಧಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಎಂಡಿ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಎಸ್.ಎಸ್.ಮಲ್ಲಿಕರ್ಜುನ ರಾವ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಆರ್‌ಬಿಐ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು 0.35% ರಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸತತ ನಾಲ್ಕನೇ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ

ಆರ್‌ಬಿಐ, ಆಗಸ್ಟ್ 7, 2019 ರಂದು ಸತತ ನಾಲ್ಕನೇ ಬಾರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 0.35% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ, ಅದನ್ನು 5.40% ಕ್ಕೆ ತರಲು

ಆಗಸ್ಟ್ 7, 2019: ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್ಬಿಐ), ಆಗಸ್ಟ್ 7, 2019 ರಂದು, ಸತತ ನಾಲ್ಕನೇ ಬಾರಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 35 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳಿಂದ (0.35%) 5.40% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ನಿಧಾನಗತಿಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ. ಆರು ಸದಸ್ಯರ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಲುವನ್ನು ಸಹ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಇನ್ ಹಿಂದಿನ ಮೂರು ನೀತಿಗಳು, ಇದು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿತು.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆಗಸ್ಟ್ 10, 2019 ರಿಂದ ಎಸ್‌ಬಿಐ ಸಾಲ ದರವನ್ನು 0.15% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಸತತ ನಾಲ್ಕನೇ ದರ ಕಡಿತವು ಮನೆ ಮತ್ತು ವಾಹನ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು (ಇಎಂಐ) ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ರೆಪೊದಲ್ಲಿ 35 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು (ಬಿಪಿಎಸ್) ಕಡಿತವು ಅಸಾಮಾನ್ಯವಾದುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ಈ ಹಿಂದೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು 25 ಅಥವಾ 50 ಬಿಪಿಎಸ್‌ನಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ 35-ಬೇಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಏಕೆ ಆರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಕೇಳಿದಾಗ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ಇದು ಅಭೂತಪೂರ್ವವಲ್ಲ ಮತ್ತು 25-ಬೇಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಕಡಿತವು ಅಸಮರ್ಪಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 50 ಬಿಪಿಎಸ್ ವಿಪರೀತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಎಂಪಿಸಿ ಸಮತೋಲಿತ ಕಾಲ್ಮ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

12 ತಿಂಗಳ ದಿಗಂತದಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಗುರಿಯೊಳಗೆ ಉಳಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದ ಎಂಪಿಸಿ, ಕಳೆದ (ಜೂನ್ 2019) ನೀತಿಯ ನಂತರ, ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ದುರ್ಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ , ಜಾಗತಿಕ ಕುಸಿತ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆಗಳು ತೊಂದರೆಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದೆ . ಅದು ಕೂಡ ಹೇಳಿದೆ ಹಿಂದಿನ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ರಮೇಣ ನೈಜ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ರವಾನಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಹಾನಿಕರವಲ್ಲದ ಹಣದುಬ್ಬರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು action ಟ್‌ಪುಟ್ ಅಂತರವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನೀತಿ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹೆಡ್‌ರೂಮ್ ಒದಗಿಸಿತು. ಆರ್‌ಬಿಐ 2019-20ರ ನೈಜ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಜೂನ್ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ 7% ರಿಂದ 6.9% ಕ್ಕೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದೆ. ಸಿಪಿಐ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಎಫ್‌ವೈ 20 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 3.1% ಮತ್ತು ಎಫ್‌ವೈ 20 ರ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ 3.5% -3.7% ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಪಾಯಗಳು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಆರ್‌ಬಿಐ ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ

ಪಾಲಿಸಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆರ್‌ಬಿಐ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 'ಸೂಕ್ತವಾಗಿ' ರವಾನಿಸದ ಕಾರಣ, ಸಾಲ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯ ಹೇಳಿದೆ.

ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2019: ಡಿಸೆಂಬರ್ 2018 ರಿಂದ, ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯನ್ನು ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಿದೆ, ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು 75 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ (ಬಿಪಿಎಸ್) ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀತಿ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು 'ವಸತಿ' ಎಂದು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. "ಸಾಲ ನೀಡುವಲ್ಲಿ ದರ ಕಡಿತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ರವಾನಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿವೆ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು" ಎಂದು ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆ, ಆಗಸ್ಟ್ 5, 2019 ರಂದು ತಿಳಿಸಿದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ (ಪಿಎಸ್‌ಬಿ) ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಖಾಸಗಿ ಸಾಲಗಾರರ ನಡುವಿನ ಸಭೆ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಕೊಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಸಿಟಿಬ್ಯಾಂಕ್.

ಸಾಲದ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳು (ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇ), ವಾಹನಗಳು, ದರ ಕಡಿತದ ಸಮಯೋಚಿತ ಪ್ರಸರಣ, ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ದೀರ್ಘ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ರಾಜೀವ್ ಕುಮಾರ್ ಹೇಳಿದರು. "ಎಲ್ಲದರ ಸ್ಟಾಕ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಸಾಲದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು, ಅದರಲ್ಲೂ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಾಹನ ವಲಯದಲ್ಲಿ, ಕೃಷಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ, ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲ ಹೊಂದಿರುವ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ 'ಸಹ-ಮೂಲವನ್ನು' ನೋಡಬೇಕು. ಲಭ್ಯತೆ, ಇದರಿಂದ ಅವರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಕೈಜೋಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿಗೆ ತಲುಪಬಹುದು ”ಎಂದು ಕುಮಾರ್ ಹೇಳಿದರು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಆರ್‌ಬಿಐನಿಂದ ದರ ಕಡಿತದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆಯೇ?

ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪರ್ಶಿಸಿದ ಸಚಿವರು, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದರ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಈಗಾಗಲೇ ತನ್ನ ತೀರ್ಪನ್ನು ಹೊರತಂದಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಸಚಿವಾಲಯವು ವಿವಿಧ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆ ನಡೆಸಿತು. "ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಮೇಲೆ (ಡೆವಲಪರ್), ನಾವು ಸಚಿವರ ಗುಂಪನ್ನು ಆಯಾ ಎಲ್ಲ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಭೆ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಅಥವಾ ಯಮುನಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ವೇ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಕೇಂದ್ರ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಹರ್ದೀಪ್ ಸಿಂಗ್ ಪುರಿ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿಗಳಾದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳೊಂದಿಗೆ "ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ವ್ಯಾಪಕ ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಆ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಸರ್ಕಾರ ಆಶಿಸಿದೆ.

ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕೇತರ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿ (ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ) ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಗೆ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಈ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಆಡಳಿತ-ಸಂಬಂಧಿತ, ಪರಿಹಾರ-ಸಂಬಂಧಿತ ಮತ್ತು ದ್ರವ್ಯತೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಷಯಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಇದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು. ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಂಡಿದ್ದ ಆರ್‌ಬಿಐ ಉಪ ಗವರ್ನರ್ ಎನ್.ಎಸ್.ವಿಶ್ವನಾಥನ್, ಪ್ರಸ್ತುತ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಮರ್ಪಕ ಮತ್ತು ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಶೇಕಡ 25 ರಿಂದ 30 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಸೂಪರ್ ರಿಚಸ್ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಿದರು. ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಷೇರುದಾರರನ್ನು 30% ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸೆಬಿ ಈಗಾಗಲೇ ವಿವಿಧ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಲಾದ ಸೂಪರ್ ಸಂಪತ್ತಿನ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ವಿದೇಶಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ (ಎಫ್‌ಪಿಐ) ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ 2019-20, ಅವರು ಹೇಳಿದರು, "ಎಫ್‌ಪಿಐಗಳು ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ನನಗೆ ಏನಾದರೂ ಹೇಳಲು ಹೊರಟಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನನಗೆ ಏನು ಹೇಳಬೇಕೆಂದು ಕೇಳಲು ನಾನು ಸಾಕಷ್ಟು ಮುಕ್ತನಾಗಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಆ ಕಡೆಗೆ, ನಾನು ಅದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗಿಲ್ಲ ಅದು. " ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಇಲಾಖೆ (ಡಿಇಎ) ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಅಟನು ಚಕ್ರವರ್ತಿ ಎಫ್‌ಪಿಐಗಳನ್ನು ಭೇಟಿಯಾಗಲು ಸಮಯವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಆರಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಇದರಿಂದ ಸಚಿವಾಲಯವು ಅವರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)


ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ಈ ವರ್ಷ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ

ನಿಧಾನಗತಿಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬಗೆಗಿನ ಕಳವಳಗಳ ಮಧ್ಯೆ, ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ವರ್ಷ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 0.25% ರಷ್ಟು ಇಳಿಸಿ 5.75% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ

ಜೂನ್ 6, 2019: ಈ ವರ್ಷ ಮೂರನೇ ಬಾರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ತನ್ನ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 2019 ರ ಜೂನ್ 6 ರಂದು 0.25% ರಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ನಿಲುವು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ರೆಪೊ ದರ, ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಕಡಿತದ ನಂತರ 5.75% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಕೇಡರ್ ರಚಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ

style = "font-weight: 400;"> ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮಂದಗತಿಯ ಆತಂಕಗಳ ಮಧ್ಯೆ, ಕೇಂದ್ರೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಒಟ್ಟು ದೇಶೀಯ ಉತ್ಪನ್ನದ (ಜಿಡಿಪಿ) ಮುನ್ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 7% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ 2% -6% ನಷ್ಟು ಆರಾಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ 2019-20ರ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಹಣದುಬ್ಬರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು 3% -3.1% ಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ ದುರ್ಬಲ ಜಾಗತಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುಳುಗಿರುವ ಎಫ್‌ವೈ 20 ಕ್ಕೆ 7%.

"ಎಂಪಿಸಿ (ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ) ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಚೋದನೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ದುರ್ಬಲಗೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಖಾಸಗಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಮಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ತೀವ್ರ ಕುಸಿತವು ಕಳವಳಕಾರಿಯಾಗಿದೆ" ಎಂದು ನೀತಿ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಓದಿ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments