ಶ್ರೀರಾಮ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ FY24 ರಲ್ಲಿ 4.59 msf ನ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ

ಮೇ 29, 2024: ಶ್ರೀರಾಮ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ಎಸ್‌ಪಿಎಲ್) 4.59 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್) ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಇದು ಆರು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಉಡಾವಣೆಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಎಫ್‌ವೈ 24 ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 3 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನ ಹೊಸ ಸರಬರಾಜುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ, ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆರ್ಥಿಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿತು. ಮಾರ್ಚ್ 31, 2024 ಕ್ಕೆ ಕೊನೆಗೊಂಡ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ (Q4FY24) ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷ (FY24) Q2 ಮತ್ತು Q3 ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಕ್ಷಿಯಾದ ಮುಂದೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾದ ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಮಾರಾಟದ ಆವೇಗವು ಪ್ರಬಲವಾಗಿತ್ತು. ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಕಾರ, FY24 ಒಟ್ಟು ಸಂಗ್ರಹಗಳು 1,391 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಾಗಿವೆ, ಇದು 16% ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮೈಲಿಗಲ್ಲು-ನೇತೃತ್ವದ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಗ್ರಹಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಎಸ್‌ಪಿಎಲ್ 3.8 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನ ಒಟ್ಟು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಎಂಟು ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವು RERA ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಮುಂದಿವೆ. ಇದರ ಮೇಲೆ ಸವಾರಿ ಮಾಡುತ್ತಾ, SPL FY24 (+50% YoY) ಸಮಯದಲ್ಲಿ 3,000 ಮನೆಗಳು/ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿತು, ಇದು ಕಂಪನಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಹೊಸ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಯ ರೇಖೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಜ್ಞಾಪೂರ್ವಕ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಪ್ರತಿಫಲ ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಸರಾಸರಿ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರವು 12% ವರ್ಷವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಮಧ್ಯಮ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರವು 20% ವರ್ಷದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಂಡರ್‌ಕರೆಂಟ್ ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು SPL ಅದರ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ರೇಖೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಮಾರಾಟವು 1.56 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನಲ್ಲಿದೆ, 19% ವರ್ಷದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ 708 ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿತು, Q4FY24 ರಲ್ಲಿ 43% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟು ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳು 10% ವರ್ಷದಿಂದ 336 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಏರಿತು ಮತ್ತು Q4FY24 ರಲ್ಲಿ 1,396 ಮನೆಗಳು/ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಹಸ್ತಾಂತರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ. ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, SPL ಎರಡು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು – ಶ್ರೀರಾಮ್ ಸಫೈರ್ (ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ ಬಳಿ 0.5 msf ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ 400-ಘಟಕ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ) ಮತ್ತು ಶ್ರೀರಾಮ್ ಶುಭಂ (ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ 0.46 msf ಪ್ಲಾಟ್ ಮಾಡಿದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅವಕಾಶ). ಶ್ರೀರಾಮ್ ಸಫೈರ್ ಅನ್ನು ಅಲ್ಟಿಮೇಟ್ ಎಂಬ ಸಂಕೇತನಾಮದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಮೊದಲ ವಾರದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 70% ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಅಸಾಧಾರಣ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿತು ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 80% ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶವು ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು. ಒಟ್ಟು ಆದಾಯಗಳು 21% YYY ಗೆ ರೂ. ಶ್ರೀರಾಮ್ ಲಿಬರ್ಟಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ (ಬೆಂಗಳೂರು), ಶ್ರೀರಾಮ್ ಪಾರ್ಕ್ 63 – 1ಬಿ (ಚೆನ್ನೈ), ಶ್ರೀರಾಮ್ ಚಿರ್ಪಿಂಗ್ ವುಡ್ಸ್ T5 (ಬೆಂಗಳೂರು) ಶ್ರೀರಾಮ್ ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಒನ್ (ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ) ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ 987 ಕೋಟಿ ರೂ. ಕೆಲವು ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಘಟಕಗಳ ಹಸ್ತಾಂತರದೊಂದಿಗೆ ಆದಾಯ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಹಾಗೆಯೇ ಮುಂದುವರೆಯಿತು. ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷಕ್ಕೆ EBITDA ರೂ. 223 ಕೋಟಿ, FY23 ರಲ್ಲಿ 183 ಕೋಟಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, 22% YYY ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. FY24 ರಲ್ಲಿ EBITDA ಅಂಚುಗಳು 23% ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚ ಉಳಿಯಿತು Q3FY24 ರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಿತ್ಸುಬಿಷಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ನಿಂದ ಶ್ರೀರಾಮ್ ಪಾರ್ಕ್63 ನಲ್ಲಿ JV ಆರ್ಥಿಕ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮರು-ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಹೀರಿಕೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ರೂ 74 ಕೋಟಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್. Q1FY24 ರಲ್ಲಿ ಶ್ರೀರಾಮ್ 122 ವೆಸ್ಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ಒಂದು-ಬಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹಣಕಾಸು ವೆಚ್ಚವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 11% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. FY23 ರಲ್ಲಿ 11.9% ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ SPL ನ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವು 11.6% ಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು FY21 ರಲ್ಲಿ 13.7% ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ RBI ದರ ಹೆಚ್ಚಳದ ಪ್ರಭಾವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ (ಅಂದಾಜು. 200bps) ಇಂತಹ ಕಡಿದಾದ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವು ಈಗ 10.0% ರಿಂದ 10.5% ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಉತ್ತೇಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ನಿವ್ವಳ ಸಾಲವು ರೂ 441 ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿತ್ತು ಮತ್ತು ಸಾಲ-ಇಕ್ವಿಟಿಯು 0.35: 1 ಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ನಿವ್ವಳ ಲಾಭವು FY24 ರಲ್ಲಿ 75 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಸುಧಾರಿಸಿದೆ, FY23 ರಲ್ಲಿ 68 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, 10% ವರ್ಷ. FY24 ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಂದ ಕ್ರೋಢೀಕೃತ ನಗದು ಹರಿವು ಸುಮಾರು 227 ಕೋಟಿ ರೂ. FY23 ರಲ್ಲಿ 116 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, FY24 ರಲ್ಲಿ 156 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಮೊದಲು ಕಂಪನಿಯು ಉಚಿತ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು (FCF) ಅರಿತುಕೊಂಡಿದೆ. ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ, ಕಂಪನಿಯು ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 272 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಉಚಿತ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಅನ್‌ಲಾಕ್ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಆವೇಗವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, Q4FY24 ರಲ್ಲಿ EBTIDA 45% YYY ನಿಂದ Rs 66 ಕೋಟಿಗೆ ಬೆಳೆದರೆ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವು ರೂ 358 ಕೋಟಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಲಾಭವು 20 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಾಗಿದ್ದು, Q4FY24 ರಲ್ಲಿ 28% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಶ್ರೀರಾಮ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್‌ನ ಸಿಎಂಡಿ ಮುರಳಿ ಎಂ, “ನಮ್ಮ ದಾಖಲೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಬೆಳೆಸುವ ನಮ್ಮ ಬದ್ಧತೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು OC ಗಳ ಸ್ವೀಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬಾಹ್ಯ-ನೇತೃತ್ವದ ವಿಳಂಬಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ನಾವು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೈಲಿಗಲ್ಲುಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ್ದೇವೆ. ನಮ್ಮ ತಂಡಗಳು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಜಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಭರವಸೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದೆ. ನಮ್ಮ ಬಲವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಉಪಕ್ರಮಗಳ ಯಶಸ್ಸಿನಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ, ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕತೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಶ್ವಾಸವಿದೆ. ನಮ್ಮ ದೃಢವಾದ ಉಡಾವಣಾ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್, ಬಲವಾದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ವೇದಿಕೆ ಜೊತೆಗೆ ವೆಚ್ಚ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರಂತರ ಗಮನ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿಸುವ ಬದ್ಧತೆಯು ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ.