ಥಾಣೆ ವೆಸ್ಟ್‌ನ ಮಾನ್ಪಾಡಾವು ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿನ ಅತ್ಯಂತ ಆದ್ಯತೆಯ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶವೂ ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅದರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ. ಮಾನ್ಪಾದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ- 48 (NH48) ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇದೆ. ನೀವು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮೊದಲು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ- ಮಾನ್ಪಡ ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಥಾಣೆ ಪಶ್ಚಿಮದ ಘೋಡ್‌ಬಂದರ್ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ
ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದರೇನು?
ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ದರವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ದೇಶದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವೃತ್ತದ ದರ ಅಥವಾ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಥಾಣೆಯ ಮಾನ್ಪಾಡಾದ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು?
IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ವಾರ್ಷಿಕ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ (ASR) ನಿಮಗೆ ಮನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಮಾನ್ಪದ ಸಿದ್ಧ ರೆಕನರ್ ದರವು ಯಾವ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ?
- 400;" aria-level="1"> ಸ್ಥಳ
- ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ
- ಸಂಪರ್ಕ
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆ
- ಆಸ್ತಿ ಸಂರಚನೆ
- ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆ- ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ
- ಸೌಕರ್ಯಗಳು
ಥಾಣೆಯ ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು?
https://igrmaharashtra.gov.in/Home ನಲ್ಲಿ IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. 
- 400;">ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳ ವಿಭಾಗದ ಕೆಳಗಿರುವ e-ASR ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. e-ASR 1.9 ಆವೃತ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೀವು ತಲುಪುತ್ತೀರಿ
- ಮುಂದೆ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಥಾಣೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ಮುಂದೆ, ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಠಾಣೆ ಎಂದು, ತಾಲೂಕನ್ನು ಠಾಣೆ ಎಂದು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಮಾನ್ಪಾಡ ಎಂದು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
ಮಾನ್ಪಡ, ಥಾಣೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 2024
| ಸ್ಥಳೀಯತೆ | ವಸತಿ | ಕಛೇರಿ | ಅಂಗಡಿಗಳು | ಕೈಗಾರಿಕಾ | ತೆರೆಯಿರಿ ಭೂಮಿ |
| ಮಾನ್ಪಡ | 1,24,700 ರೂ | 1,43,600 ರೂ | ರೂ 1,62,3 00 | 1,43,600 ರೂ | 45,500 ರೂ |
ಅಂತೆಯೇ, ನೀವು ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿನ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಥಾಣೆ, ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ: ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಥಾಣೆ, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ನವಿ ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ವಿವಿಧ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಪಾದ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಮಾರ್ಗಗಳಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ.
- ಮಾನ್ಪಡವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ವಸತಿ ಜೊತೆಗೆ, ಸ್ಥಳವು ಇಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ.
- ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಮಾನ್ಪಡದಲ್ಲಿ ಸಮೃದ್ಧವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮೇಲೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರದ ಪರಿಣಾಮ
- ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು: ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- aria-level="1"> ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ನೀವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಥಾಣೆಯ ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು
Housing.com ಪ್ರಕಾರ, ಥಾಣೆ (W) ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 13,884 ರೂ ಆಗಿದ್ದು, ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 5,833 ರಿಂದ 22,307 ರೂ. ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ 36,974 ರೂ.ಗಳಾಗಿದ್ದು, ಬಾಡಿಗೆಯ ಬೆಲೆ 24,000 ರೂ.ಗಳಿಂದ 45,000 ರೂ.ಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
Housing.com POV
ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾನ್ಪಾಡವು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಥಾಣೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮಾನ್ಪಡವನ್ನು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು, ಪ್ರದೇಶದ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಶ್ರದ್ಧೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ.
FAQ ಗಳು
ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಯಾವುವು?
ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಇವು.
ಥಾಣೆಯ ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುತ್ತೀರಿ?
ಐಜಿಆರ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರವು ಥಾಣೆಯ ಮಾನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?
ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಆಗಿದ್ದರೆ, ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ಪುರುಷರಿಗೆ 7% ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 6% ಆಗಿದೆ.
ಮಾನ್ಪಡದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಯಾರು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಮನ್ಪಾಡಾದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ.
ಮಾನ್ಪಡದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಮಾನ್ಪಡದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |