ಕೋಲ್ಶೆಟ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಥಾಣೆ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳಿಂದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳವರೆಗೆ ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸೋಣ. ಈ ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಥಾಣೆಯ ಲೋಕಮಾನ್ಯ ನಗರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ
ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದರೇನು?
ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ದರವನ್ನು ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ದೇಶದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವೃತ್ತ ದರ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕೋಲ್ಶೆಟ್, ಥಾಣೆಗಾಗಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು?
IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೇಳಿಕೆ ದಾಖಲೆಯು ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಯಾವ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ?
- ಸ್ಥಳ
- ಸಂಪರ್ಕ
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆ
- ಆಸ್ತಿ ಸಂರಚನೆ
- ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆ — ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ
- ಸೌಕರ್ಯಗಳು
aria-level="1"> ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ
ಥಾಣೆಯ ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು?
IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು: https://igrmaharashtra.gov.in/Home 
- ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳ ವಿಭಾಗದ ಕೆಳಗೆ e-ASR ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. e-ASR 1.9 ಆವೃತ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಇಲ್ಲಿಗೆ ತಲುಪುತ್ತೀರಿ:
class="wp-image-304883 size-full" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/06/ready-reckoner-rate-in-Kolshet-Thane2.png" alt = "" ಅಗಲ = "512" ಎತ್ತರ = "146" />
- ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಥಾಣೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ಮುಂದೆ, ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಠಾಣೆ ಎಂದು, ತಾಲೂಕನ್ನು ಠಾಣೆ ಎಂದು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಕೋಲ್ಶೆಟ್ ಎಂದು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
ಕೋಲ್ಶೆಟ್, ಥಾಣೆ: ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು 2024 ಪ್ರತಿ ಚ.ಮೀ
| ಸ್ಥಳೀಯತೆ | ವಸತಿ | ಕಛೇರಿ | ಅಂಗಡಿಗಳು | ಕೈಗಾರಿಕಾ | ತೆರೆದ ಭೂಮಿ |
| ಕೋಲ್ಶೆಟ್ | 94,600 ರೂ | 96,800 ರೂ | ರೂ 1,18,7 00 | 96,800 ರೂ | 25,400 ರೂ |
ಅದೇ ರೀತಿ, ನೀವು ಕೋಲ್ಶೆಟ್‌ನ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಕೊಲ್ಶೆಟ್, ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ: ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಕೋಲ್ಶೆಟ್ ಥಾಣೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶ (MMR) ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಮುಂಬೈನ ಪ್ರಮುಖ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಮಾರ್ಗಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ.
- ಕೋಲ್ಶೆಟ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ವಸತಿ ಘಟಕಗಳಲ್ಲದೆ, ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ.
- ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಕಷ್ಟು ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಥಾಣೆಯ ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು
style="font-weight: 400;">Housing.com ಪ್ರಕಾರ, ಥಾಣೆ (W) ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 13,559 ರೂ ಆಗಿದ್ದು, ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 1,333 – ರೂ 37,500 ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 33,135 ಆಗಿದ್ದು, ಬಾಡಿಗೆಯ ಬೆಲೆಯು ರೂ 10,000 – ರೂ 1 ಲಕ್ಷದ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. Housing.com ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 13,060 ರೂ. ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಬೆಲೆಯ ಶ್ರೇಣಿಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 8,333 ರಿಂದ 22,916 ರೂ. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 32,408 ಆಗಿದ್ದು, ಬಾಡಿಗೆಯ ಬೆಲೆಯು ರೂ 20,000 – ರೂ 1,00,000 ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
Housing.com POV
ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕೋಲ್ಶೆಟ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಥಾಣೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕೋಲ್ಶೆಟ್ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
FAQ ಗಳು
ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದರೇನು?
ಇದು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯಾಗಿದೆ.
ಥಾಣೆಯ ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ನೋಡುತ್ತೀರಿ?
IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಪೋರ್ಟಲ್ ನಿಮಗೆ ಥಾಣೆಯ ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು?
ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಆಗಿದ್ದರೆ, ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ಪುರುಷರಿಗೆ 7% ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 6% ಆಗಿದೆ.
ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಯಾರು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ.
ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಕೋಲ್ಶೆಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |