ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಭಾರತದ 7 ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳು


ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ. ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶವು ಒಮ್ಮೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದರೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮುಂತಾದ ಇತರ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತದೆ. ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ದರಗಳು ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳು ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಾದಾಗ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಆರ್ಐಸಿಎಸ್ ಸ್ಕೂಲ್ ಆಫ್ ಬಿಲ್ಟ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟ್ನ ಸಹಾಯಕ ಡೀನ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ದೇಶಕ ಸುನಿಲ್ ಅಗರ್ವಾಲ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, “ದೆಹಲಿ, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಗರಗಳೊಳಗಿನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಭೂಮಿ ಇದೆ, ಅದು ಬಳಕೆಯಾಗದ ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಮತ್ತು ಇದು ಬದಲಾಗಬೇಕಾಗಿದೆ. ” ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಭಾರತೀಯ ಉಪಗ್ರಹ ನಗರಗಳು.

ಗುರುಗ್ರಾಮ್

ಪ್ರಾಪ್ ಟೈಗರ್ ನೀಡಿದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವರದಿಯ ರಿಯಲ್ ಇನ್ಸೈಟ್ (ವಸತಿ) – ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಒಟ್ಟಾರೆ 36% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು 2021 ರ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1,020 ಯುನಿಟ್ ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದು, 2020 ರಲ್ಲಿ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 885 ಯುನಿಟ್ ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ಗುರುಗ್ರಾಮ್, ಫರಿದಾಬಾದ್, ನೋಯ್ಡಾ, ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ಮತ್ತು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದೆಹಲಿ-ಎನ್ಸಿಆರ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಗಳಿಸಿದೆ. ದೆಹಲಿ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ರಾಜಸ್ಥಾನದ ಸಾಮೀಪ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಹಲವಾರು ಎಂಎನ್‌ಸಿಗಳು, ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಪಿಓ ಕಂಪೆನಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ವ್ಯಾಪಾರ ತಾಣವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಇದರಿಂದಾಗಿ, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗಾಗಿ ಇದು ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದೆ ಹಲವಾರು ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು. ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ( https://gurugram.gov.in/ ) ಪ್ರಕಾರ, ತನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳಿಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ವಿತರಿಸುವ ಸಾಧನೆ ಮಾಡಿದ ಏಕೈಕ ಜಿಲ್ಲೆ ಇದು. ದೆಹಲಿಯ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಮತ್ತು ಹೆದ್ದಾರಿಗಳ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮವಾದ ಸಂಪರ್ಕದಿಂದಾಗಿ, ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ. ಈಗ, ಇದು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ – ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸೊಹ್ನಾ – ಇದು ಗುರುಗ್ರಾಮ್‌ಗೆ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ.

“ಇದು ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿರಂತರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಅವಿಭಾಜ್ಯ ನಗರವು ಸ್ಯಾಚುರೇಟೆಡ್ ಆದಾಗ, ಜನರು ಅಗ್ಗದ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಪರ್ಕವು ಸುಧಾರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ, ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳು ಮುಖ್ಯ ನಗರಗಳನ್ನು ವಿಘಟಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ ”ಎಂದು ಟುಲಿಪ್ ಇನ್ಫ್ರಾಟೆಕ್‌ನ ಸಿಎಂಡಿ ಪರ್ವೀನ್ ಜೈನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಇಂದು, ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನ ಪಡೆದಿದೆ. ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ 5,000 ರೂ. ಮತ್ತು ಅಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಲಿಂಗ ಆಧಾರಿತವಾಗಿವೆ. ಪುರಸಭೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟರೆ ಪುರುಷರು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 7% ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಮಿತಿ ಮೀರಿದ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 5% ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಮಹಿಳೆಯರು ಕ್ರಮವಾಗಿ 5% ಮತ್ತು 3% ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಜನರು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಗುರುಗ್ರಾಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ https://egrashry.nic.in/ ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಗುರುಗ್ರಾಮ್ನ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು – ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸೊಹ್ನಾ – ಗುರುಗ್ರಾಮ್ನ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಗುರಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಸೋನಿಪತ್

ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೂ, ಸೋನಿಪತ್‌ನಂತಹ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳು ಚಿಲ್ಲರೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮ ದರದಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಲಾಭ ಗಳಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲು ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಕುಂಡ್ಲಿ-ಮನೇಸರ್-ಪಾಲ್ವಾಲ್ (ಕೆಎಂಪಿ) ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ವೇ, ಇದು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ತ್ವರಿತ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಹರಿಯಾಣ ಸರ್ಕಾರವು ಸೋನಿಪತ್‌ನ ಗೋಹಾನಾ ಮತ್ತು ಗನೌರ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 5,600 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೊಸ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮಾದರಿ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಜಮೀನುಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ರಾಜಸ್ಥಾನ ಮತ್ತು ನೆರೆಯ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವಿದೆ. ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶವು ಕುಂಡ್ಲಿ-ಮನೇಸರ್-ಪಲ್ವಾಲ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ವೇ ಅಥವಾ ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಪೆರಿಫೆರಲ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ವೇ, ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿ 135.6 ಕಿ.ಮೀ ಉದ್ದದ ಆರು ಪಥದ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಹೆದ್ದಾರಿ.

ನ್ಯೂ ಟೌನ್, ಕೋಲ್ಕತಾ

ಕೋಲ್ಕತ್ತಾದ ನ್ಯೂ ಟೌನ್‌ನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (ಹಿಡ್ಕೊ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ – ಆಕ್ಷನ್ ಏರಿಯಾ I ರಿಂದ IV. ಕೋಲ್ಕತ್ತಾದ ಈ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪಟ್ಟಣವು ವಿಕಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಉಪಗ್ರಹ ನಗರವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳು, ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಯೋಜಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ಕೇಂದ್ರ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಐಟಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ಯಾನವನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಅಪಧಮನಿಯ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ಯಾರಿಯಾದಿಂದ ದಮ್ ದಮ್ ವರೆಗೆ ಸಾಗುವ ಯೋಜಿತ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗ ಸೇರಿದಂತೆ ದೃ public ವಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಈ ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

"ರಾಜರ್ಹತ್- ನ್ಯೂ ಟೌನ್-ಬರಸತ್ ವಿಸ್ತಾರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ. ಇದು ನಗರಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಮಂಜಸವಾದ ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಕಾನ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಆದಿತ್ಯ ಕೆಡಿಯಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಯೋಜನೆ, ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ, ನ್ಯೂ ಟೌನ್ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಸುಮಾರು 148 ಸಿದ್ಧ-ಚಲಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 200 ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ, ಡಿಎಲ್‌ಎಫ್, ಟಾಟಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಯುನಿಟೆಕ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಹೆಸರಾಂತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಇಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಭೂಮಿ, ಕಟ್ಟಡ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ದಾಖಲೆ / ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ, ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಣದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ https://www.nkdamar.org ನಲ್ಲಿ . ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬಂಗಾಳದ ನ್ಯೂ ಟೌನ್ ಹಸಿರು ನಗರಗಳ ರೇಟಿಂಗ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ನೀಡಿತು

ನವೀ ಮುಂಬೈ, ಥಾಣೆ, ಕಲ್ಯಾಣ್, ವಾಸೈ ಮತ್ತು ಪಾಲ್ಘರ್

ಮುಂಬೈ ನಗರದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಭಾರಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವು ಸ್ಥಾಪಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ, ಐಟಿ / ಐಟಿಇಎಸ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಗರ ಮಿತಿಗಳು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶ (ಎಂಎಂಆರ್) ಎಂದು ವಿಸ್ತರಿಸಲ್ಪಟ್ಟವು, ನವೀ ಮುಂಬೈ, ಥಾಣೆ, ಕಲ್ಯಾಣ್ , ಅಂಬರ್ನಾಥ್, ವಸೈ, ಪಾಲ್ಘರ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. “ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ದೊಡ್ಡ ಭೂಮಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಸ್ವಯಂ-ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳಾಗಿ ರೂಪಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗಳು. ಈ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳು ಉತ್ತಮ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ದೋಸ್ತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ದೀಪಕ್ ಗೊರಾಡಿಯಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ವಾಗ್ಲೆ ಎಸ್ಟೇಟ್, target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಘೋಡ್‌ಬಂದರ್ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಥಾಣೆ-ಬೆಲಾಪುರ ರಸ್ತೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಐಟಿ / ಐಟಿಇಎಸ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಗೆ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುಗಳಾಗಿವೆ. ಅದಾನಿ ಏರ್ಪೋರ್ಟ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ಎಎಹೆಚ್ಎಲ್) ಆಗಸ್ಟ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದಾಗಿ ಮತ್ತು 2024 ರ ವೇಳೆಗೆ ನವೀ ಮುಂಬೈ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಲ್ಲಿ ಆಯೋಗದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ತಜ್ಞರು ನವೀ ಮುಂಬೈ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆ ಕಾಣುತ್ತಾರೆ. ಇದು ತಲೋಜಾ, ಉಲ್ವೆ, ಪುಷ್ಪಾಕ್, ನ್ಯೂ ಪನ್ವೆಲ್ ಮತ್ತು ದ್ರೋಣಗಿರಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹೊಸ ನೋಡ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, 'ಪಿಎಂಎವೈ: 2022 ರ ವೇಳೆಗೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ' ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಿಡ್ಕೊ ನವೀ ಮುಂಬಯಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ನಗರಕ್ಕೆ ಮತ್ತೊಂದು ಪುಶ್ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಅಥವಾ ನೀರಿನ ತೆರಿಗೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನವೀ ಮುಂಬಯಿಯಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಇದಕ್ಕಾಗಿ https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಕಲ್ಯಾಣ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಅಮರಾವತಿ

ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಕೈಗಾರಿಕಾ ತಾಣವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಗರವು ಈಗ ಸೌಂದರ್ಯದ ಮತ್ತು ಆಹ್ಲಾದಕರವಾದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಅದ್ಭುತಗಳಿಂದಾಗಿ ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರವಾಗುತ್ತಿದೆ, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳು, ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ. ನಂದಗಾಂವ್ ಪೆತ್ ಮತ್ತು ಬಡ್ನೆರಾದಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಗರಿಷ್ಠ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲಿವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ನಗರವು ದೃ rob ವಾದ ರೈಲು ಜಾಲ ಮತ್ತು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಮರಾವತಿ ನಾಗ್ಪುರ, ಮುಂಬೈ, ರಾಯ್ಪುರ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅಮರಾವತಿಯಿಂದ ಜಲ್ಗಾಂವ್ವರೆಗಿನ ಎನ್ಎಚ್ -6 ಗುಜರಾತ್ ಮತ್ತು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಂತಹ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಒಡಿಶಾದಂತಹ ಪೂರ್ವ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಅಮರಾವತಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ರೈಲ್ವೆ ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಆರ್‌ಎಲ್‌ಡಿಎ) ಖಾಲಿ ಇರುವ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದೆ, ಅದು ಒಂದು ಕಡೆ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೀಸಲು ಬೆಲೆಯಂತೆ 25 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳೊಂದಿಗೆ 10,080 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಖಾಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ 45 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಇ-ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಿಡ್ ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಜುಲೈ 23, 2021. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನೀವು https://amravati.gov.in/ ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಯಲಹಂಕ

href = "https://housing.com/yelahanka-bangalore-overview-P5p7bw7u4wfjpda1c" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಯಲಹಂಕ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಉಪನಗರಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತರ ಭಾಗಗಳಂತೆಯೇ, ಐಟಿ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೂ ಇಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪ್ರೇರಕ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿತ್ತು. ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿರುವ ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಎಳೆತವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

"ನಗರದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಯಲಹಂಕದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸಮಂಜಸವಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿವೆ. ಯಲಹಂಕ ಉಪಗ್ರಹ ನಗರ ಯೋಜನೆಯಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದರೂ, ಇದು ಈಗ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ವಸತಿ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಇದೆ, ”ಎಂದು ಕೆಡಿಯಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಯಲಹಂಕದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಪೆಂಡೂರ್ತಿ

ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ href = "https://housing.com/pendurthi-visakhapatnam-overview-P6g39x683s4icvbcf" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ವಿಶಾಖಪಟ್ಟಣಂನ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪೆಂಡೂರ್ತಿ ವಿಶಾಖಪಟ್ಟಣಂ-ಚೆನ್ನೈ ರಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ಪಡೆದರು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಾರಿಡಾರ್, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಯು ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಪ್ರಸರಣ ಮತ್ತು ವಿತರಣಾ ಜಾಲಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಇದು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ತಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲ ನೆಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಬಹುದು, ಹೀಗಾಗಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಪೆಂಡೂರ್ತಿ ಜಂಕ್ಷನ್‌ನ್ನು ಬೌಡರಾ ರಸ್ತೆಗೆ ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿಯಿಂದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಗೆ (516 ಇ) ಮೇಲ್ದರ್ಜೆಗೇರಿಸುವ ಯೋಜನೆಗೆ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕೇಂದ್ರ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿತು. ಈ ಉಪಗ್ರಹ ನಗರದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಇದು ಮತ್ತಷ್ಟು ನೆರವಾಗಲಿದೆ.

ಉಪಗ್ರಹ ನಗರಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳು

  • ಉಪಗ್ರಹ ನಗರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
  • ಉಪಗ್ರಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿತ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ, ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವುದಲ್ಲದೆ, ಉಪಗ್ರಹ ನಗರಗಳು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳು ಬಯಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತವೆ ತಲುಪಿಸಿ.

2020 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳ

ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯಿರುವ ಯಾವುದೇ ಉಪಗ್ರಹ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿನ ವಿಶಾಲ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯ ಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ನಗರ ವಿಶಾಲ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ ರೂ
ಗುರಗಾಂವ್ ( ಗುರಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ) 2 ಲಕ್ಷದಿಂದ 50 ಕೋಟಿ ರೂ
ಸೋನಿಪತ್ 7 ಲಕ್ಷದಿಂದ 21 ಕೋಟಿ ರೂ
ಕೋಲ್ಕತ್ತಾದ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಣ ( ನ್ಯೂ ಟೌನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ) 3 ಲಕ್ಷದಿಂದ 10.5 ಕೋಟಿ ರೂ
ನವೀ ಮುಂಬೈ, ಥಾಣೆ, ಕಲ್ಯಾಣ್, ವಾಸೈ ಮತ್ತು ಪಾಲ್ಘರ್ 2 ಲಕ್ಷದಿಂದ 45 ಕೋಟಿ ರೂ
ಅಮರಾವತಿ 3 ಕೋಟಿ ರೂ
ಯಲಹಂಕ 6 ಲಕ್ಷದಿಂದ 11 ಕೋಟಿ ರೂ
ಪೆಂಡೂರ್ತಿ 3.5 ಲಕ್ಷದಿಂದ 21 ಕೋಟಿ ರೂ

FAQ

2021 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಒಳ್ಳೆಯ ಸಮಯವೇ?

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಬಜೆಟ್ಗಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಮುಂದೆ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯುಂಟುಮಾಡುವ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ulations ಹಾಪೋಹಗಳಿಗೆ ಮಣಿಯುವ ಬದಲು ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾದಾಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಗುರಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಿಎಂಎವೈ ಯೋಜನೆಗಳಿವೆಯೇ?

ಹೌದು, ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಗುರಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಿಎಂಎವೈ ಮಿಷನ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಎಂಸಿಜಿ, ಹಡ್ಕೊ ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಐಐಡಿಸಿ ಯಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಕೈಜೋಡಿಸಿವೆ.

PMAY ಗೆ ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು?

ಪಿಎಂಎವೈ ಯೋಜನೆ 2015 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ಸೂಚನೆ ಬರುವವರೆಗೂ 2022 ರ ವೇಳೆಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

(With inputs from Sneha Sharon Mammen)

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]